土地管理基础与法规
判断题土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。A 对B 错
题目
判断题
土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利、义务全部随之转移。
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是（ ）。
A.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B.出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移
C.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
D.转让后用途不得改变
B.出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移
C.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
D.转让后用途不得改变
答案：D
解析：
转让后可以改变用途，但要符合规划，还要补交土地出让金。
第2题：
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的( )随之转移。
A:权利
B:义务
C:权利和义务
D:权利或义务
B:义务
C:权利和义务
D:权利或义务
答案：C
解析：
第3题：
土地使用权转让，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利义务随之转移。( )
参考答案：正确
第4题：
列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。
- A、获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金
- B、土地使用权转让应当签订书面转让合同
- C、转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
- D、土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
- E、土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准
正确答案:B,C,D
第5题：
下列土地使用权表述正确的是（ ）。
- A、土地使用权转让既受市场价值规律的调节，又受土地所有者的监督和控制
- B、土地使用权转让时，其地上建筑物及其附属物一并转让
- C、土地使用权转让的方式有出售、交换和赠与
- D、土地使用权转让后，原出让合同规定的土地使用权受让人的权利和义务由新的受让人无条件全部承担
- E、土地使用权转让后，新的受让人可以随意改变土地的使用方式
正确答案:A,B,C,D
第6题：
关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（ ）。
A.出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移
B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
C.转让后用途不得改变
D.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B.未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
C.转让后用途不得改变
D.其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
答案：C
解析：
C项，国有建设用地使用权转让后，用途可以改变。需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意并经国土资源行政主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订国有建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
第7题：
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之（）。
- A、消亡
- B、转移
- C、不变
- D、重新确定
正确答案:B
第8题：
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（ ）随之转移。
A、权利和义务
B、权利
C、义务
D、中介服务机构
B、权利
C、义务
D、中介服务机构
答案：A
解析：
第9题：
关于房地产转让，正确的是（）。
- A、房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式
- B、房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移
- C、以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
- D、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
正确答案:A,B,D
第10题：
关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。
- A、出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移
- B、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
- C、转让后用途不得改变
- D、其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
正确答案:C