中级房地产经济
单选题房地产开发项目市场定位的内容不包括（）。A 目标对象概念细分B 项目市场细分C 产品概念锁定D 项目SWOT分析
题目
单选题
房地产开发项目市场定位的内容不包括（）。
A
目标对象概念细分
B
项目市场细分
C
产品概念锁定
D
项目SWOT分析
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第1题：
房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和()。
A:产品定位
B:市场定位
C:品牌定位
D:项目主题形象定位
B:市场定位
C:品牌定位
D:项目主题形象定位
答案：D
解析：
本题考查房地产开发项目定位的内容。房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和项目主题形象定位。
第2题：
下列不属于房地产开发项目市场定位策略的是()。
A:创新定位
B:迎头定位
C:保守定位
D:避强定位
B:迎头定位
C:保守定位
D:避强定位
答案：C
解析：
房地产开发项目市场定位的策略有：避强定位、迎头定位和创新定位。
第3题：
房地产开发项目前期策划的内容不包括()。
A:市场定位
B:渠道定位
C:项目定位
D:产品定位
B:渠道定位
C:项目定位
D:产品定位
答案：B
解析：
房地产开发项目前期策划的内容包括项目的市场定位、项目定位和产品定位。
第4题：
房地产开发项目前期策划的主要内容，不包括（）。
A、市场研判
B、市场定位
C、运行建议
D、区域定位
B、市场定位
C、运行建议
D、区域定位
答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划的内容主要内容包括市场研判、市场定位、创新性原则运行建议和经济评价4个部分。
第5题：
房地产开发项目前期策划的主要内容有（）。
A.市场研判
B.营销策略
C.市场定位
D.运行建议
E.经济评价
B.营销策略
C.市场定位
D.运行建议
E.经济评价
答案：A,C,D,E
解析：
第6题：
房地产开发项目市场定位的内容不包括()。
A:目标对象概念细分
B:项目市场细分
C:产品概念锁定
D:项目SWOT分析
B:项目市场细分
C:产品概念锁定
D:项目SWOT分析
答案：D
解析：
房地产开发项目的市场定位包括：(1)市场细分：人口因素细分；地理因素细分；心理因素细分；行为因素细分。(2)产品概念、实体定位。(3)目标对象概念、实体定位。项目SWOT分析属于房地产开发项目的项目定位。
第7题：
以下()属于房地产开发项目市场定位的策略。
A:避强定位
B:迎头定位
C:重新定位
D:综合定位
E:创新定位
B:迎头定位
C:重新定位
D:综合定位
E:创新定位
答案：A,B,E
解析：
本题考查房地产开发项目市场定位的策略。房地产开发项目市场定位的策略包括避强定位、迎头定位和创新定位。
第8题：
房地产开发项目市场定位的策略是()。
A:保守定位
B:价优定位
C:质高定位
D:避强定位
B:价优定位
C:质高定位
D:避强定位
答案：D
解析：
房地产开发项目市场定位的策略有：避强定位、迎头定位和创新定位。所以正确答案为D。
第9题：
房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
A:④③①②⑤
B:④⑤①③②
C:⑤③②①④
D:③①②④⑤
B:④⑤①③②
C:⑤③②①④
D:③①②④⑤
答案：B
解析：
房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。
第10题：
房地产开发项目产品定位的内容中，不包括( )。
A.功能
B.档次
C.风格
D.广告
B.档次
C.风格
D.广告
答案：D
解析：
此题考查房地产开发项目产品定位。房地产开发项目产品定位是指在客户定位和项目定位的基础上，对房地产开发项目的功能、质量、档次、风格、面积、户型、环境构建等方面进行构思和设计，为房地产开发项目设计提供指导性意见的过程。