分析房源具有的优势
明确客户的购房需求
分析客户的购买能力
及时了解客户最高购买价
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
如果客户实地看房后的反映是对“房源满意,但觉得价格高”时,房地产经纪人应采取的对策是( )。(2012年真题)A.分析客源具有的优势 B.明确客户的购房需求 C.分析客户的购买能力 D.及时了解客户最高购买价
以下哪些行为属于切户?()A、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A维护人小王有陪看,带看结束后维护人引导客户通过贝壳网搜索自己姓名进行房源约看B、客户到店指定经纪人小磊带看房源,同店经纪人小范以“找谁都一样”的说词引导客户通过自己看房C、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A并与维护人小王发起合作,带看结束后小王要取了客户的联系方式D、经纪人小赖小区开发时,看到平台外经纪人带客户看房,带看结束后小赖跟随客户并要到客户联系方式,为其推荐房源
一般情况下,客户的看房结果会有不同反映,当客户对房子基本满意但还想要考虑时房地产经纪人应当()。A、询问其不满意之处,并做好记录B、及时找出问题的关键,逐一进行解决C、分析房源优缺点及客户的承受能力D、进一步明确客户的购房需求
单选题房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是()。A 推荐房源B 客户接待C 实地看房D 交易谈判
关于实地看房的基本要点说法正确的有( )。A、 出示自己的工作证件,同时请看房人阅读《实地看房确认书》并签字确认 B、 事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解,积累房源优势信息 C、 看房结束后向业主致谢,看房结束后,房地产经纪人应主动向业主致谢 D、 最好在房屋里谈价格,并且要事先和业主、客户沟通好 E、 时时征求业主的同意
单选题购房人与房地产经纪人初步接触的关键步骤是( )。A 客户接待B 交易谈判C 推荐房源D 实地看房
房地产经纪人在获取购房客户的信任后,接着应开展的工作是( )。 A:带领客户看房 B:向客户推荐房源 C:开展交易谈判 D:促进买卖成交
房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线,其目的是( )。A、展示房源的品质 B、展示房源周边设施 C、深入了解客户需求 D、加深与客户的感情
如果客户实地看房后的反映是对“房源满意,但觉得价格高”时,房地产经纪人应采取的对策是( )。A.分析客源具有的优势 B.明确客户的购房需求 C.分析客户的购买能力 D.及时了解客户最高购买价
单选题下列房地产经纪人员的看房行为中,发生在业务流程最后阶段的是()。A 实地查看房屋以编制房屋状况说明书B 带客户看房以确定符合要求的房源C 带客户到拟购买的房屋中洽谈价格D 带客户查验房屋是否符合交付条件