未来年纯收益、还原利率、收益年期
使用价值、地租、使用年期
实际纯收益、利息率、使用年期
未来年总收益、总费用、使用年期
第1题:
第2题:
第3题:
土地是一种能带来恒久收益的资产,其价格的本质是收益价格,而这种土地价格是( )紧密联系在一起的。
A.土地的实体
B.土地的权利
C.地表的房屋建筑
D.土地的其他地上附着物
第4题:
土地分等定级程序中级差收益测算的目的是()。
第5题:
在土地收益不变时,土地价格同利率的关系是()。
第6题:
第7题:
第8题:
运用收益法评估地产价格时,还原利率的测算方法有()
A、用行业平均收益率作为还原利率
B、用土地个别收益率作为还原利率
C、通过安全利率加上风险调整值确定
D、采用市场上类似土地纯收益与价格的比率确定
E、用地区平均收益率作为还原利率
第9题:
土地是一种能带来恒久收益的资产,其价格的本质是收益价格,而这种土地价格是与( )紧密联系在一起的。
第10题:
采用收益还原法评估某宗土地的价格时,除有租约限制外,应选取( )作为估价依据。