中级房地产经济
单选题某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元，当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是()。A 16.79%B 17.28%C 18.64%D 19.79%
题目
单选题
某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元，当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是()。
A
16.79%
B
17.28%
C
18.64%
D
19.79%
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相似问题和答案
第1题：
已知某建设项目的经济评价中，当折现率为10%时，净现值为20.5万元，当折现率为20%，净现值为-56.5万元。试求项目内部收益率;当基准收益率为12%时，判断项目的可行性。
参考答案：
第2题：
某常规技术方案当折现率为9%时，财务净现值为-180 万元，当折现率为7%时，财务净现值为30 万元，则关于财务内部收益率的说法，正确的有（ ）。
A.小于7%
B.大于7%，小于8%
C.大于8%，小于9%
D.大于9%
B.大于7%，小于8%
C.大于8%，小于9%
D.大于9%
答案：B
解析：
运用相似三角形法得出财务内部收益率的值约为7.286%。
第3题：
在用线性插值试差法计算某项目的财务内部收益率时，当折现率为20%时，净现值为-4万元；当折现率为18%时，净现值为6万元，则该项目的财务内部收益率为( )。
A．18.8%
B．20.8%
C．19.2%
D．21.2%
正确答案：C
解析：该项目的财务内部收益率＝18%+(20%-18%)×6/10＝19.2%，所以C选项正确。
解析：该项目的财务内部收益率＝18%+(20%-18%)×6/10＝19.2%，所以C选项正确。
第4题：
某建设项目当设定折现率为15%时，求得的财务净现值为186万元；当设定折现率为18%时，求得的财务净现值为-125万元，则该建设项目的财务内部收益率应是()。
A:16.79%
B:17.28%
C:18.64%
D:19.79%
B:17.28%
C:18.64%
D:19.79%
答案：A
解析：
本题考查内部收益率的计算。财务内部收益率=15%+(18%-15%)*186/(186+125)=16.79%。另一方法，FIRR一定小于18%，因此C、D首先被排除。再在A、B之间作比较。
第5题：
某常规技术方案当折现率为10%时,财务净现值为-360万元；当折现率为8%时，财务净现值为30万元,则关于该方案经济效果评价的说法,正确的有（）。
A、内部收益率在8%～9%之间
B、当行业基准收益率为8%时,方案可行
C、当行业基准收益率为9%时,方案不可行
D、当折现率为9%时,财务净现值一定大于0
E、当行业基准收益率为10%时,内部收益率小于行业基准收益率
B、当行业基准收益率为8%时,方案可行
C、当行业基准收益率为9%时,方案不可行
D、当折现率为9%时,财务净现值一定大于0
E、当行业基准收益率为10%时,内部收益率小于行业基准收益率
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是财务内部收益率分析。根据题目条件，采用内插法计算出近似财务内部收益率为8.15%。所以选项A、B、C正确。选项D错误。财务内部收益率不受外部参数的影响。内部收益率8.15%小于行业基准收益率10%。
第6题：
对于某常规项目（IRR唯一），当设定折现率为12%时，求得的净现值为130万元；当设定折现率为14%时，求得的净SB值为-50万元，则该项目的内部收益率应是：
A.11.56%
B. 12.77%
C. 13%
D. 13.44%
B. 12.77%
C. 13%
D. 13.44%
答案：D
解析：
提示：利用计算IRR的插值公式计算。
IRR = 12% + (14%-12%) X (130)/(130 + -50 ) = 13. 44%。
IRR = 12% + (14%-12%) X (130)/(130 + -50 ) = 13. 44%。
第7题：
某常规技术方案进行现金流量分析，当折现率为10%时，财务净现值为900万元，当折现率为12%时，财务净现值为16万元，则该方案财务内部收益率可能的范围是（ ）。
A、小于10%
B、大于10%，小于11%
C、大于11%，小于12%
D、大于12%
B、大于10%，小于11%
C、大于11%，小于12%
D、大于12%
答案：D
解析：
教材P25
本题考查的是财务内部收益率的概念。对于常规方案，FNPV与折现率成反比，即FNPV会随着折现率的增大而减少，并由正值变向负值。方案的财务内部收益率，就是使财务净现值等于0时的折现率。从题意可得，若使FNPV＝0，则财务内部收益率一定要大于12%。
本题考查的是财务内部收益率的概念。对于常规方案，FNPV与折现率成反比，即FNPV会随着折现率的增大而减少，并由正值变向负值。方案的财务内部收益率，就是使财务净现值等于0时的折现率。从题意可得，若使FNPV＝0，则财务内部收益率一定要大于12%。
第8题：
某建设项目。当折现率为15%时,财务净现值NPV=20万元,当折现率为20%时,NPV=－10万元,用内插法可求得其财务内部收益率大约为()。
A.16%
B.17%
C.18%
D.19%
正确答案:C
第9题：
某投资方案，当折现率为10%时，其净现值40万元，当折现率为12%时，其净现值为－15万元。该方案的内含报酬率为（ ）。
A、10.55%
B、10%
C、11.45%
D、12%
B、10%
C、11.45%
D、12%
答案：C
解析：
内含报酬率是使净现值为0的折现率。根据（内含报酬率－10%）/（12%－10%）＝（0－40）/（－15－40），解得：内含报酬率＝11.45%。
【考点“内含报酬率法”】
【考点“内含报酬率法”】
第10题：
某建设项目当设定折现率为15％时，求得的净现值为186万元；当设定折现率为18％时，求得的净现值为一125万元，则该建设项目的内部收益率应是（ ）。
A.16．79％
B.17．28％
C.18．64％
D.19．79％
B.17．28％
C.18．64％
D.19．79％
答案：A
解析：
本题考查内部收益率的计算。内部收益率=15％+(18％-15％)×186 /(186+125)=16．79％。