房地产经纪业务操作
单选题通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的()。A 总平面图B 小区配套图C 主力户型图D 会所功能分区图
题目
单选题
通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的()。
A
总平面图
B
小区配套图
C
主力户型图
D
会所功能分区图
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相似问题和答案
第1题：
单选题
建设项目总投资4000万元，建设期2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为（）。
A
10%
B
12.5%
C
15%
D
14.5%
正确答案：
B
解析：
暂无解析
第2题：
单选题
下列沟通方式中，承载的信息量最大的是（）。
A
个人书面沟通和面对面沟通
B
借助电子传输设备的口头沟通和非个人书面沟通
C
面对面沟通和借助电子传输设备的口头沟通
D
个人书面沟通和非个人书面沟通
正确答案：
D
解析：
暂无解析
第3题：
不定项题
本案例中，预期投资收益率为()。
A
11.2%
B
14.3%
C
25.1%
D
50.0%
正确答案：
A
解析：
第4题：
单选题
房地产经纪人员将一个潜在客户转化为一个积极的购买者的过程称为（）。
A
养客
B
直接回应客户
C
客户介绍
D
及时挖掘客户信息
正确答案：
D
解析：
暂无解析
第5题：
单选题
房源信息由接受业主（委托人）委托的房地产经纪人录入，其他房地产经纪人只能看到房源的基本情况，业主的联系方式只有接受委托的房地产经纪人拥有，这种房源信息共享方式是( )。
A
私盘制
B
公盘制
C
分区公盘制
D
混合制
正确答案：
B
解析：
第6题：
单选题
不知道客户购房意愿和购买预算时，房地产经纪人推荐房屋应从（ ）。[2008年真题]
A
小套型房开始
B
中套型房开始
C
大套型开始
D
豪华套型房开始
正确答案：
B
解析：
房屋销售过程中接待顾客的技巧有：①留住客户，适时招呼；②推荐房屋应从低档的开始；③掌握客户需求；④注意推荐用语；⑤把握成交契机。其中，推荐房屋从低档的开始，在不知道客户的购买预算时，较易获得客户反馈。给客户做足面子，客户感觉好，会道出真实意图。因此，在不知道客户购房意愿和购买预算时，房地产经纪人推荐房屋应从低档的小套房开始。
房屋销售过程中接待顾客的技巧有：①留住客户，适时招呼；②推荐房屋应从低档的开始；③掌握客户需求；④注意推荐用语；⑤把握成交契机。其中，推荐房屋从低档的开始，在不知道客户的购买预算时，较易获得客户反馈。给客户做足面子，客户感觉好，会道出真实意图。因此，在不知道客户购房意愿和购买预算时，房地产经纪人推荐房屋应从低档的小套房开始。
第7题：
单选题
与人交谈时对谈话对象口头语言、身体语言等有准确的判断，并对后续谈话内容和方式能够及时的改善，这说明房地产经纪人拥有较好的()。
A
表达能力
B
观察能力
C
社交能力
D
良好品质
正确答案：
D
解析：
第8题：
多选题
房地产市场营销中房地产市场调查收集的房地产市场信息的主要内容包括（）。
A
房地产市场环境要素
B
房地产市场需求和消费行为要素
C
房地产规划要素
D
房地产价格要素
E
房地产广告媒体要素
正确答案：
E,B
解析：
除了ABDE，还有房地产市场营销渠道因素、房地产市场营销情况要素和房地产相关企业要素及房地产产品要素。
第9题：
不定项题
甲公司的经营活动存在明显的（）。
A
操作不规范风险
B
服务协议风险
C
对外合作风险
D
道德风险
正确答案：
B
解析：
第10题：
多选题
下列关于房地产经纪人在与当事人进行交易条件协商时处理分歧的说法中，正确的是（ ）。
A
分析交易双方的分歧点，区分是主要矛盾还是次要矛盾
B
经纪人要主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调
C
要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧
D
当分歧较大时尝试将双方分开进行协调
E
处理分歧时可根据高效原则，向态度强硬一方倾斜
正确答案：
D,E
解析：