中级房地产经济
单选题不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应，主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法，称为（ ）。A 需求导向定价法B 主动竞争定价法C 目标利润定价法D 随行就市定价法
题目
单选题
不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应，主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法，称为（ ）。
A
需求导向定价法
B
主动竞争定价法
C
目标利润定价法
D
随行就市定价法
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
不追随竞争对手的价格，而是根据本企业商品房的实际情况与竞争对手的差异情况来确定房地产价格的方法，称为()。
A:需求导向定价法
B:主动竞争定价法
C:目标利润定价法
D:随行就市定价法
B:主动竞争定价法
C:目标利润定价法
D:随行就市定价法
答案：B
解析：
不追随竞争对手的价格，而是根据本企业商品房的实际情况与竞争对手的差异情况来确定房地产价格的方法。实力雄厚的企业和商品房独具特色时可以采用这种方法。
第2题：
房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格进行定价的方法有()。
A.目标利润定价法
B.随行就市定价法
C.成本加成定价法
D.比较定价法
E.顾客感受定价法
B.随行就市定价法
C.成本加成定价法
D.比较定价法
E.顾客感受定价法
答案：B,D
解析：
竞争导向定价法是以相互竞争的同类商品价格为定价的基本依据，主要方法有随行就市定价法、追随领导企业定价法、主动竞争定价法、比较定价法。
第3题：
企业通过研究竞争对手的生产条件、服务状况、价格水平等因素 ，依据自身的竞争实力，参考成本和供求状况来确定商品价格的方法就是( )。
A、成本导向定价法
B、竞争导向定价法
C、需求导向定价法
D、市场导向定价法
参考答案：B
第4题：
房地产开发项目采取的“成本＋竞争”定价策略的主要步骤有（ ）。(2011年真题)
A.计算项目总成本
B.调查竞争对手价格
C.得出本项目价格
D.计算项目预期利润
E.调查消费者愿意接受的价格
B.调查竞争对手价格
C.得出本项目价格
D.计算项目预期利润
E.调查消费者愿意接受的价格
答案：A,B,C,D
解析：
确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括消费者需求、成本和竞争者价格。可以采取的定价策略有两种：①“成本＋竞争”；②“消费者需求＋竞争者价格”。其中，“成本＋竞争”定价策略定价流程包括：a．计算项目总成本；b．调查竞争对手价格；c．计算本项目预期利润；d．成本加利润，得出本项目价格。
第5题：
房地产开发项目产品定位的策略有()。
A:目标客户需求定位策略
B:竞争对手定位策略
C:属性、利益定位策略
D:产品供给定位策略
E:价格、性能策略
B:竞争对手定位策略
C:属性、利益定位策略
D:产品供给定位策略
E:价格、性能策略
答案：A,B,C,E
解析：
房地产开发项目产品定位的策略有：目标客户需求定位策略；竞争对手定位策略；属性、利益定位策略；价格、性能策略；复合定位策略。所以正确答朱为ABCE口
第6题：
不考虑房地产开发成本和竞争对手的价格策略和竞争反应，主要依据潜在顾客的价格承受能力来确定房地产价格的方法，称为()。
A:需求导向定价法
B:主动竞争定价法
C:目标利润定价法
D:随行就市定价法
B:主动竞争定价法
C:目标利润定价法
D:随行就市定价法
答案：A
解析：
商品房的定价方法可分为成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法和比较定价法。需求导向定价法是以顾客的需求强度及其对价格承受能力作为定价依据的定价方法；主动竞争定价法是以实际情况与竞争对手的差异情况来确定价格的定价方法；目标利润定价法是以总成本和目标利润作为定价依据的定价方法；随行就市定价法是以同行业的价格水平作为定价标准的定价方法。
第7题：
房地产开发项目产品定位的策略不包括()。
A:属性、利益定位策略
B:价格、性能定位策略
C:竞争对手定位策略
D:新客户定位策略
B:价格、性能定位策略
C:竞争对手定位策略
D:新客户定位策略
答案：D
解析：
房地产开发项目产品定位的策略有：(1)属性、利益定位策略；(2)价格、性能定位策略；(3)目标客户需求定位策略；(4)竞争对手定位策略；(5)复合定位策略。
第8题：
面对竞争对手，与对方相比，找出差异并确定自己的定位。如与实力和规模较小的竞争对手竞争时，可定位在价格策略上，用降低产品价格的方法使对方放弃市场；如果面临实力较强、规模较大的竞争对手，可以定位在业务处理的快捷、方便等服务水平方面，用优质的服务来赢得客户。这种定位策略是( )。
A．客户定位策略
B．产品定位策略
C．利益定位策略
D．竞争定位策略
正确答案：D
D【解析】这是根据竞争对手的情况确定自己的定位方法，即竞争定位策略。
D【解析】这是根据竞争对手的情况确定自己的定位方法，即竞争定位策略。
第9题：
房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有( )。
A:计算项目总成本
B:调查竞争对手价格
C:得出本项目价格
D:计算项目预期利润
E:调查消费者愿意接受的价格
B:调查竞争对手价格
C:得出本项目价格
D:计算项目预期利润
E:调查消费者愿意接受的价格
答案：A,B,C,D
解析：
第10题：
房地产开发项目采取的“成本＋竞争”定价策略的主要步骤有（ ）。
A.计算项目总成本
B.调查竞争对手价格
C.得出本项目价格
D.计算项目预期利润
E.调查消费者愿意接受的价格
B.调查竞争对手价格
C.得出本项目价格
D.计算项目预期利润
E.调查消费者愿意接受的价格
答案：A,B,C,D
解析：
确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括消费者需求、成本和竞争者价格。可以采取的定价策略有两种：①“成本＋竞争”；②“消费者需求＋竞争者价格”。其中，“成本＋竞争”定价策略定价流程包括：a．计算项目总成本；b．调查竞争对手价格；c．计算本项目预期利润；d．成本加利润，得出本项目价格。