二手车评估师考试
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相似问题和答案
第1题：
灭火器是如何分类的，其适用范围是什么？
正确答案:按充装灭火剂的类型分：
⑴水型灭火器。充装的灭火剂主要是水，另外还有少量的添加剂。
⑵空气泡沫灭火器。
⑶干粉灭火器。其又可分为：碳酸氢钠干粉灭火器（BC干粉灭火器）、氨基干粉灭火器、钾盐干粉灭火器和磷酸铵盐干粉灭火器（ABC干粉灭火器）等。
⑷卤代烷灭火器。
⑸二氧化碳灭火器。
适用范围：
⑴水型灭火器：主要使用扑救A类物质，如木材、纸张、棉麻织物等的初起火灾。
⑵空气泡沫灭火器：主要适用扑救B类物质，如汽油、煤油、柴油、植物油、油脂等的初起火灾；也可用于扑救A类物质如木材、纸张、棉麻织物等的初起火灾。对极性（水溶性）如甲醇、乙醇、丙酮等B类物质的初起火灾，只能用抗溶性空气泡沫灭火器扑救。
⑶干粉灭火器：主要使用扑救B、C类物质和电器设备的初起火灾。ABC型干粉灭火器也以扑救A类物质的初起火灾。
⑷卤代烷、二氧化碳灭火器：主要适用扑救B、C类物质和带电设备的初起火灾，如图书、档案、精密仪器、电气设备等。
⑸7150（即三甲氧硼氧六环）灭火器：主要扑救轻金属，如镁、铝、铝镁合金的初起火灾。
第2题：
市场比较法、收益还原法、剩余法的理论基础和适用范围是什么？
正确答案: 1、市场比较法：适用于地产市场发达、有充足的具有替代关系的土地交易实例的地区。
2、收益还原法：只适用于有收益的土地和建筑物或房地产的估价。
3、剩余法：适用于有开发价值的土地估价：
a、待开发土地的股价
b、待拆迁改造的再开发房地产的股价
c、仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的股价
d、现有新旧房地产中地价的单独评估，即从房地产价格中扣除房屋价格，剩余之数即为地价。
第3题：
用收益现值法对二手车评估时，其预期收益额A( )
A.是现值收益
B.是超现值收益
C.不是现值收益
D.是过期收益
正确答案：C
第4题：
用收益现值法对二手车评估时，其预期收益额A（）
- A、是现值收益
- B、是超现值收益
- C、不是现值收益
- D、是过期收益
正确答案:C
第5题：
框架结构定义及优点、缺点、适用范围如何？框架结构的破坏机理是什么？
正确答案: ①框架结构是指由梁柱杆系构件构成，能够承受竖向和水平荷载作用的承重结构体系。
②优点：结构轻巧，便于布置；整体性比砖混结构和内框架承重结构好；可形成大的使用空间；施工方便；较为经济。
③缺点：抗侧移刚度较弱，随着建筑物高度的增加，结构在风荷载和地震作用下，侧向位移将迅速增大。
④适用范围：办公楼、教学楼、公共性与商业性建筑、图书馆、轻工业厂房、公寓以及住宅类建筑。
⑤破坏机理（受力特点）：竖向荷载作用下，框架结构以梁受弯为主要特点，梁端弯矩和跨中弯矩称为梁结构的控制内力；框架柱以受压为主，水平侧移可忽略不计。水平荷载作用下，框架柱承担水平监理和柱端弯矩，并产生水平侧移，此时柱控制内力是产生产生于柱上下端截面的轴力、弯矩和剪力。
当框架的层数不太多时，框架的侧移主要是由整体剪切变形引起，整体弯曲变形的影响甚小。是框架结构的最小层间侧移发生在结构的顶部，最大层间侧移发生在结构的底部或底部几层，整体上构成“剪切型变形曲线”形式。
第6题：
后张法的优缺点是什么？适用范围如何？
正确答案: 优点是：不需要固定的张拉台座，可在现场施工，应用灵活。
缺点是施工程序和工艺较复杂，需专用的张拉设备，需大量特制锚具，用钢量大。
范围：适用于不便运输的大型构件。
第7题：
车辆评估采用收益现值法应用的前提是什么？
正确答案: ①被评估二手车必须是经营性车辆，且具有继续经营和获利的能力。
②继续经营的预期收益可以预测而且必须能够用货币金额来表示。
③二手车购买者获得预期收益所承担的风险也可以预测，并可以用货币衡量。
④被评估二手车预期获利年限可以预测。
第8题：
收益现值法的定义是什么?其适用范围如何?
正确答案：收益现值法就是将被评估车辆在其剩余寿命期内的预期收益，按一定的折现率折现为评估基准日的现值，并以此来确定被评估车辆的价值。收益现值法一般适用于营运的车辆评估。
第9题：
用收益现值法估计资产的价值时，贴现的目的是什么？
正确答案:贴现的目的是扣除资产项目的机会成本。资本的机会成本需要由所选方案的利益来补偿，这种补偿是由贴现来完成的。
贴现的实质是扣除按一定贴现率所计算的资本机会成本，只有扣除了机会成本后还有超额报酬，项目才具有投资价值。换言之，贴现率就是投资者的期望报酬率，贴现率的选取直接影响着资产的内在价值，期望报酬率越高，越不容易得到超额报酬，资产的内在价值越小
第10题：
问答题
框架结构定义及优点、缺点及其适用范围如何？
正确答案：
框架结构是指由梁柱杆系构件构成，能承受竖向和水平荷载作用的承重结构体系。
优点：框架结构平面布置灵活，可根据需要分隔成小房间或者改成大房间；结构自重较轻。
缺点：框架结构侧向刚度较小。
适用范围：仅适用于房屋高度不大、层数不多的结构
优点：框架结构平面布置灵活，可根据需要分隔成小房间或者改成大房间；结构自重较轻。
缺点：框架结构侧向刚度较小。
适用范围：仅适用于房屋高度不大、层数不多的结构
解析：
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