城建档案管理员
单选题新建、改建、扩建、迁建和恢复建设的房屋建筑，房产管理部门在审核颁发房屋权属证明时，应当核验（），并列入房产产权产籍档案。A 建设工程档案验收证明B 建设工程档案报送责任书C 建设工程档案专项验收证明D 建设工程档案接收证明
题目
单选题
新建、改建、扩建、迁建和恢复建设的房屋建筑，房产管理部门在审核颁发房屋权属证明时，应当核验（），并列入房产产权产籍档案。
A
建设工程档案验收证明
B
建设工程档案报送责任书
C
建设工程档案专项验收证明
D
建设工程档案接收证明
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
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相似问题和答案
第1题：
《江苏省工程建设管理条例》规定，在本省行政区域内从事新建、改建、扩建、迁建和恢复建设的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设、建筑装饰装修等工程项目立项后实施阶段的建设活动，必须遵守本条例。（ ）
答案：对
解析：
《江苏省工程建设管理条例》规定，在本省行政区域内从事新建、改建、扩建、迁建和恢复建设的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设、建筑装饰装修等工程项目立项后实施阶段的建设活动，必须遵守本条例。
第2题：
下列关于各种房地产图的表述中，正确的有（ ）。
A.地籍图是土地登记、统计和确认权属的法律依据
B.宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图
C.房产图的测绘，应先测绘房产分丘图，其次测绘房产分幅图，然后测绘房产分户图
D.房产分户图是不动产权证（房屋权属证书）的附图
E.房产分户图的比例尺一般为1:500
B.宗地图是核发土地权属证书和地籍档案的附图
C.房产图的测绘，应先测绘房产分丘图，其次测绘房产分幅图，然后测绘房产分户图
D.房产分户图是不动产权证（房屋权属证书）的附图
E.房产分户图的比例尺一般为1:500
答案：A,B,D
解析：
C项，房产图的测绘是在房产平面控制测量和房产调查完成后，对房屋及其用地状况进行的细部测量。首先测绘房产分幅图；其次测绘房产分丘图；然后测绘房产分户图。E项，房产分户图的比例尺一般为1:200；表示的主要内容有房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。
第3题：
房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
房产税的审核中不符合现行规定的是（ ）。
A.纳税人对原有房屋进行改建.扩建的，要相应增加房屋的原值
B.产权出典的房产，由出典人依照房产余值缴纳房产税
C.对于出租的房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
D.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
B.产权出典的房产，由出典人依照房产余值缴纳房产税
C.对于出租的房产，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
D.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。
答案：B
解析：
产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。
第5题：
下列关于房产税纳税义务发生时间的说法,正确的有( )。
A. 购置存量房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
B. 委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之日的次月起计征房产税
C. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税
D. 购置新建商品房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
B. 委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之日的次月起计征房产税
C. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起计征房产税
D. 购置新建商品房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
答案：A,B,C
解析：
选项D:购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税。
第6题：
下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。
A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
答案：B,C
解析：
选项A：将原有房产用于生产经营应从生产经营之月起缴纳房产税；选项D：购置新建商品房，应从房屋交付使用之次月起缴纳房产税。
第7题：
下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。
A.将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
B.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
答案：B,C
解析：
选项A：将原有房产用于生产经营，应从生产经营之月起缴纳房产税；选项D：购置新建商品房，应从房屋交付使用之次月起缴纳房产税。
第8题：
房产评估机构必须（ ）。
A．代扣代缴土地增值税
B．无偿向主管税务机关提供与房产评估有关的资料
C．将评估价格递交房产管理部门审核验证
D．无偿提供房地产权属变更方面的资料
正确答案：B
第9题：
以下属于房产现状变更测量的有()。
A:地名、门牌号的更改
B:房屋继承
C:房屋的拆除
D:房屋附属设施的变化
E:房屋的新建、拆迁、改建、扩建
B:房屋继承
C:房屋的拆除
D:房屋附属设施的变化
E:房屋的新建、拆迁、改建、扩建
答案：A,C,D,E
解析：
房屋继承属于权属变更，排除B；其他选项符合题意。故选ACDE。
第10题：
什么是房产权属交易档案？
正确答案: 房产权属档案是城市房地产行政主管部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录，是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据。