涉税服务与实务
多选题税务师在进行房产税征免界限的划分时，应当注意的征免税划分包括（）。A免税单位的自用房产与生产、经营用房产B纳税单位的生产、经营用房产与出租房产C免税单位的自用房产与出租房产D纳税单位的自有房产与经营性租入房产E免税单位房产与下属经营单位的房产
题目
多选题
税务师在进行房产税征免界限的划分时，应当注意的征免税划分包括（）。
A
免税单位的自用房产与生产、经营用房产
B
纳税单位的生产、经营用房产与出租房产
C
免税单位的自用房产与出租房产
D
纳税单位的自有房产与经营性租入房产
E
免税单位房产与下属经营单位的房产
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相似问题和答案
第1题：
下列免税单位自用的房产免税的有()
A、国家机关、人民团体、军队自用的房产
B、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
C、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产
D、个人所有非营业用的房产
E、福利企业出租的房产
参考答案：ABCD
第2题：
下列各项中，不符合房产税纳税人有关规定的是（ ）。
A.将房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税
B.房屋产权属国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位的房产，由免税单位缴纳房产税
B.房屋产权属国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位的房产，由免税单位缴纳房产税
答案：D
解析：
纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
第3题：
下列房产中，属于房产税征税范围的有（ ）。
A．政府机关自用的房产
B．宗教寺庙出租的房产
C．人民团体自用的房产
D．事业单位的经营性房产
E．个人所有的经营性房产
正确答案：BDE
第4题：
下列可以成为房产税纳税人，需要缴纳房产税的有（ ）。
A.外商投资企业自用房产
B.免税单位自用的房屋
C.产权未确定的房产代管人
D.经营租入房产的承租人
B.免税单位自用的房屋
C.产权未确定的房产代管人
D.经营租入房产的承租人
答案：A,C
解析：
选项A，外商投资企业应当依法纳税；选项B，免税单位自用的房产不缴纳房产税；选项C，产权未确定，由房产代管人或者使用人纳税；选项D，经营租入的房产，应该由出租人缴纳房产税，而非承租人。
第5题：
按照我国税法的现行规定，应征收房产税的是（ ）。
A.纳税单位无租使用免税单位的房产
B.宗教寺庙自用的房产
C.老年服务机构自用的房产
D.军队自用的房产
B.宗教寺庙自用的房产
C.老年服务机构自用的房产
D.军队自用的房产
答案：A
解析：
第6题：
下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（ ）。
A.产权出典的，由承典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的，不需要缴纳房产税
C.融资租赁的房产，由出租人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税
B.产权属于国家所有的，不需要缴纳房产税
C.融资租赁的房产，由出租人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税
答案：A
解析：
选项B：产权属于国家所有的，由经营管理的单位纳税；选项C：融资租赁的房产，由承租人纳税；选项D：纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
第7题：
纳税单位与免税单位共同使用的房屋，( )。
A.由纳税单位一并缴纳房产税
B.免征房产税
C.由纳税单位缴纳一半房产税
D.按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税
B.免征房产税
C.由纳税单位缴纳一半房产税
D.按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税
答案：D
解析：
纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税。
第8题：
下列直接享受房产税优惠政策的项目是()。
A、正在进行修理的房产
B、暂时空置的房产
C、企业办的医院
D、纳税单位与免税单位共同使用的房产
参考答案：C
第9题：
下列关于房产税纳税人的说法，正确的是( )。
A.产权出典的，由出典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C.无论产权所有人是否在房屋所在地,均由产权所有人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税
B.产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C.无论产权所有人是否在房屋所在地,均由产权所有人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税
答案：B
解析：
选项A：产权出典的，由承典人纳税；选项C：产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；选项D：纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
第10题：
关于房产税的税收优惠范围，表述不正确的是( )。
A:宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税，但经营用的房产不免
B:个人拥有的营业用房或出租的房产
C:由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，但用于经营的房产除外
D:国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税，但上述免税单位的出租房产不属于免税范围
B:个人拥有的营业用房或出租的房产
C:由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，但用于经营的房产除外
D:国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税，但上述免税单位的出租房产不属于免税范围
答案：B
解析：