中级房地产经济

单选题张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。 该物业服务企业在领取营业执照之日的（　）内，须持营业执照、企业章程、验资证明、企业法人代表的身份证明等资料向当地的房地产主管部门申请资质。A 60日B 45日C 30日D 15日

题目
单选题
张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。 该物业服务企业在领取营业执照之日的（　）内，须持营业执照、企业章程、验资证明、企业法人代表的身份证明等资料向当地的房地产主管部门申请资质。
A

60日

B

45日

C

30日

D

15日

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 资质申报的时间要求。
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相似问题和答案

第1题：

根据以下内容，回答 92～95 题：小张看好物业管理行业的发展前景，拟与其兄长合作成立一家物业管理公司，他们需要考虑以下问题。

第6题：小张和其兄长以其出资额为限，对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司的债务 承担责任，那么他们成立的物业管理企业按股东出资形式来划分属于（ ）。

A．集体所有制公司

B．有限责任公司

C．股份有限公司

D．股份合作型公司


正确答案：B

第2题：

关于资产管理的横向突破，下列说法正确的有()。

A:物业服务企业以企业拥有的信息、客户等优势为纽带，积极利用外部资源，寻找合作伙伴，加强与其他行业、企业的横向战略合作与业务合作
B:物业服务企业以传统物业管理为平台，以物业管理上下游产业链和相关产业为目标，开拓资产管理
C:横向突破的形式包括战略合作和商业合作
D:横向发展比纵向发展更强调利用物业服务企业与其他企业、行业的比较优势进行合作
E:资产管理的横向突破，应注意确保企业发展方向与企业经营战略相一致，与企业核心能力、优势相一致

答案：A,C,D,E
解析：
开拓资产管理的横向突破是指物业服务企业以企业拥有的信息、客户等优势为纽带，积极利用外部资源，寻找合作伙伴，加强与其他行业、企业的横向战略合作与业务合作。横向突破的形式包括战略合作和商业合作。战略合作主要是以企业扩展、市场占有率等为主题的合作模式。与纵向突破强调服务的项目和内容相比，横向发展更强调利用物业服务企业与其他企业、行业的比较优势进行合作。物业服务企业拓展资产管理，无论是向房地产行业上游发展，抑或是向物业服务相关需求的下游拓展，还是向与其他企业、行业合作的横向突破，均应注意确保企业发展方向与企业经营战略相一致，与企业核心能力、优势相一致，进行企业资产管理发展战略、合作战略的最优选择。

第3题：

强调物业管理服务应当价质相符，是针对（ ）提出的。

A．物业服务企业的发展前景

B．业主不为物业服务企业的服务质量和管理成本着想

C．现实物业管理市场情况

D．目前国家对物业服务企业的约束和管理


正确答案：C

第4题：

共用题干
小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。

物业服务企业资质等级分为一、二、三级。其中，一级资质企业的注册资本为人民币()。
A:1000万元以上
B:500万元以上
C:300万元以上
D:50万元以上

答案：B
解析：
86.物业服务企业的“产品”即为服务，与工业企业等其他经济组织是有区别的。
87.物业服务企业资质等级分为一、二、三级。一级资质企业的注册资本为人民币500万元以上；二级资质企业的注册资本为人民币300万元以上；三级资质企业的注册资本为人民币50万元以上。故选B。
88.物业基本情况包括以下内容：(1)公司简介；(2)公司法人地位及法定代表人证明；(3)投标报价单及招标文件要求提供的其他资料。
89.一级资质企业的条件：注册资本为500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人；物业管理人员按照国家有关规定取得执业资格证书；管理两种类型以上物业。
90.物业服务企业在领取营业执照之日起30天内，须持有关资料向当地房地产主管部门申请资质。

第5题：

采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入为( )。

A:该企业的物业服务费
B:该企业的全部物业管理酬金
C:该项目的物业服务费
D:仅限于该项目的物业管理酬金

答案：D
解析：

第6题：

根据下列材料，请回答 86～90 题：

小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。

第 86 题 关于物业管理行业的说法错误的是（ ）。

A．具有独立地企业法人地位

B．属于服务型企业

C．具有一定的公共管理性质的职能

D．相当于工业企业等其他经济组织


正确答案：D
物业服务企业的“产品”即为服务，与工业企业等其他经济组织是有区 别的。

第7题：

物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可以分为( )。

A:物业管理有限责任公司
B:集体所有制物业服务企业
C:民营物业服务企业
D:外资物业服务企业
E:物业管理股份有限公司

答案：B,C,D
解析：

第8题：

物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。按照投资主体的经济成分来划分，物业服务企业可以分为( )。

A．物业管理有限责任公司

B．集体所有制物业服务企业

C．民营物业服务企业

D．外资物业服务企业

E．物业管理股份有限公司


正确答案：BCD

第9题：

共用题干
小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。

物业基本情况包括()。
A:公司简介
B:公司法人地位及法定代表人证明
C:投标报价单及招标文件要求提供的其他资料
D:公司章程

答案：A,B,C
解析：
86.物业服务企业的“产品”即为服务，与工业企业等其他经济组织是有区别的。
87.物业服务企业资质等级分为一、二、三级。一级资质企业的注册资本为人民币500万元以上；二级资质企业的注册资本为人民币300万元以上；三级资质企业的注册资本为人民币50万元以上。故选B。
88.物业基本情况包括以下内容：(1)公司简介；(2)公司法人地位及法定代表人证明；(3)投标报价单及招标文件要求提供的其他资料。
89.一级资质企业的条件：注册资本为500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人；物业管理人员按照国家有关规定取得执业资格证书；管理两种类型以上物业。
90.物业服务企业在领取营业执照之日起30天内，须持有关资料向当地房地产主管部门申请资质。

第10题：

共用题干
小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。

物业服务企业在领取营业执照之日起()天内，须持有关资料向当地房地产主管部门申请资质。
A:15
B:20
C:25
D:30

答案：D
解析：
86.物业服务企业的“产品”即为服务，与工业企业等其他经济组织是有区别的。
87.物业服务企业资质等级分为一、二、三级。一级资质企业的注册资本为人民币500万元以上；二级资质企业的注册资本为人民币300万元以上；三级资质企业的注册资本为人民币50万元以上。故选B。
88.物业基本情况包括以下内容：(1)公司简介；(2)公司法人地位及法定代表人证明；(3)投标报价单及招标文件要求提供的其他资料。
89.一级资质企业的条件：注册资本为500万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人；物业管理人员按照国家有关规定取得执业资格证书；管理两种类型以上物业。
90.物业服务企业在领取营业执照之日起30天内，须持有关资料向当地房地产主管部门申请资质。

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