业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益
业主的专有部分与共有部分相分离
业主对专有部分行使所有权应受到一定限制
业主对其专有部分进行装修时,不得拆除建筑物的承重墙
业主不可在自己的房屋上设定抵押
第1题:
在业主建筑物区分所有权中的构成内容中,起主导作用的权利是( )。A.成员权B.共有权C.专有权D.占有权
第2题:
A、我国物权法规定建筑物区分所有由专有权、共有权和成员权组成
B、是共同共有的一种
C、所有权人可以只保留专有权而将共有部分放弃或转让
D、可以按所有权人自己的需要以任何方式利用其建筑物
第3题:
关于建筑物区分所有权的特征,正确的表述是( )。
A.它是建筑物共有中的一种所有权形态
B.它的客体包括单独所有部分和共有部分
C.建筑物区分所有权的主体之间存在身份权关系
D.所有人之间拥有同一的产权证
请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
第4题:
下列建筑物区分所有权的特征中,( )是指业主按照法律或者管理规约的规定,对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。
A.专有权
B.共有权
C.成员权
D.使用权
第5题:
建筑物区分所有权是指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独立性,并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。
根据上述定义,属于建筑物专有部分的是( )。
A.小区绿地
B. 走廊
C.独立阳台
D. 物业管理用房
C根据定义,专有部分必须具有构造及使用上的独立性,A、B、D属于共有部分。故C项正确。
第6题:
对于建筑物区分所有人,下列说法中正确的是:( )
A.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D.共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
第7题:
对于区分建筑物所有权,下列说法中正确的是()
A. 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B. 区分所有人得就共有部分请求分割
C. 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D. 共有部分的修缮费用及其他分担,由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
第8题:
对于区分所有人的建筑物( )。
A.区分所有人得就共有部分请求分割
B.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
C.区分所有人对共有部分的权利可单独转让
D.建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定
第9题:
建筑物区分所有权:建筑物区分所有权是指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独立性,并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。
根据上述定义,属于建筑物专有部分的是:
A.小区绿地
B.走廊
C.独立阳台
D.物业管理用房
第10题: