房地产经纪业务操作
单选题采用门店接待法开拓房源的缺点是（）。A 方式消极B 成本较高C 房源信息准确度低D 不易和客户建立关系
题目
单选题
采用门店接待法开拓房源的缺点是（）。
A
方式消极
B
成本较高
C
房源信息准确度低
D
不易和客户建立关系
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相似问题和答案
第1题：
关于客源信息开拓的说法正确的有（ ）。
A.门店接待开发客源的成本较高
B.互联网开发客户就是在付费的房源信息发布平台上进行房源广告的发布
C.驻守和横幅揽客法的成本较低
D.做社区业务时，讲座揽客法比较适用
E.实际工作中常常采用集中方法组合以提高开发效率
B.互联网开发客户就是在付费的房源信息发布平台上进行房源广告的发布
C.驻守和横幅揽客法的成本较低
D.做社区业务时，讲座揽客法比较适用
E.实际工作中常常采用集中方法组合以提高开发效率
答案：C,D,E
解析：
A项，门店接待的优势包括：①方法简单易行；②开发客户的成本低；③客户信息准确度高；④较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。B项，房地产经纪人可以在付费的房源信息发布平台上发布房源信息（包括信息中介网站或专业的房地产网站），通过发布房源信息吸引客户，除了付费的网站信息发布平台之外，互联网还会提供免费的信息发布途径。
第2题：
房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（ ）。
A.客源信息较准确
B.开拓成本较低
C.获取信息量较大
D.联系客户较方便
E.信息时效性较强
B.开拓成本较低
C.获取信息量较大
D.联系客户较方便
E.信息时效性较强
答案：A,B,D
解析：
门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而获取客户的方法。这种方法是常用的方法，也是房地产经纪人获得精准客户的渠道之一。门店接待的优势包括：①方法简单易行；②开发客户的成本低；③客户信息准确度高；④较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。劣势包括：①此种方法对于房地产经纪人来说是一种较为被动、守株待兔的方式；②受店面的地理位置影响很大，如果店面的地理位置较差的话，很难吸引足够数量的客源信息。
第3题：
搜集房源和客源的共同方法为（）
A门店接待法
B互联网开发法
C客户介绍法
D电话访问
E驻守和挂红幅揽客法
正确答案：ABC
第4题：
接待客户成本低，信息准确度高，易与客户建立关系的客源开拓方法是（ ）。(2012年真题)
A.广告法
B.门店接待法
C.互联网开发法
D.团体揽客法
B.门店接待法
C.互联网开发法
D.团体揽客法
答案：B
解析：
门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而获取客户的方法。其优势包括：①方法简单易行；②开发客户的成本低；③客户信息准确度高；④较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。
第5题：
采用门店接待的开拓房源方式的缺点是( )。
A:开发客户的成本高
B:客户信息准确度低
C:不易和客户建立关系
D:是一种较为消极的坐等客户上门的方法
B:客户信息准确度低
C:不易和客户建立关系
D:是一种较为消极的坐等客户上门的方法
答案：D
解析：
第6题：
客源开拓的方法主要有（ ）等。
A.门店接待法
B.广告法
C.人际关系法
D.会员揽客法
E.推广揽客法
B.广告法
C.人际关系法
D.会员揽客法
E.推广揽客法
答案：A,B,C,D
解析：
房地产经纪人只有不断挖掘潜在的客源，才能不断创造经纪成果。一个成功的经纪人必须确保一定的潜在客户数量，客源开拓的方法主要包括：①门店接待法；②广告法；③互联网开发法；④客户介绍法；⑤人际关系法；⑥驻守和挂红幅揽客法；⑦讲座揽客法；⑧会员揽客法；⑨团体揽客法。
第7题：
房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（ ）。
A、客源信息较准确
B、开拓成本较低
C、获取信息量较大
D、联系客户较方便
E、信息时效性较强
B、开拓成本较低
C、获取信息量较大
D、联系客户较方便
E、信息时效性较强
答案：A,B,D
解析：
门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面，客户主动上门咨询而得到客户的方法。这种方法是常用的方法，也是房地产经纪人获得精准客户的渠道之一。门店接待的优势包括：①方法简单易行；②开发客户的成本低；③客户信息准确度高；④较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。劣势包括：①此种方法对于房地产经纪人来说是一种较为被动的方法，是一种守株待兔的方式；②受店面的地理位置影响很大，如果店面的地理位置较差的话，很难吸引足够数量的客源信息
第8题：
接待客户成本低，信息准确度高，易与客户建立关系的客源开拓方法是（ ）。
A.广告法
B.门店接待法
C.互联网开发法
D.团体揽客法
B.门店接待法
C.互联网开发法
D.团体揽客法
答案：B
解析：
门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而获取客户的方法。其优势包括：①方法简单易行；②开发客户的成本低；③客户信息准确度高；④较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。
第9题：
采用门店接待法开拓小业主房源的缺点是( )。
A:方式消极
B:成本较高
C:房源信息准确度低
D:不易和客户建立关系
B:成本较高
C:房源信息准确度低
D:不易和客户建立关系
答案：A
解析：
第10题：
采用门店接待法开拓客源信息的劣势主要是（ ）。
A:开拓客户方式消极
B:客户信息准确度低
C:客户开发成本高
D:难于与客户建立关系
B:客户信息准确度低
C:客户开发成本高
D:难于与客户建立关系
答案：A
解析：