民商与经济法律知识
单选题甲公司和乙银行签订借款合同，并以甲公司的办公楼作为抵押，借款合同到期，甲公司无力偿还借款，乙银行行使抵押权而取得该办公楼的所有权，根据《商业银行法》，乙银行应当自取得该办公楼（ ）年内将该楼予以处分。[2012年真题]A 1B 2C 3D 4
题目
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相似问题和答案
第1题：
A、乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权
B、仍有未实现的债权的，乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权
C、可以要求丙公司承担保证责任
D、同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权
第2题：
A、如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司
B、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司
C、甲公司无权将办公楼卖给丙公司
D、甲公司可不经乙银行同意，将办公楼卖给丙公司
第3题：
甲公司以正在建造的船舶作为抵押向乙银行贷款100万元，8月1日双方的抵押合同成 立并生效，8月10日双方办理了抵押登记。9月1日船舶建造完成，甲公司未经乙银行同 意擅自将该船舶转让给不知情的丙。根据《物权法》的规定，下列表述中正确的有（ ）。 A．抵押权设立的时间为8月1日 B．抵押权设立的时间为8月10日 C．如果丙不代替甲公司清偿乙银行的借款，甲公司到期无法清偿时乙银行仍可以行使抵押权 D．如果丙代替甲公司清偿乙银行的借款，则该抵押权消灭，丙取得该船舶所有权
以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时(即8月1日)设立；未经登记，不得对抗善意第三人；抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
[解题技巧]动产的抵押一般以登记为对抗要件，而非生效要件。
第4题：
A.抵押合同签订之日 B.办公楼所有权证书取得之日
C.在建办公楼办理抵押登记之日 D.办公楼竣工验收之日
第5题：
B:银行可以要求对甲公司的房产和乙公司的设备同时行使抵押权
C:甲公司的房产被行使抵押权后，甲公司有权向乙公司追偿
D:如果银行提前放弃对甲公司房产的抵押权，乙公司有权要求减免自己的担保责任
第6题：
甲公司向丙银行借款30万元，以其正在建造的办公楼作为抵押，丙银行取得抵押权的时间为（ ）。
A．抵押合同签订之日
B．办公楼所有权证取得之日
C．在建办公楼办理抵押登记之日
D．办公楼竣工验收之日
本题考点是不动产抵押权的取得时间。
根据《物权法》第l80条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”第l87条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，本题正确答案是C。
第7题：
甲向乙银行贷款，丙为保证人，甲将自己所有的办公楼设立抵押，丁也以自己所有的厂房设立抵押担保甲公司对乙银行的债务，均办理了抵押登记。现甲公司到期无力还本付息，乙银行的债权应如何实现?（ ）
A．乙银行可以先就甲的办公楼和丁的厂房实现抵押权，不足部分由丙承担保证责任
B．乙银行应当先就甲的办公楼实现抵押权
C．乙银行就甲的办公楼不能清偿的部分，可以直接要求丙承担保证责任
D．乙银行就甲的办公楼不能清偿的部分，不能直接要求丙承担保证责任
本题涉及担保物权和保证担保关系的问题，依照《物权法》的规定，在没有约定的情况下，债权人应先就债务人提供的物保实行权利，不足部分对其他担保人可行使选择权。因此，本题正确选项为BC。
第8题：
A、如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司
B、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司
C、甲公司无权将办公楼卖给丙公司
D、甲公司可不经乙银行同意，将办公楼卖给丙公司
第9题：
问题：
(1)借款合同三年内，甲公司应当按约定支付多少利息？
(2)对甲公司利用贷款炒股的行为，乙银行可以采取的措施有？
(3)乙银行应当如何行使其抵押权？
(4)房屋或汽车抵押所担保的范围包括哪些？
(2)乙银行可以提前收回贷款，或者解除合同。
(3)乙银行应当先执行房屋抵押，不足部分再执行汽车抵押。
(4)房屋或汽车抵押所担保的范围主债权、三年利息、抵押拍卖费用。
第10题：
B.未经乙银行同意，甲公司不得转让抵押财产
C.甲公司经乙银行同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.在办公楼被征用的情况下，乙银行可以就补偿金优先受偿