房地产经纪业务操作
单选题下列关于存量房居间经纪业务的表述，错误的是（）。A 在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成B 居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤C 房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署D 存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付
题目
单选题
下列关于存量房居间经纪业务的表述，错误的是（）。
A
在存量房居间经纪业务中经纪人的职责是促成买卖双方交易的顺利完成
B
居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤
C
房屋居间委托合同由交易双方和房地产经纪人三方共同签署
D
存量房居间经纪业务的佣金由出租房支付
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相似问题和答案
第1题：
存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和（ ）。
A、 居间经纪业务
B、 代理经纪业务
C、 租赁经纪业务
D、 卖方代理业务
B、 代理经纪业务
C、 租赁经纪业务
D、 卖方代理业务
答案：C
解析：
存量房市场上的房地产经纪业务涉及面更广，类型更为丰富。按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和租赁经纪业务。按服务方式，存量房经纪业务既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。采用代理方式的存量房经纪业务中，既有卖方代理又有买方代理业务。从客户类型来看，存量房经纪业务既有面向分散的个体客户的，也有面向机构客户的。
第2题：
业务招揽按照业务分类，可分为（ ）。
A、存量房居间业务的招揽
B、存量房交易经纪业务的招揽
C、新建商品房居间业务的招揽
D、新建商品房租赁业务的招揽
E、新建商品房销售代理业务的招揽
B、存量房交易经纪业务的招揽
C、新建商品房居间业务的招揽
D、新建商品房租赁业务的招揽
E、新建商品房销售代理业务的招揽
答案：B,E
解析：
房地产经纪业务招揽是指房地产经纪机构为获得委托或者推广代理销售的房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源信息，及进行广告宣传的行为。按照业务分类，业务招揽可以分为：①存量房交易经纪业务的招揽；②新建商品房销售代理业务的招揽。
第3题：
存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和（ ）。
A.居间经纪业务
B.代理经纪业务
C.租赁经纪业务
D.卖方代理业务
B.代理经纪业务
C.租赁经纪业务
D.卖方代理业务
答案：C
解析：
存量房市场上的房地产经纪业务涉及面更广，类型更为丰富。按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和租赁经纪业务。按服务方式，存量房经纪业务既有采用居间方式进行的，也有采用代理方式进行的。采用代理方式的存量房经纪业务中，既有卖方代理又有买方代理业务。从客户类型来看，存量房经纪业务既有面向分散的个体客户的，也有面向机构客户的。
第4题：
房地产经纪机构为存量房买卖双方报告订立房地产买卖合同的机会，并收取佣金的服务是（）。
- A、存量房租赁居间
- B、存量房买卖居间
- C、存量房租赁代理
- D、存量房买卖代理
正确答案:B
第5题：
存量房居间经纪业务流程有哪些环节？
正确答案: 存量房居间经纪业务流程与代理业务基本相似，但由于居间业务更多的是撮合交易双方达成业务，所以接待对象包括买卖双方，中间多了撮合配对，最后签订的是房屋居间委托合同。
第6题：
投资新建房屋租赁活动的经纪服务，以及存量房屋租赁活动的经纪服务的主要合同形式分别为( )。
A:代理，代理
B:居间，居间
C:居间，代理
D:代理，居间
B:居间，居间
C:居间，代理
D:代理，居间
答案：A
解析：
第7题：
业务招揽按照业务分类，可分为（ ）。
A.存量房居间业务的招揽
B.存量房交易经纪业务的招揽
C.新建商品房居间业务的招揽
D.新建商品房租赁业务的招揽
E.新建商品房销售代理业务的招揽
B.存量房交易经纪业务的招揽
C.新建商品房居间业务的招揽
D.新建商品房租赁业务的招揽
E.新建商品房销售代理业务的招揽
答案：B,E
解析：
房地产经纪业务招揽是指房地产经纪机构为获得委托或者推广代理销售的房屋，安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源信息，及进行广告宣传的行为。按照业务分类，业务招揽可以分为：①存量房交易经纪业务的招揽；②新建商品房销售代理业务的招揽。
第8题：
现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（ ）。
A.存量房买卖居间业务
B.存量房租赁经纪业务
C.新建商品房销售代理业务
D.房地产买卖经纪业务
E.房地产租赁经纪业务
B.存量房租赁经纪业务
C.新建商品房销售代理业务
D.房地产买卖经纪业务
E.房地产租赁经纪业务
答案：A,B,C
解析：
现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型包括：①存量房买卖居间业务；②存量房租赁经纪业务；③新建商品房销售代理业务。其中存量房租赁经纪业务又分为租赁代理和租赁居间。
第9题：
现阶段我国房地产经纪实践中的主要业务类型有（）。
- A、存量房买卖居间业务
- B、存量房买卖代理业务
- C、存量房租赁居间业务
- D、存量房租赁代理业务
- E、新建商品房销售代理业务
正确答案:A,C,D,E
第10题：
存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是存量住宅的（）经纪业务。
- A、买卖
- B、居间
- C、租赁
- D、代理
- E、认证
正确答案:A,C