第三章 朗读短文
单选题下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是（）。A 在协议出让方式下，不同城市工业用地出让价格相互之间的可比性较差B 真正现实意义上的工业用地价格可以通过土地利用收益还原并测算出来C 基础设施条件的改善，同一个经济区域内的城市之间、工业用地之间的相互替代性增强D 招标拍卖挂牌出让是土地资产市场优化配置的方式，也是促使工业用地价格上涨的主要原因
题目
单选题
下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是（）。
A
在协议出让方式下，不同城市工业用地出让价格相互之间的可比性较差
B
真正现实意义上的工业用地价格可以通过土地利用收益还原并测算出来
C
基础设施条件的改善，同一个经济区域内的城市之间、工业用地之间的相互替代性增强
D
招标拍卖挂牌出让是土地资产市场优化配置的方式，也是促使工业用地价格上涨的主要原因
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相似问题和答案
第1题：
下列关于土地使用权出让最高年限的表述正确的有()。
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.卫生、体育用地50年
D.商业、旅游用地50年
E.综合或者其他用地50年
B.工业用地50年
C.卫生、体育用地50年
D.商业、旅游用地50年
E.综合或者其他用地50年
答案：A,B,C,E
解析：
商业、旅游、娱乐用地40年。@##
第2题：
C市欲以拍卖方式出让某块三等地给G工厂，按照全国工业用地出让最低价标准，其每平方米土地的出让底价和成交价格均不得低于（ ）元。
A.600
B.480
C.380
D.288
B.480
C.380
D.288
答案：A
解析：
2006年12月23日，国土资源部关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知(国土资发[2006]307号)，对市、县人民政府出让工业用地如何确定土地使用权出让价格进行了严格规定。该《通知》要求，工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。全国工业用地出让最低价标准如表4-1所示。
第3题：
下列关于各类用地最高出让年限说法正确的是()。
A、居住用地70年
B、教育用地40年
C、综合用地40年
D、工业用地40年
正确答案:A
第4题：
工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让价格必须高于公布的该工业用地出让最低价标准。
正确答案:错误
第5题：
工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得（）所在地土地等别相对应的最低价标准。
- A、高于
- B、低于
- C、等于
- D、低于或等于
正确答案:B
第6题：
关于土地使用权出让最高年限，正确的表述有（ ）。
A、居住用地90年
B、工业用地70年
C、教育、科技、文化卫生、体育用地50年
D、商业、旅游、娱乐用地50年
E、综合用地50年
B、工业用地70年
C、教育、科技、文化卫生、体育用地50年
D、商业、旅游、娱乐用地50年
E、综合用地50年
答案：C,E
解析：
国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。
第7题：
关于各类用地土地使用权的出让最高年限,下列哪项表述是正确的?
- A、工业用地40年
- B、商业、旅游、娱乐用地40年
- C、教育、科技、文化、卫生、体育用地40年
- D、居住用地60年
正确答案:B
第8题：
关于两地块的供应价格（或租金），下列说法正确的是（ ）。
A.乙地的出让价格远高于工业用地出让最低价标准，国土资源局的做法属于任意抬价行为
B.乙地的出让价格符合工业用地出让最低限价政策
C.甲地的租金不符合最低价标准，国土资源局的做法属于低价供应土地
D.甲地的租金只需协议双方同意即可，不受其他任何限制
正确答案：BC
第9题：
《全国工业用地出让最低价标准》要求，工业用地必须采用（）方式出让，其出让肩价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。
- A、协议
- B、招标
- C、拍卖
- D、挂牌
- E、直接送达申请人
正确答案:B,C,D
第10题：
《出让条例》规定，居住用地的出让最高年限为70年，工业用地为40年。（ ）
正确答案:错误