中级房地产经济
单选题关于商业区位选择的说法错误的是（ ）。(2013年教材新增内容)A 商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者 B 众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争 C 地价是商业区位选择的重要因素 D 商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用间的平衡
题目
单选题
关于商业区位选择的说法错误的是（ ）。(2013年教材新增内容)
A
商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者
B
众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争
C
地价是商业区位选择的重要因素
D
商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用间的平衡
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相似问题和答案
第1题：
教材的分类方法有( )。
A、按教材使用的媒体传输途径
B、按教材内容
C、按教师授课选择的形式
D、按教材科目
E、按教材来源
标准答案：AC
第2题：
商业区区位选择指向特征，下列正确的有()。
A:多元的消费指向性
B:空间关系的外部性
C:地价是商业区位的重要因素
D:商业区位的选择的理性目标是消费者最大剩余效用与商家最大利润之间的平衡
E:空间关系的关联性
B:空间关系的外部性
C:地价是商业区位的重要因素
D:商业区位的选择的理性目标是消费者最大剩余效用与商家最大利润之间的平衡
E:空间关系的关联性
答案：B,C,D
解析：
商业区区位选择指向特征：(1)空间关系的外部性；(2)地价是商业区位的重要因素；(3)商业区位的选择的理性目标是消费者最大剩余效用与商家最大利润之间的平衡。
第3题：
关于教材分析,下列说法错误的是()
A、教材分析要注意根据数学学科的特点进行
B、教材分析要注意根据儿童的认知特点进行
C、教材分析要注意避免参考其他版本的教材
D、教材分析要注意中小学数学的衔接
参考答案：C
第4题：
我国传统保温材料中，经各项性能比较，最佳选择应是（ ）（2017年教材新增内容）
A. 岩棉
B. 玻璃棉
C. 硅酸铝纤维毯
D. 硅酸钙绝热制品
B. 玻璃棉
C. 硅酸铝纤维毯
D. 硅酸钙绝热制品
答案：C
解析：
目前我国常用的绝热材料：
1. 岩棉、矿渣棉及其制品 2. 玻璃棉制品 3. 硅酸钙绝热制品 4. 硅酸盐复合绝热涂料 5. 复合硅酸盐毡、管壳 6. 硅酸铝纤维毯
以上绝热材料从导热系数、使用年限、导电率、PH值、氯离子含量、腐蚀速度等方面比较分析，硅酸铝纤维毯是当前传统保温材料的最佳选择。 黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com
1. 岩棉、矿渣棉及其制品 2. 玻璃棉制品 3. 硅酸钙绝热制品 4. 硅酸盐复合绝热涂料 5. 复合硅酸盐毡、管壳 6. 硅酸铝纤维毯
以上绝热材料从导热系数、使用年限、导电率、PH值、氯离子含量、腐蚀速度等方面比较分析，硅酸铝纤维毯是当前传统保温材料的最佳选择。 黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com
第5题：
关于商业区位选择的说法错误的是()。
A、商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者
B、众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争
C、地价是商业区位选择的重要因素
D、商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用间的平衡
B、众多商家在地段上的集聚是为了展开竞争
C、地价是商业区位选择的重要因素
D、商业区位选择是为了追求商家最大利润与消费者最大剩余效用间的平衡
答案：B
解析：
众多商家在地段集聚是为了创造共同市场。
第6题：
下列关于区位的说法中，错误的是()。
A:区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系
B:区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定
C:地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化
D:政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位
B:区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定
C:地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化
D:政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位
答案：B
解析：
本题考查区位的相关内容。在特定的时间，区位是确定的和唯一的，受方位和距离两个因素的制约。前提是时间是特定的，而题目中B项说区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定。因此是错的。
第7题：
关于城市空间结构理论的说法，错误的有（）。
A.多核心理论的假设前提是城区内土地是均质的
B.同心圆用地结构中第一环带是中心商务区
C.城市空间结构的重构和演变影响区位格局变化和时序选择
D.商业区位的空间取向要综合考虑商品生产者和消费者等多元因素
E.扇形理论强调城市土地利用过程中并非只形成一个商业中心
B.同心圆用地结构中第一环带是中心商务区
C.城市空间结构的重构和演变影响区位格局变化和时序选择
D.商业区位的空间取向要综合考虑商品生产者和消费者等多元因素
E.扇形理论强调城市土地利用过程中并非只形成一个商业中心
答案：A,D,E
解析：
A选项，多核心理论没有假设城区内土地是均质的。D选项，商业区位的空间取向主要考虑接近和方便消费者。E选项，多核心理论强调城市土地利用过程中并非只形成一个商业中心。
第8题：
下列关于区位的说法中，错误的是（ ）。
A．区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系
B．区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定
C．地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化
D．政治区位是反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位
正确答案：B
在特定的时间，区位是确定的和唯一的，受方位和距离两个因素的制约。前提是时间是特定的，而题目中B项说区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定。因此是错的。
在特定的时间，区位是确定的和唯一的，受方位和距离两个因素的制约。前提是时间是特定的，而题目中B项说区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定。因此是错的。
第9题：
下列有关化学教材的说法中，错误的是（ ）。
A.化学教材是化学课程理念、内容的重要载体
B.化学教材是学生获取化学知识信息的唯一来源
C.化学教材是教师教学内容选择的重要参考资料
D.化学教材是促进学生智慧发展、情感发展和价值观形成的重要工具
B.化学教材是学生获取化学知识信息的唯一来源
C.化学教材是教师教学内容选择的重要参考资料
D.化学教材是促进学生智慧发展、情感发展和价值观形成的重要工具
答案：B
解析：
化学教科书简介——化学教科书的编写理念
第10题：
教材的分类方法有（）。
- A、按教材使用的媒体传输途径
- B、按教材内容
- C、按教师授课选择的形式
- D、按教材科目
正确答案:A,C