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不定项题黄某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。A个人身份证明B个人收入证明C抵押贷款申请书D单位同意贷款的证明
题目
不定项题
黄某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。
A
个人身份证明
B
个人收入证明
C
抵押贷款申请书
D
单位同意贷款的证明
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相似问题和答案
第1题：
李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。则李某申请的个人住房贷款的性质是（ ）。
A.商业性个人住房贷款
B.住房公积金贷款
C.个人住房组合贷款
D.贴息贷款
B.住房公积金贷款
C.个人住房组合贷款
D.贴息贷款
答案：A
解析：
根据贷款性质，个人住房贷款分为：①商业性个人住房贷款，是指商业银行用其信贷资金向购买、建造和大修各类型住房的个人所发放的自营性贷款。②住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。③个人住房组合贷款，是指借款人申请个人住房公积金的贷款额不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请商业性个人住房贷款，个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款两者的组合，称之为组合贷款。
第2题：
李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（ ）等资料。
李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（ ）等资料。
A、个人身份证明
B、个人收入证明
C、抵押贷款申请书
D、单位同意贷款的证明
B、个人收入证明
C、抵押贷款申请书
D、单位同意贷款的证明
答案：A,B,C
解析：
申请房地产抵押贷款，借款人应到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明材料。
第3题：
下列关于商业银行个人住房贷款的说法，错误的是( )。
A．不得对非国内长期居住的申请人提供国内个人住房贷款
B．对以房屋作为抵押物的贷款，应办理抵押登记
C．对再交易房，应对每个用做贷款抵押的房屋进行独立评估
D．在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次
正确答案：A
解析：商业银行可以对非国内长期居住的申请人提供个人住房贷款，所以A选项说法错误。
解析：商业银行可以对非国内长期居住的申请人提供个人住房贷款，所以A选项说法错误。
第4题：
借款人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请()。
A:住房商业贷款
B:住房组合贷款
C:国家贷款
D:抵押加担保贷款
B:住房组合贷款
C:国家贷款
D:抵押加担保贷款
答案：A
解析：
第5题：
李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（ ）等资料。
李某要向银行申请住房抵押贷款须提供（ ）等资料。
A.个人身份证明
B.个人收入证明
C.抵押贷款申请书
D.单位同意贷款的证明
B.个人收入证明
C.抵押贷款申请书
D.单位同意贷款的证明
答案：A,B,C
解析：
申请房地产抵押贷款，借款人应到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明；④贷款银行要求的其他证明材料。
第6题：
某住房抵押贷款估价项目，属于法定估价业务，该笔住房抵押贷款期限为20年，则为该笔住房抵押贷款服务的估价资料应保存20年以上。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是保存估价资料。估价资料保存期限自估价报告出具之日起计算。根据《资产评估法》和《房地产估价规范》，估价资料的保存期限不少于15年；属于法定评估业务的，保存期限不少于30年。参见教材P424。
第7题：
共用题干
李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
李某看中一楼盘，预购买其中一套总价30万元、面积为100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：
李某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。
A:个人身份证明
B:个人收入证明
C:抵押贷款证明书
D:单位同意贷款的证明
A:个人身份证明
B:个人收入证明
C:抵押贷款证明书
D:单位同意贷款的证明
答案：A,B,C
解析：
第8题：
办理个人住房公积金贷款须提供很多的资料。李先生在申请个人住房公积金贷款时不需要提供的资料为( )。
A．合法的身份证
B．李先生的健康证明
C．住房公积金储蓄卡及借款人名章
D．购买住房首期付款证明
正确答案：B
第9题：
王某看中了一套建筑面积为80平方米的存量住房，因预期房价上涨，王某同意付给卖方76万元，并承担应由卖方承担的交易税费，该地区存量住房买卖中应由卖方和买方交纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，该套住房的物业管理费为300元/月，王某需从商业银行中申请住房抵押贷款。王某为单身，现月收入为5600元，除住房抵押外无其他债务支出，假定当地商业银行规定贷款价值比为70%，王某拟采取按月等额本息还款，贷款年利率为4.8%，贷款期限为30年。
3.王某申请贷款时，应向银行提供的资料为（ ）。
3.王某申请贷款时，应向银行提供的资料为（ ）。
A、 购房合同
B、 自筹资金证明
C、 抵押物清单
D、 其父母身份证件
B、 自筹资金证明
C、 抵押物清单
D、 其父母身份证件
答案：A,B,C
解析：
申请个人住房贷款一般需向贷款人提供的资料包括：①个人住房借款申请；②身份证件（指居民身份证、居民户口簿和其他有效居留证件）；③有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；④符合规定的购买（建造、大修）住房合同、协议或其他批准文件；⑤借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；⑥抵押物或质物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押证明、房地产价格评估机构出具的抵押物价值评估报告、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；⑦贷款人要求提供的其他文件或资料。
第10题：
假设你决定购买一套住房，并向某商业银行申请住房抵押贷款，在银行为你提供的下列还款方式中，支付利息相√较少的是（）。
- A、等额本金
- B、等额本息
- C、不一定
- D、都不是
正确答案:A