房地产经纪业务操作
单选题下列客源信息搜集方法中，受地理位置影响较大的方法是（）。A 门店接待法B 人际关系法C 讲座揽客法D 互联网开发法
题目
单选题
下列客源信息搜集方法中，受地理位置影响较大的方法是（）。
A
门店接待法
B
人际关系法
C
讲座揽客法
D
互联网开发法
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相似问题和答案
第1题：
对于个人风险承受能力评估方法中的定性方法和定量方法，下列说法正确的是（ ）。
A.定量评估方法不需要对所搜集的信息予以量化
B.定量评估方法主要通过面对面的交谈来搜索客户的必要信息
C.定性评估方法通常采用有组织的形式(如调查问卷)来搜集信息
D.定性评估方法主要通过面对面的交谈来搜集客户的必要信息，但没有严格的量化关系
B.定量评估方法主要通过面对面的交谈来搜索客户的必要信息
C.定性评估方法通常采用有组织的形式(如调查问卷)来搜集信息
D.定性评估方法主要通过面对面的交谈来搜集客户的必要信息，但没有严格的量化关系
答案：D
解析：
D项，定性评估方法主要通过面对面的交谈来搜集客户的必要信息，但没有对所搜集的信息给予量化，而定量评估方法要求对所搜集的信息给予量化。
第2题：
目前客源信息搜集的渠道和方法中，相对获得客户比较精准的是（ ）。
A.客户介绍法
B.互联网开发法
C.会员揽客法
D.门店接待法
B.互联网开发法
C.会员揽客法
D.门店接待法
答案：D
解析：
门店接待法是指房地产经纪人员利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而得到客户的方式。这种方式是常用的方法，也是房地产经纪人员获得精准客户的渠道之一。
第3题：
定性预测方法受()因素的影响较大。
A、客观
B、主观
C、间接
D、直接
参考答案：B
第4题：
门店接待法开拓客源信息的优势有（ ）。
A:获得信息量大
B:支付成本较低
C:客源信息准确度较高
D:受政策变化影响小
E:不受门店位置的影响
B:支付成本较低
C:客源信息准确度较高
D:受政策变化影响小
E:不受门店位置的影响
答案：B,C
解析：
第5题：
利用互联网开发法开发客源的缺点的是（ ）。
A.成本较高、时效性差
B.受店面地理位置影响大
C.信息难于突出，客户筛选难度大
D.比较浪费经纪人时间，容易被人为因素损坏
B.受店面地理位置影响大
C.信息难于突出，客户筛选难度大
D.比较浪费经纪人时间，容易被人为因素损坏
答案：C
解析：
互联网开发法；
使用互联网方式开发客户在很多城市逐渐超过了主流媒体的使用率。互联网开发客户的优势是更新速度快，时效性强；劣势在于当前网上信息量大，信息难于突出，客户识别难度大，需要对客源信息进行有效的分析才能找出适合潜在客户的房源。
使用互联网方式开发客户在很多城市逐渐超过了主流媒体的使用率。互联网开发客户的优势是更新速度快，时效性强；劣势在于当前网上信息量大，信息难于突出，客户识别难度大，需要对客源信息进行有效的分析才能找出适合潜在客户的房源。
第6题：
(2016年)对于个人风险承受能力评估方法中的定性方法和定量方法，下列说法正确的是（）。
A.定量评估方法不需要对所搜集的信息予以量化
B.定量评估方法主要通过面对面的交谈来搜索客户的必要信息
C.定性评估方法通常采用有组织的形式（如调查问卷）来搜集信息
D.定性评估方法主要通过面对面的交谈来搜集客户的必要信息，但没有严格的量化关系
B.定量评估方法主要通过面对面的交谈来搜索客户的必要信息
C.定性评估方法通常采用有组织的形式（如调查问卷）来搜集信息
D.定性评估方法主要通过面对面的交谈来搜集客户的必要信息，但没有严格的量化关系
答案：D
解析：
D项，定性评估方法主要通过面对面的交谈来搜集客户的必要信息，但没有对所搜集的信息给予量化，而定量评估方法要求对所搜集的信息给予量化。
第7题：
具有准确度高、增加客户信任感等优点的客源信息搜集方法是（ ）。
A.广告法
B.门店接待法
C.互联网开发法
D.人际关系法
B.门店接待法
C.互联网开发法
D.人际关系法
答案：B
解析：
门店接待法是指房地产经纪人员利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而得到客户的方式。门店接待法的优点是准确度高、较易展示企业形象、增加客户的信任感，门店接待的缺点是受门店地理位置影响很大。
第8题：
信息搜集的主要方法是什么？
参考答案：
阅读法、观察法、询问法、收听法、购买法、预测法、采集法等。
第9题：
采用门店接待法开拓客源信息的优势是( )。
A:方法简单易行
B:开发客户的成本低
C:客户信息准确度高
D:较易与客户建立关系
E:受市场、政策等因素波动很大
B:开发客户的成本低
C:客户信息准确度高
D:较易与客户建立关系
E:受市场、政策等因素波动很大
答案：A,B,C,D
解析：
第10题：
感官评价受主观影响较大，不是一种科学的评价方法。
正确答案:错误