土地管理基础与法规

单选题需役地权利人应承担的义务不包括（）。A 依照合同约定支付费用B 利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可C 尽可能减少供役地权利人物权的限制D 按照合同约定的利用目的和方法利用供役地

题目
单选题
需役地权利人应承担的义务不包括（）。
A

依照合同约定支付费用

B

利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可

C

尽可能减少供役地权利人物权的限制

D

按照合同约定的利用目的和方法利用供役地

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为( )，自己的不动产为( )。

A.需役地供役地      B.供役地需役地C.抵押地扣押地      D.用役地需役地


第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

第2题：

在地役权关系中，供役地所有人的义务包括（　　）。

A.利用供役地附属设施
B.提供供役地
C.容忍义务
D.不得转让供役地使用权的义务
E.按照合同约定支付费用

答案：B,C
解析：
我国《物权法》明确规定了地役权制度。供役地所有人可以转让供役地使用权，地役权随之转让。按照合同约定支付费用是需役地权利人的义务。

第3题：

地役权人有下列哪些情形之一的，供役地权利人有权解除地役权关系，地役权消灭（ ）

A．违反法律规定或者合同约定，滥用地役权

B．有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用

C．地役权合同约定的终期届至

D．地役权合同约定的解除条件发生


正确答案：AB
《物权法》第168条规定：“地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；（二）有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用”。CD项所述情形发生，地役权消灭无须发出解除通知，所以本题正确答案为AB。

第4题：

地役权人有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。

  • A、正确
  • B、错误

正确答案:A

第5题：

在地役权关系中，供役地所有人的义务包括（　　）。

A.利用供役地附属设施
B.提供供役地
C.容忍义务
D.不得转让供役地使用权的义务
E.可以转让供役地的使用权

答案：B,C
解析：
我国《物权法》明确规定了地役权制度。A项是供役地所有人享有的权利；D项供役地所有人可以转让供役地使用权，地役权随之转让；E项是供役地人的权利而非义务。

第6题：

以下属于需役地权利人权利义务的是（　　）。

A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施
B.依照合同约定支付费用
C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿
D.容忍供役地上的负担

答案：B
解析：
需役地权利人有权依照合同的约定利用他人的不动产，同时应当承担如下的义务：①按照合同约定的利用目的和方法利用供役地。②尽可能减少供役地权利人物权的限制，地役权人在利用供役地时，应当采取对供役地损害最小的方法，不要过分损害供役地权利人的利益。③依照合同约定支付费用。

第7题：

需役地的权利人称为（　　）。

A.地役权人
B.地役人
C.供役地人
D.供役权人

答案：A
解析：
地役权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。需役地的权利人称为地役权人。

第8题：

根据规定，有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经“两次”催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。( )


参考答案：正确

第9题：

因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为（　　）。

A.地役权人
B.供役地权利人
C.土地使用权人
D.地役权人和供役地权利人

答案：B
解析：
已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为地役权人和供役地权利人；因供役地权利人依法解除地役权合同导致地役权消灭的，注销登记申请人为供役地权利人。

第10题：

地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，根据《物权法》规定，不正确的是（）。

  • A、尽量增加对供役地权利人物权的限制
  • B、地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人
  • C、地役权人行使权利时，使用人的合法权益
  • D、尽可能地避免损害的发生

正确答案:A

更多相关问题
相关内容