初级会计职称

（2015年）根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，正确的有（ ）。A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税 B.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税 C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税 D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

题目
（2015年）根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，正确的有（ ）。

A.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
B.纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
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第1题：

下列各项中,符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的是()。

A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税

B.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税


参考答案：BCD

第2题：

根据城镇土地使用税的规定，下列说法正确的是( )。

A．城镇土地使用税实行分级幅度税额的税率形式

B．城镇土地使用税的纳税人是所有占用应税土地的单位和个人

C．城镇土地使用税的计税依据是纳税人用于生产经营活动的土地面积

D．城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市的地方税务局确定


正确答案：A

第3题：

下列各项中，符合城镇土地使用税有关纳税义务发生时间规定的有（ ）。

A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

B.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税


正确答案：BD
本题考核城镇土地使用税的纳税义务发生时间。征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税，因此选项A不正确；纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税。

第4题：

根据城镇土地使用税有关规定，下列说法不正确的是（　）。

A.凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人
B.城镇土地使用税实行分级幅度税额
C.企业内的广场、道路、绿化等占用的土地免征城镇土地使用税
D.新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

答案：C
解析：
选项C，非社会性的公共用地不能免税，如企业内的广场、道路、绿化等占用的土地。

第5题：

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（　）。

A.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
　　B.纳税人出租房产，自合同约定应付租金日期的次月起缴纳城镇土地使用税
　　C.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
　　D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满6个月时开始缴纳城镇土地使用税

答案：A,C
解析：
选项B，纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税。选项D，纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。

第6题：

根据城镇土地使用税的规定，下列说法不正确的是( )。

A．城镇土地使用税属于严格意义上的财产税

B．城镇土地使用税的纳税人包括国有企业和个人

C．城镇土地使用税的征税对象是土地

D．城镇土地使用税实际差别幅度税额


正确答案：A
解析：城镇土地使用税在实质上是对占有土地行为的课税，属于准财产税，而非严格意义上的财产税。

第7题：

下列关于城镇土地使用税的正确说法是（ ）。

A．城镇土地使用税属于资源税类

B．城镇土地使用税为价内税

C．城镇土地使用税纳税地点在土地所在地

D．城镇土地使用税从管理费用列支


正确答案：BC
汽车修理厂应纳土地使用税=7 500×(3/4)×5=28 125(元)；服装厂应纳土地使用税=7 500×(1/4)×5=9 375(元)

第8题：

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，不正确的有()。

A.购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

B.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起计征城镇土地使用税

C.以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

E.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税


正确答案：ABCE
解析：选项A：购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税;选项B：出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税;选项C：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税;选项E：纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

第9题：

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，不正确的有（ ）。

A.购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
B.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
C.以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税
D.以出让方式有偿取得土地使用权的，合同约定交付土地时间的，由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
E.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

答案：A,C,E
解析：
选项A：购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。选项C：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。选项E：通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

第10题：

下列关于城镇土地使用税减免税的说法，正确的有（　　）。

A.企业厂区内公共绿化用地免征城镇土地使用税
B.纳税单位无偿使用免税单位土地免征城镇土地使用税
C.企业厂区外公共绿化用地免征城镇土地使用税
D.企业办学校自用土地免征城镇土地使用税
E.免税单位无偿使用纳税单位土地免征城镇土地使用税

答案：C,D,E
解析：
本题的考核点是城镇土地使用税的税收优惠。选项A：应照章缴纳城镇土地使用税。对企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收土地使用税。选项BE：免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税。

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