房地产经纪业务操作
单选题①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。A ①②③④B ①④②③C ①②④③D ③①②④
题目
单选题
①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。
A
①②③④
B
①④②③
C
①②④③
D
③①②④
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相似问题和答案
第1题：
单位建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价1倍以上的高档住宅是指( )。
A:商业用房
B:工业用房
C:办公楼或写字楼
D:公寓、别墅
B:工业用房
C:办公楼或写字楼
D:公寓、别墅
答案：D
解析：
第2题：
一般来说，按照风险从低到高的房地产项目的排序是()。
A:商业用房、写字楼、工业厂房、住宅
B:写字楼、商业用房、工业厂房、住宅
C:住宅、工业厂房、写字楼、商业用房
D:住宅、工业厂房、商业用房、写字楼
B:写字楼、商业用房、工业厂房、住宅
C:住宅、工业厂房、写字楼、商业用房
D:住宅、工业厂房、商业用房、写字楼
答案：C
解析：
第3题：
风险从高到低次序正确的一项为()
A写字楼、工业厂房、住宅、商业用房
B商业用房、写字楼、工业厂房、住宅
C工业厂房、住宅、商业用房、写字楼
D商业用房、工业厂房、写字楼、住宅
参考答案B
第4题：
房屋根据用途分为（）
- A、住房和厂房
- B、厂房和商业用房
- C、住房和商业用房
- D、住房和工业用房
正确答案:C
第5题：
委托服务型服务企业大多数从事（）的物业管理服务。
- A、写字楼
- B、住宅小区
- C、商业物业
- D、工业厂房
正确答案:B
第6题：
下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（ ）。
A．商业用房
B．住宅
C．写字楼
D．工业用房
B．住宅
C．写字楼
D．工业用房
答案：A
解析：
房地产区位环境的优劣对各种性质的房地产的影响具体为：①居住房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。其中，别墅的要求是接近大自然，周围环境良好（如有青山、碧水、蓝天），居于其内又可保证一定的生活私密性。②商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。对某层商业用房来说，楼层是十分重要的位置因素。③办公房地产的区位优劣，主要是看其商务氛围、交通条件等。④工业房地产的区位优劣，通常需要视产业的性质而定，一般地说，凡是有利于原料和产品的运输，便于动力取得和废料处理的区位，价格必有趋高的倾向。
第7题：
在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。
- A、写字楼零售用房住宅工业用房
- B、住宅工业用房写字楼商业零售用房
- C、工业用房住宅写字楼商业零售用房
- D、住宅工业用房商业零售用房写字楼
正确答案:C
第8题：
建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价一倍以上的高档住宅被称之为( )。
A．办公楼或写字楼
B．商业用房
C.公寓、别墅
D．工业用房
正确答案：C
第9题：
下列房地产中，通常情况下，价格对楼层影响最为敏感的是（）。
- A、商业用房
- B、住宅
- C、写字楼
- D、工业用房
正确答案:A
第10题：
①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。
- A、①②③④
- B、①④②③
- C、①②④③
- D、③①②④
正确答案:A