物业管理员
问答题门卫是物业安全的第一卫士，在物业治安管理中具有极其重要的作用，你知道如何做好门卫工作吗？
题目
问答题
门卫是物业安全的第一卫士，在物业治安管理中具有极其重要的作用，你知道如何做好门卫工作吗？
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相似问题和答案
第1题：
根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业在安全管理方面应当协助做好物业管理区域内的（）工作。
- A、治安管理
- B、案件查处
- C、安全防范
- D、治安处罚
正确答案:B
第2题：
物业区域治安日常管理应以（）为主。
- A、公安部门
- B、物业服务企业
- C、联防队
- D、门卫
正确答案:B
第3题：
根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业在安全管理方面应当协助做好物业管理区域内的()工作。
A.治安管理
B.案件查处
C.安全防范
D.治安处罚
正确答案：C
第4题：
物业管理员小李被临时安排替补停车场门卫老杨值班，小李不了解停车场门卫的职责，你能告诉他吗？
正确答案: 停车场门卫的职责：停车场（库）门卫一般需设两人，一人登记收费，一人指挥车辆出入和停放，其职责是：
1）严格交接班制度；
2）对进出车辆登记，收费和车况检查记录；
3）指挥车辆的进出和停放；
4）对违章车辆制止纠正；
5）发现漏水、漏油，及时通知车主；
6）搞好停车场（库）卫生；
7）定期检查消防设施是否完好有效，不准使用消防水源洗车；
8）闲杂人员不准入内。
第5题：
对收益性物业房产税如何征缴，你知道具体规定吗？
正确答案: 房产税征收：对收益性物业来说，业主应缴纳房产税。我国城市房产税的征收分为租金征收和按房产原值征收两种情况，按年计征，分期缴纳。确定该项费用的预算以月为基础，每月留出来房产税供需要缴纳该税项时使用。
第6题：
（）组成物业治安管理较为完善的系统。
- A、门卫
- B、巡逻
- C、保安制度
- D、监控
正确答案:A,B,D
第7题：
你知道什么是自然解聘吗？某物业管理公司负责美好家园小区物业管理工作。目前由于某种原因打算终止委托管理合同，你说可以吗？如果可以该怎样做好撤管工作？
正确答案: 自然解聘是物业管理委托合同期满后不再被续聘，首次聘用一般不超过2年。提前解聘：在合同期间内，由于某种原因，合同双方或单方提出终止合同的履行。合同期满后不再被续聘或提前解聘一旦发生，业主委员会应尽快选聘新的物业管理企业。原物业管理企业应整理全部档案资料，清理帐目，做好移交准备，继续做好有关物业移交前的各项工作。
第8题：
（）三足鼎立，组成物业治安管理较为完善的系统。
- A、门卫、巡逻、监控
- B、门卫、巡逻、轮值
- C、巡逻、监控、轮值
- D、门卫、监控、轮值
正确答案:A
第9题：
门卫是物业安全的第一卫士，在物业治安管理中具有极其重要的作用，你知道如何做好门卫工作吗？
正确答案: 门卫的工作除治安管理职能外，更重要的是为用户及客人提供各种服务：
1）提供引导服务及简单咨询服务。
2）帮助用户及客人有秩序地乘电梯出入。
3）当大堂人流过分拥挤时，引导部分客人从消防电梯厅进出。
4）客人携带较多物品时，为其提供必要的帮助。
5）为老弱病残及需要帮助的用户提供必要的可行的服务。
第10题：
水、卫、消防常常给物业管理公司日后管理工作带来许多麻烦，要确保物业正常使用功能，为日后管理创造条件，在物业接管验收时应该做好水、卫、消防接管验收工作。你知道该怎样做吗？
正确答案: 水、卫、消防接管验收工作应该：
1）管道应安装牢固，控制部件启闭灵活，无滴漏。
2）高位水箱进水管与水箱检验口的设置应便于检修。
3）卫生间、厨房内的排污管应分设，出户管长不宜超过8M，不应使用陶瓷管、塑料管。排水必须流畅；
4）卫生器具质量良好，接口不得渗漏；
5）水泵安装应平稳；
6）消防设施必须符合防火规范，并且有消防部门检验合格签证。