中级商业经济
单选题某企业取得5年期银行抵押贷款1000万元，年利率为6.6%,每年付息一次，到期—次还本，抵押资产评估费用5万元，银行抵押贷款手续费5万元，企业所得税税率为25%。企业该笔银行借款的资本成本为（）。A4.97%B5.00C6.10%D6.60
题目
单选题
某企业取得5年期银行抵押贷款1000万元，年利率为6.6%,每年付息一次，到期—次还本，抵押资产评估费用5万元，银行抵押贷款手续费5万元，企业所得税税率为25%。企业该笔银行借款的资本成本为（）。
A
4.97%
B
5.00
C
6.10%
D
6.60
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相似问题和答案
第1题：
某企业取得5年期银行抵押贷款1000万元，年利率为6．6％，每年付息一次，到期一次还本，抵押资金评估费用5万元，银行抵押贷款手续费5万元，企业所得税税率为25％。企业该笔银行借款的资本成本为（ ）。
A.4．97％
B.5．00％
C.6．10％
D.6．60
B.5．00％
C.6．10％
D.6．60
答案：B
解析：
本题考查银行借款资本成本。银行借款资本成本=[银行借款年利息×（1-所得税税率）]／[银行借款筹资总额×（1-长期借款筹资费用率）]×100％。银行借款年利息=1000x6．6％=66（万元）。筹资费用率=（5+5）/1000=1％，所以，银行借款资本成本
第2题：
张某欲购买一间总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60％，其余为银行提供的贷款年利率为8％、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。
张某每季归还银行抵押贷款的还本付息额为()万元。查看材料
张某每季归还银行抵押贷款的还本付息额为()万元。查看材料
A.2．250
B.2．295
C.3．068
D.5．625
B.2．295
C.3．068
D.5．625
答案：C
解析：
第3题：
公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是（ ）。
A．向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效
B．向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效
C．两次抵押均有效
D．两次抵押均无效
正确答案：C
本题考核点是抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权，但不得超出余额部分。两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。
本题考核点是抵押权的效力。抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权，但不得超出余额部分。两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。
第4题：
某企业从银行取得10年期长期借款2000万元，年利率为8%，每年付息一次，到期一次还本，筹资费用率为2%，企业所得税税率为25%，则该企业的长期借款资本成本为()。
A:8%
B:6.12%
C:7%
D:6.25%
B:6.12%
C:7%
D:6.25%
答案：B
解析：
长期借款资本成本=[(长期借款利息*（1-所得税税率）]/[长期借款筹资总额*(1-长期借款筹资费用率)]*100%=[2000*8%*(1-25%)]*[2000*(1-2%)]*100%=6.12%。
第5题：
丙公司向银行借入5年期800万元贷款，贷款年利率为6%，每年付息一次，到期一次还本，手续费用率为1%。若该公司适用企业所得税税率为25%，则借款的资本成本为（ ）。
A.4.02%
B.4.55%
C.6.00%
D.6.06%
B.4.55%
C.6.00%
D.6.06%
答案：B
解析：
资本成本=6%×（1-25%）/（1-1%）=4.55%。
第6题：
某企业有1000万资金缺口，财务经理与多家金融机构洽谈的方案如下：
方案一，贷款5年期，每半年付息40万元，到期还本；
方案二，贷款5年期，每年年末付250万元；
方案三，贷款5年期，每年年末付息80万元，到期还本，银行要求10%的补偿性余额，补偿性余额有3%的存款利息，每年年末支付。
要求：计算各方案的有效年利率，并判断企业应当选择哪个借款方案？
方案一，贷款5年期，每半年付息40万元，到期还本；
方案二，贷款5年期，每年年末付250万元；
方案三，贷款5年期，每年年末付息80万元，到期还本，银行要求10%的补偿性余额，补偿性余额有3%的存款利息，每年年末支付。
要求：计算各方案的有效年利率，并判断企业应当选择哪个借款方案？
答案：
解析：
方案一：半年利率i=4%
有效年利率=（1+4%）2-1=8.16%
1000=40×（P/A，i，10）+1000×（P/F，i，10）
方案二：1000=250×（P/A，i，5）
（P/A，i，5）=4
（P/A，7%，5）=4.1002
（P/A，8%，5）=3.9927
（i-7%）/（8%-7%）=（4-4.1002）/（3.9927-4.1002）
有效年利率i=7.93%
方案三：补偿性余额=1000×10%=100（万元）
实际借款额=1000-100=900（万元）
每年净利息支出=80-100×3%=77（万元）
年利率=77/900=8.56%
有效年利率i=8.56%
有效年利率=（1+4%）2-1=8.16%
1000=40×（P/A，i，10）+1000×（P/F，i，10）
方案二：1000=250×（P/A，i，5）
（P/A，i，5）=4
（P/A，7%，5）=4.1002
（P/A，8%，5）=3.9927
（i-7%）/（8%-7%）=（4-4.1002）/（3.9927-4.1002）
有效年利率i=7.93%
方案三：补偿性余额=1000×10%=100（万元）
实际借款额=1000-100=900（万元）
每年净利息支出=80-100×3%=77（万元）
年利率=77/900=8.56%
有效年利率i=8.56%
第7题：
房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（ ）万元。
A、2.00
B、7.30
C、8.53
D、9.00
B、7.30
C、8.53
D、9.00
答案：A
解析：
本题考查的是名义利率与实际利率。I＝F－P＝P（1＋i）n－P，按月计算：I＝1000×（1＋8%/12）12×3－1000＝270.24（万元），按季计算：I＝1000×（1＋8%/4）4×3－1000＝268.24（万元），利息差＝270.24－268.24＝2.00（万元）。
第8题：
某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（ ）万元。
A．2.00
B．7.30
C．8.53
D．9.00
正确答案：A
（1）按月计息时，利息和=P[（1+i）n-1]=1000万元×[（1+8%/12）3×12-1]=270.24万元
（2）按季计息时，利息和=P[（1+1）n-1]=1000万元×[（1+8%/4）4×3-1]=268.24万元
（1）-（2）=2.0万元
（1）按月计息时，利息和=P[（1+i）n-1]=1000万元×[（1+8%/12）3×12-1]=270.24万元
（2）按季计息时，利息和=P[（1+1）n-1]=1000万元×[（1+8%/4）4×3-1]=268.24万元
（1）-（2）=2.0万元
第9题：
某企业取得3年期银行借款50300万元，年利率为6%，每年付息一次，到期一次还本，假定筹资费用率为0，所得税税率为25%。该企业银行借款的资本成本为()。
A:2.5%
B:4%
C:4.5%
D:6%
B:4%
C:4.5%
D:6%
答案：C
解析：
根据一次还本、分期付息借款的资本成本计算公式，长期借款资本成本=长期借款年利息*（1-所得税税率）/[长期借款筹资总额*（1-长期借款筹资费用率）]*100%=4.5%。
第10题：
某农业企业向银行申请三年期贷款5000万元，年利率为8%，每年付息一次，到期一次还本，支付贷款手续费50万元。假定该企业适用40%的所得税税率，则该公司向银行贷款的资金成本为（ ）。
A．4.8%
B．4.85%
C．8%
D．8.08%
A．4.8%
B．4.85%
C．8%
D．8.08%
答案：B
解析：