中级房地产经济

多选题根据房地产供求关系的特殊性，一般把房地产的供求状况分为（）类型。A全国房地产总的供求状况B本地区房地产总的供求状况C全国同类房地产的供求状况D本地区同类房地产的供求状况E全国各地区各类型房地产的供求状况

题目
多选题
根据房地产供求关系的特殊性，一般把房地产的供求状况分为（）类型。
A

全国房地产总的供求状况

B

本地区房地产总的供求状况

C

全国同类房地产的供求状况

D

本地区同类房地产的供求状况

E

全国各地区各类型房地产的供求状况

参考答案和解析
正确答案： B,D
解析： 参见教材P25。本题主要考查房地产供求状况的类型，一共分为四种，分别是全国房地产总的供求状况、本地区房地产总的供求状况、全国同类房地产的供求状况、本地区同类房地产的供求状况。
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相似问题和答案

第1题：

由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性，决定某一房地产价格水平高低供求状况的，主要是全国本类房地产的供求状况。 （ ）


正确答案：×
由于房地产以上两点特性，决定其价格水平高低供求状况的主要是本地区本类房地产的供求状况。

第2题：

房地产市场状况分析一般从()方面进行。

A、竞争性物业发展状况

B、房地产市场宏观因素

C、各类物业的供求关系

D、房地产售价和租金水平

E、土地批租数量和分布


参考答案：ACDE

第3题：

房地产空问市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。（　）


答案：对
解析：
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场供求关系－房地产租金水平－房地产资产的收益水平－在资产市场中的需求。

第5题：

下列房地产供求状况中，对某一房地产的价格水平起直接决定作用的是()。

A:全国房地产总的供求状况
B:本地区房地产总的供求状况
C:全国同类房地产的供求状况
D:本地区同类房地产的供求状况

答案：D
解析：
房地产供求与价格关系的特殊性，在理论上可把房地产的供求状况分为以下四种类型：①全国房地产总的供求状况；②本地区房地产总的供求状况；③全国同类房地产的供求状况；④本地区同类房地产的供求状况。与其他移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产的价格有无影响及其影响的程度，要视这些供求状况的波及性如何而定。

第6题：

运用成本法估价,需要懂得()。

A、房地产成本构成

B、房地产供求关系

C、房地产价格构成

D、房地产重置价格构成


参考答案：C

第7题：

房地产的供求状况可以分为( )。

A．全国房地产总供求情况

B．本地区房地产的供求状况

C．全国本类房地产的供求状况

D．本地区本类房地产的供求状况

E．邻近地区本类房地产的供求状况


正确答案：ABCD
[答案] ABCD
在理论上可以将房地产的供求状况分为四种类型：①全国房地产总的供求状况；②本地区房地产总的供求状况；③全国本类房地产的供求状况；④本地区本类房地产的供求状况。

第8题：

房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。 （ ）


正确答案：×
房地产空间市场和资产市场是紧密联系在一起的。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益率．从而影响资产市场中的需求：同时，空间市场上的供给又是由资产市场决定的。

第9题：

根据房地产供求关系的特殊性，一般把房地产的供求状况分为()类型。

A:全国房地产总的供求状况
B:本地区房地产总的供求状况
C:全国同类房地产的供求状况
D:本地区同类房地产的供求状况
E:全国各地区各类型房地产的供求状况

答案：A,B,C,D
解析：
本题主要考查房地产供求状况的类型，一共分为四种，分别是全国房地产总的供求状况、本地区房地产总的供求状况、全国同类房地产的供求状况、本地区同类房地产的供求状况。

第10题：

房地产的租金水平是由（ ）决定的。

A.房地产资产市场的供求关系
B.房地产资产价格
C.房地产空间市场的供求关系
D.家庭收入水平

答案：C
解析：
本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平。P49。

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