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单选题下列关于房地产投资基金的说法,正确的是()。A 采用共同基金组织形式的综合房地产基金属于封闭式基金B 是一种融资形式C 投资期限较长,风险较大D 根据盈利模式,可以分为开放式基金和封闭式基金

题目
单选题
下列关于房地产投资基金的说法,正确的是()。
A

采用共同基金组织形式的综合房地产基金属于封闭式基金

B

是一种融资形式

C

投资期限较长,风险较大

D

根据盈利模式,可以分为开放式基金和封闭式基金

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第1题:

下列关于股权投资基金份额净值的说法,不正确的是( )。

A、是衡量基金申购、赎回价格的基础

B、是计算投资者申购基金份额的基础

C、通过基金资产总值除以基金总份额获得

D、是计算投资者赎回基金金额的基础


正确答案:C
解析:C项说法错误,股权投资基金份额净值通过基金资产净值除以基金总份额获得,而从基金全部资产中扣除基金所有负债即是基金资产净值,用公式表示即:基金资产净值=基金资产-基金负债;股权投资基金份额净值是衡量基金申购、赎回价格的基础;是计算投资者申购基金份额的基础;是计算投资者赎回基金金额的基础。

第2题:

(2017年)下列关于QDII基金可投资对象和禁止性行为的说法中,正确的是( )。

A.QDII基金可投资于全球存托凭证、房地产信托凭证和贵重金属
B.QDII基金可投资于公募基金,也可以投资于与基金挂钩的结构性投资产品
C.QDII基金可投资于境外市场不动产以及房地产抵押按揭
D.QDII基金禁止投资于远期合约、互换

答案:B
解析:
根据有关规定,除中国证监会另有规定外,QDII基金可投资于下列金融产品或工具:(1)银行存款、可转让存单、银行承兑汇票、银行票据、商业票据、回购协议、短期政府债券等货币市场工具。(2)政府债券、公司债券、可转换债券、住房按揭支持证券、资产支持证券等及经中国证监会认可的国际金融组织发行的证券。(3)与中国证监会签署双边监管合作谅解备忘录的国家或地区证券市场挂牌交易的普通股、优先股、全球存托凭证和美国存托凭证、房地产信托凭证。(4)在已与中国证监会签署双边监管合作谅解备忘录的国家或地区证券监管机构登记注册的公募基金。(5)与固定收益、股权、信用、商品指数、基金等标的物挂钩的结构性投资产品。(6)远期合约、互换及经中国证监会认可的境外交易所上市交易的权证、期权、期货等金融衍生产品。除中国证监会另有规定外,QDII基金不得有下列行为:(1)购买不动产。(2)购买房地产抵押按揭。(3)购买贵重金属或代表贵重金属的凭证。(4)购买实物商品。(5)除应付赎回、交易清算等临时用途以外,借入现金。该临时用途借入现金的比例不得超过基金、集合计划资产净值的10%。(6)利用融资购买证券,但投资金融衍生品除外。(7)参与未持有基础资产的卖空交易。(8)从事证券承销业务。(9)中国证监会禁止的其他行为。

第3题:

关于定期定额投资基金,说法正确的是( )。

A、定期定额投资基金是基金的一种

B、定期定额投资基金中途不可以解约

C、定期定额投资基金不是一种基金,而是一种投资方式

D、以上都不正确


参考答案:C

第4题:

下列关于债券基金的说法正确的是()。

A:债券基金仅以债券为投资对象
B:债券基金的波动性通常要小于股票基金
C:债券基金与股票基金进行适当的组合投资时,常常能较好地分散投资风险
D:债券基金常常被投资者认为是收益、风险适中的投资工具

答案:B,C,D
解析:
债券基金主要以债券为投资对象,因此对追求稳定收入的投资者具有较强的吸引力。债券基金的波动性通常要小于股票基金,因此常常被投资者认为是收益、风险适中的投资工具。此外,当债券基金与股票基金进行适当的组合投资时,常常能较好地分散投资风险,因此债券基金常常也被视为组合投资中不可或缺的重要组成部分。

第5题:

下列关于不动产投资工具的说法完全正确的是( )。

A.房地产投资信托
B.房地产权益基金
C.房地产有限合伙
D.以上说法都对

答案:D
解析:
不动产投资工具包括房地产有限合伙、房地产权益基金、房地产投资信托。

第6题:

关于按投资领域分类的股权投资基金,下列说法错误的是( )。

A.定向增发投资基金是指主要投资于上市公司非公开发行股票的股权投资基金

B.基础设施基金是指主要投资于基础设施项目的股权投资基金

C.不动产基金是指主要投资于土地以及建筑物等土地定着物的股权投资基金,也称房地产投资基金

D.从广义创业投资基金层面看,创业投资基金和股权投资基金是两个不等同的槪念


答案:D
解析:D项,从广义创业投资基金层面看,创业投资基金和股权投资基金是两个等同的概念,均是对创建企业和重建企业等广义创业活动(包括创建基础设施类企业、房地产项目类企业)的财务性投资;定向增发投资基金是指主要投资于上市公司非公开发行股票的股权投资基金;基础设施基金是指主要投资于基础设施项目的股权投资基金;不动产基金是指主要投资于土地以及建筑物等土地定着物的的股权投资基金,也称房地产投资基金。

第7题:

(2017年)下列关于我国目前各类证券投资基金的投资对象的说法中,正确的是( )。

A.股票基金仅投资于股票
B.货币市场基金仅投资于货币市场工具
C.基金中的基金仅投资于不同基金份额
D.债券基金仅投资于债券

答案:B
解析:
股票基金是指以股票为主要投资对象的基金,根据中国证监会对基金类别的分类标准,基金资产80%以上投资于股票的为股票基金。80%以上的基金资产投资于其他基金份额的,为基金中的基金。债券基金主要以债券为投资对象,根据中国证监会对基金类别的分类标准,基金资产80%以上投资于债券的为债券基金。仅投资于货币市场工具的为货币市场基金。

第8题:

下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。

A、在直接投资中,投资者直接参与房地产开发与购买过程

B、直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资

C、不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理

D、投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资


参考答案:C

第9题:

下列关于对冲基金的说法中,正确的有( )。

A.对冲基金是风险对冲过的基金
B.可以投资证券、期权、期货
C.可以投资证券,但是不能投资期权、期货
D.可以投资金融衍生品

答案:A,B,D
解析:
对冲基金,又称避险资金,是指“风险对冲过的基金”,是私募基金,可以通过做多、做空以及杠杆交易(融资交易)等投资于公开市场上的各种证券、货币和衍生工具等任何资产品种。故本题答案为ABD。

第10题:

下列关于保本基金特点的说法中,正确的是()。

A:此类基金锁定了投资亏损的风险
B:风险较低
C:不追求超额收益
D:适合稳健投资者

答案:A,B,D
解析:
保本基金从本质上讲是一种混合基金。此类基金锁定了投资亏损的风险,产品风险较低,也并不放弃追求超额收益的空间,因此比较适合那些不能忍受投资亏损、比较稳健和保守的投资者。

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