房地产经纪业务操作
多选题关于房地产市场信息搜集途径说法正确的是（）。A房地产广告B政府部门、研究机构发布的数据和分析报告C房地产开发企业D交易双方当事人E准交易资料
题目
多选题
关于房地产市场信息搜集途径说法正确的是（）。
A
房地产广告
B
政府部门、研究机构发布的数据和分析报告
C
房地产开发企业
D
交易双方当事人
E
准交易资料
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相似问题和答案
第1题：
下列属于搜集信息的途径的有（ ）。
A.交易双方当事人
B.房地产经纪机构
C.熟悉房地产市场的专业人士
D.准交易资料的搜集
E.各类初级资料
B.房地产经纪机构
C.熟悉房地产市场的专业人士
D.准交易资料的搜集
E.各类初级资料
答案：A,B,C,D
解析：
房地产市场信息搜集途径包括以下七种：①交易双方当事人；②房地产经纪机构；③房地产开发企业；④熟悉房地产市场的专业人士；⑤准交易资料；⑥房地产交易展示会上的销售资料；⑦政府部门、研究机构发布的数据和分析报告。
第2题：
下列不属于房地产经纪信息的是( )。
A:某房地产经纪搜集的某小区的房源信息
B:房地产经纪人李某的客户信息
C:房地产市场信息
D:甲房地产经纪公司经纪人员的信息
B:房地产经纪人李某的客户信息
C:房地产市场信息
D:甲房地产经纪公司经纪人员的信息
答案：D
解析：
房地产经纪信息是反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。房地产经纪信息包括四个方面的信息：①某房地产经纪搜集的某小区的房源信息;②房地产经纪人李某的客户信息;③房地产市场信息;④房地产经纪行业信息。
第3题：
下列选项中，不属于解决房地产市场信息不对称问题的主要途径的是（ ）。
A.发展房地产估价等专业服务
B.政府加强房地产市场信息的发布工作
C.加强开发商的管理体制
D.提高房地产市场的透明度
B.政府加强房地产市场信息的发布工作
C.加强开发商的管理体制
D.提高房地产市场的透明度
答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场的特性。解决房地产市场信息不对称问题的主要途径，就是发展房地产估价等专业服务业，政府加强房地产市场信息的发布工作，提高房地产市场的透明度。
第4题：
（）是获取重要情报的根本手段。
- A、人力秘密搜集
- B、利用公开途径搜集情报
- C、利用业务工作掩护搜集情报
- D、通过横向联系途径获取情报
正确答案:A
第5题：
简述市场信息采集途径。
正确答案: 从企业内部的信息流来看，主要的信息采集途径有：内部采集途径：
（1）管理监督部门。
（2）研究开发部门。
（3）市场营销部门。
（4）“葡萄藤”渠道。
（5）内部信息网络。
企业外部信息采集途径主要有：
（1）大众传播媒介。
（2）政府机关。
（3）社团组织。
（4）各种会议。
（5）个人关系。
（6）协作伙伴。
（7）用户和消费者。
（8）外部信息网络。
第6题：
下列对搜集房地产经纪信息的认识中，正确的是（ ）。
A、认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径
B、认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不能作为信息来源途径
C、认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不作为信息来源途径
D、认为房地产具有不可移动性，现场调查能获得直观的信息材料
B、认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不能作为信息来源途径
C、认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不作为信息来源途径
D、认为房地产具有不可移动性，现场调查能获得直观的信息材料
答案：D
解析：
房地产经纪信息是房地产经纪活动中十分重要的资源，但经纪信息不是自然而然地被经纪人所掌握，而是要通过有意识、有目的的劳动才能将其收集起来。由于房地产经纪信息量大、覆盖面宽，所以其收集应从多个方面入手。通常可从以下途径进行收集：①收集报纸、广播、电视、杂志等公开传播的房地产经纪信息；②从开发商、银行、政府相关部门等单位调查、收集房地产经纪信息；③通过门店接待、上门拜访、信函或电话询问、人群聚集场所直接采集；④利用互联网、联机系统等计算机网络获取。
第7题：
搜集会展市场信息主要渠道有哪些？
正确答案:国家和企业的上级主管部门，各种广告媒体，商业系统，消费者或用户，银行和保险公司，各种咨询机构，企业服务网点，试销门市部，驻外使馆商务机构等。
第8题：
信息是任何决策的基础，如果缺乏有效信息的支持，则所有决策都是主观臆测。下列属于搜集信息的途径的有（ ）。
A、交易双方当事人
B、房地产经纪机构的房地产交易信息
C、熟悉房地产市场的专业人士
D、准交易资料的搜集
E、各类初级资料
B、房地产经纪机构的房地产交易信息
C、熟悉房地产市场的专业人士
D、准交易资料的搜集
E、各类初级资料
答案：A,B,C,D,E
解析：
房地产市场信息搜集途径包括以下七种：①交易双方当事人；②房地产经纪机构的房地产交易信息；③房地产开发企业公开发布的各种销售或出租广告；④熟悉房地产市场的专业人士；⑤准交易资料的搜集；⑥房地产交易展示会上的销售资料；⑦各类次级资料。@##
第9题：
下列关于情报利用的途径，说法不正确的是（）。
- A、情报利用的途径，是指从已获取的情报及其分析研究成果中获取信息的途径
- B、查询途径是情报利用最常用的一种途径，通过查询利用情报的方式、方法多种多样
- C、从情报的搜集到利用，情报工作的任何环节，都离不开传输
- D、通过分析研究途径可以充分利用情报，发现问题，启发思路，预测未来，提出建议
正确答案:A
第10题：
会展市场信息搜集的基本程序主要包括（）
- A、拟定计划
- B、搜集会展市场信息
- C、提供资料
- D、对会展市场信息进行初步分析
- E、建立资料数据库
正确答案:A,B,C,D