物业管理员

多选题房屋附属设备的实用管理制度，主要有（）等。A设备运行值班制度B交接班制度C技术档案管理制度D设备操作实用人员岗位责任制

题目
多选题
房屋附属设备的实用管理制度，主要有（）等。
A

设备运行值班制度

B

交接班制度

C

技术档案管理制度

D

设备操作实用人员岗位责任制

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第1题：

房屋附属设备日常保养主要是以设备操作人为主对设备实施清洁、()等检查和预防性的保养措施。

A、调整

B、润滑

C、防腐

D、紧固


参考答案：ABCD

第2题：

房屋附属设备的使用管理制度主要有()等。

A.设备运行值班制度

B.交接班制度

C.技术档案管理制度

D.设备操作实用人员岗位责任制


正确答案：ABCD 

第3题：

房产税的征税对象是房屋，由于房屋属于不动产，所以与房屋不可分割的各种附属设备也应作为房屋一并征税。上述“各种附属设备”包括独立于房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：房产税征税对象是房屋，包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的嚼c套设施。但对独立于房屋之外的建筑物，如水塔、室外游泳、玻璃暖房、烟囱、围墙等，不属于房屋，所以不征房产税。

第4题：

实用化验收中，变电附属设备主要检查（）及以上一次设备的附属设备。

  • A、10kV
  • B、35kV
  • C、110kV
  • D、220kV

正确答案:C

第5题：

房屋附属设备的实用管理制度，主要有（）等。

  • A、设备运行值班制度
  • B、交接班制度
  • C、技术档案管理制度
  • D、设备操作实用人员岗位责任制

正确答案:A,B,D

第6题：

房产税的征税对象是房屋，房屋属于不动产，所以与房屋不可分割的各种附属设备也应作为房屋一并征税。上述“各种附属设备”包括独立房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。（ ）


正确答案：×
题考核房产税的征税对象。房产税征税对象是房屋，包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计价的配套设施。但对独立于房屋之外的建筑物，如水塔、室外游泳池、玻璃暖房、烟囱、围墙等，不属于房屋，不征房产税。

第7题：

房产税的征税对象是房屋，由于房屋属于不动产，所以与房屋不可分割的各种附属设备也应作为房屋一并征税。其中"各种附属设备"包括独立于房屋之外的建筑物，如水塔、烟囱等。（ ）


正确答案：×
独立于房屋之外的建筑物，不属于房产，不是房产税的征税对象。

第8题：

房屋附属设备设施的使用管理制度主要有()等。

A、交接班制度

B、设备运行值班制度

C、特种设备使用人员持证上岗制度

D、使用人员岗位责任制度


参考答案：ABCD

第9题：

房屋附属设备的使用管理制度主要有（）。

  • A、设备运行值班制度
  • B、交接班制度
  • C、技术档案管理制度
  • D、设备操作人员岗位责任制

正确答案:A,B,D

第10题：

实用化检查中，对于变电附属设备只检查主变类和开关类附属设备。


正确答案:正确

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