招标采购专业知识与法律法规

单选题下列关于招标师合同管理的目标的，说法中错误的是(　　)。A 协助合同当事人实现合同和项目目标B 招标采购工作中应做到规范化、程序化、制度化和法制化C 招投标工作结束后，招标师的工作随之结束D 招标师应做好整个项目的合同规划工作。

题目
单选题
下列关于招标师合同管理的目标的，说法中错误的是(　　)。
A

协助合同当事人实现合同和项目目标

B

招标采购工作中应做到规范化、程序化、制度化和法制化

C

招投标工作结束后，招标师的工作随之结束

D

招标师应做好整个项目的合同规划工作。

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第1题：

下列关于物业管理招标的说法，错误的有()。

A:招标分为公开招标和邀请招标
B:公开招标不适用于规模较小的物业项目
C:物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为
D:物业管理项目必须采用招标方式
E:物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式

答案：B,D,E
解析：
公开招标要求招标人在公共媒介上发布招标公告，邀请不特定的物业服务企业参加投标，对于小规模的物业项目也适用，《物业管理条例》要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。

第2题：

下列关于咨询师参与管理的特点说法错误的是（　）。
　　

A.是智力型工作
B.职业的规范性
C.服务的有偿性
D.直接建设工程顶目实体

答案：D
解析：
本题考查的是咨询工程师参与管理的目的和特点。咨询师参与管理的特点：是智力型工作、管理内容视委托情况而变化、不直接建设工程项目实体、职业的规范性、提供完成成果的独特性以及服务的有偿性。

第3题：

货物采购合同管理中，关于货物价格的正确说法是（ ）。

A．实行招标的项目，按评标价格执行

B．不实行招标的项目，有国家定价的，按国家定价执行

C．实行招标的项目，按投标价格执行 D．实行招标的项目，按中标价格执行

E．不实行招标的项目，有国家指导价的，按国家指导价执行


正确答案：BDE
点评：货物的价格，凡有国家定价的货物按国家定价执行；属国家指导价的货物则按国家指导价执行；目前绝大多数货物不属于国家定价和国家指导价的，可由双方根据市场价格定价。
考试要点：货物采购合同管理中关于价格条款的内容。 

第4题：

下列关于物业管理招标方式说法中，错误的是()。

A:分为公开招标和邀请招标
B:招标文件不必载明开标地点
C:邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的
D:公开招标招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布招标公告

答案：B
解析：
公开招标的招标公告必须载明招标人的名称和地址、招标项目的基本情况和获取招标文件的办法等具体事项。招标文件应明确开标日期、时间和地点。

第5题：

关于物业管理的公开招标，说法错误的是()

A:公开招标的招标方有较大的选择范围
B:公开招标可在众多的投标单位之间选择最优者
C:公开招标的竞标单位较多
D:公开招标的工作量大，但时间较短

答案：D
解析：
公开招标又称为无限竞争性公开招标，由招标方通过报刊、电视、广播等各种媒体向社会公开发布招标公告，凡符合投标基本条件又有兴趣的物业服务企业均可申请投标。公开招标的优点是招标方有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者；其特点是由于竞标单位较多，工作量大，时间长，增加了招标成本。公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业。

第6题：

货物采购合同管理中，关于货物价格的说法，正确的是 （ ）
A.实行招标的项目，按评标价格执行B.不实行招标的项目，有国家定价的，按国家定价执行
C.实行招标的项目，按投标价格执行
D.实行招标的项目，按中标价格执行
E.不实行招标的项目，有国家指导价的，按国家指导价执行


答案：B,D,E
解析：
【精析】价格条款是货物采购合同的重要条款，是双方当事人进行结算的依据。货物的价格，实行招 标采购的货物，按中标人的中标价格执行；不实行招标采购的货物，属于国家定价的应按国家定价执行； 属于国家指导价的货物则按国家指导价执行；不属于国家定价和国家指导价的，由双方根据市场价格协 商定价。

第7题：

关于物业管理招标投标的说法，错误的是()。

A:物业管理招标投标实质是一种市场双向选择行为
B:物业管理招标行为和投标行为是有机结合的
C:物业服务企业提供交换的标的只是劳务性服务
D:物业管理实行招标投标是社会主义市场经济的需要

答案：C
解析：
本题考核的知识点为物业管理招投标的意义。物业管理招投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合，通过招投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系。物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为。招标方（开发商或业主委员会）设定“物业项目的经营管理”这一标的进行招标，如果物业服务企业认为可以选择管理这一物业，它就会参与这一标的投标。物业服务企业提供交换的标的是管理性服务。物业管理实行招投标，是社会主义市场经济的需要。

第8题：

关于招标投标买卖合同，下列表述中，错误的是（）。

A.招标的性质是要约邀请

B.投标是投标人发出要约的行为

C.定标是招标人的承诺行为

D.投标的性质是要约邀请


参考答案：D

第9题：

关于机电设备招标的说法，错误的是（　）。
A、可以采用公开招标或邀请招标方式
B、招标程序与施工招标基本相同
C、评审要素和量化比较的方法与施工招标基本相同
D、招标文件应对要求提供的货物、招标过程和合同条款予以说明


答案：C
解析：
本题考查的是大型工程设备采购招标概述。机电设备招标可以采用公开招标或要求招标的方式。招标程序与施工招标基本相同，只是评审要素、量化比较的方法有所区别，可参照施工招标程序。参见教材P55。

第10题：

关于合同价款及计价方式的说法，错误的是()。

A.实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同
B.实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起28日内由发承包双方约定
C.不实行招标的工程合同价款，应在发承包双方认可的工程价款基础上在合同中约定
D.实行招标的工程价款应由发承包双方根据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定

答案：B
解析：
㈠合同价款约定的一般规定
⑴实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30 天内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
合同约定不得违背招标、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以投标文件为准。
⑵不实行招标的工程合同价款，应在发承包双方认可的工程价款基础上，由发承包双方在合同中约定。
⑶实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同；建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同。

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