所需物业的区域、类型、房型、面积
物业价格
委托交易的编号、时间
配套条件的要求
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
单选题存量房客源信息管理的内容不包括()。A 客户基础资料B 物业需求状况C 交易记录D 业主基础资料
多选题对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节,房地产经纪人在勘查作业后的工作主要有()。A及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料,填写《物业现场勘察表》B在填写《物业勘查表》绘制物业标准平面图时,应指明物业朝向、门、窗位置,绘制地理位置图时指明物业四周主要路段C在告诉客户评估结果时,应详细地向客户解释评估方法、评估依据及结果D若客户对价格有异议,应在《物业现场勘查表》签名予以确认E根据《物业现场勘查表》记录的相关内容,另行编制《房屋状况说明书》,以备带客户看房时使用
多选题在客户接待环节,房屋出租人将房屋出租事项委托给房地产经纪人后,房地产经纪人应( )。A签订房屋出租委托书B告知出租人房屋租赁居间服务的内容C查验房屋编制《房屋状况说明书》D编写出租物业广告信息E进行佣金的结算
二手房客户信息管理的内容不包括( )。(2009年真题)A.基础资料 B.人品性格 C.需求状况 D.交易记录
物业需求状况是房地产经纪人进行客户信息管理的对象之一,其内容不包括()。A、所需物业的区域、类型、房型、面积B、物业价格C、委托交易的编号、时间D、配套条件的要求
多选题房地产市场分析与地区经济分析、市场营销分析、可行性分析相比较,其特点主要表现在()。A主要是研究影响某一特定类型物业供给和需求的各种因素B房地产市场分析的内容不仅关注某类物业市场状况指标,还要研究地区社会经济状况指标C主要考虑当地经济中决定所有类型房地产需求的基本因素D主要的变量是人口、住户数、就业和收入E侧重于发掘客户的偏好,分析房地产项目与客户需求的匹配度
多选题A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象,其客户群特征为()等。A一般属于完美型客户,对物业品质要求较高,但一旦物业条件合适,便会立即成交B购买或租赁物业需求强烈,时间紧,希望尽快获得物业C经济条件好,购房支付能力较强D较了解目前房地产市场情况,能根据市场供求状况提出合理购买价格E对物业的条件不是特别苛刻
单选题根据客户对物业需求的急迫性,房地产经纪人可以对客户进行分析分类,对于急迫购房的客户,房产经纪人必须马上跟进并在()个月内成交。A 1B 2C 3D 6
单选题对于房地产经纪人而言,客户接待环节的工作目标之一是采集以( )为核心的客户信息。A 购房需求B 基本信息C 客户财产状况D 房源拥有状况
房地产经纪人可以通过()工作,来加速促成房地产转让或租赁业务。A、需求引导B、夸大物业优点C、隐瞒物业缺陷D、判断服务对象的能力E、与律师友好沟通