税法二

多选题下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，不正确的有()。A购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税B购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税C以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税D纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税E通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

题目
多选题
下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，不正确的有()。
A

购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

B

购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

C

以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税

D

纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

E

通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

参考答案和解析
正确答案： A,C
解析：
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第1题：

下列各项中,符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的是()。

A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税

B.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税


参考答案：BCD

第2题：

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，不正确的有（ ）。

A.购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
B.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
C.以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税
D.以出让方式有偿取得土地使用权的，合同约定交付土地时间的，由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
E.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

答案：A,C,E
解析：
选项A：购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。选项C：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。选项E：通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

第3题：

下列关于城镇土地使用税征收管理的说法，错误的是()。

A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用当月起计征城镇土地使用税

B.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税


正确答案：A
解析：选项A：纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用次月起计征城镇土地使用税。

第4题：

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法，正确的有（　　）。

A.通过拍卖方式取得建设用地（不属于新征用耕地），应从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
B.以出让方式取得土地使用权，应由受让方从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
C.购置存量房，自房产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起计征城镇土地使用税
D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
E.购置新建商品房，自签订房屋销售合同的次月起计征城镇土地使用税

答案：A,B,C,D
解析：
本题的考核点是城镇土地使用税纳税义务发生时间。

第5题：

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中,不正确的有()

A.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇士地使用税
B.购置存量房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
C.以出让方式有偿取得土地使用权的,由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
D.以转让方式有偿取得土地使用权的,由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税
E.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地,纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

答案：B,D,E
解析：
选项B:购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。选项D:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。选项E∶通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地,纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

第6题：

下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间正确的有（ ）

A．纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起

B．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起

C．纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起

D．以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税


正确答案：BCD
纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机 关签发房屋权属证书之次月起，缴纳土地使用税。

第7题：

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法，正确的有()。

A.购置新建商品房，自签订房屋销售合同的次月起计征土地使用税
B.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税
C.以出让方式取得土地使用权，应由受让方从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳
D.购置存量房，自房产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起计征
E.通过拍卖方式取得建设用地(不属新征用耕地)，应从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳

答案：B,C,D,E
解析：
购置新建商品房，自房屋交付使用至次月起，缴纳土地使用税，A错误。

第8题：

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，不正确的有()。

A.购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

B.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征城镇土地使用税

C.以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

E.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税


正确答案：ABCE
解析：选项A：购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税;选项B：出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税;选项C：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税;选项E：纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

第9题：

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中正确的有（ ）。

A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
B.购置存量房，自办理房屋权属转移.变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税
C.出租.出借房产，自交付出租.出借房产之次月起计征城镇土地使用税
D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
E.纳税人新征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳城镇土地使用税

答案：A,B,C,D
解析：
纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

第10题：

根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。

A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
B.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

答案：A,B,C,D
解析：

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