中国银行客户经理(零售贷款)
多选题“虚假按揭”贷款的主要表现形式有（）。A内外部关系人贷款B伪造贷款人资料C开发商统一划拨首付款或还款D抬高楼价蓄意制造“零首付”
题目
多选题
“虚假按揭”贷款的主要表现形式有（）。
A
内外部关系人贷款
B
伪造贷款人资料
C
开发商统一划拨首付款或还款
D
抬高楼价蓄意制造“零首付”
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相似问题和答案
第1题：
下列属于“假按揭”的表现形式的是（ ）。
A.开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
B.以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
C.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
D.房地产商未获得销售许可证便销售房屋
E.商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款
A.开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
B.以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
C.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
D.房地产商未获得销售许可证便销售房屋
E.商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款
答案：A,B,C,E
解析：
答案为ABCE。A、B、C、E项都属于开发商的“假按揭”的表现形式，D选项属于经销商风险。
第2题：
下列不属于“假按揭”的表现形式的是()。
A.开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
B.以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
C.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
D.房地产商未获得销售许可证便销售房屋
B.以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
C.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
D.房地产商未获得销售许可证便销售房屋
答案：D
解析：
A、B、C三项都属于开发商“假按揭”的表现形式，D选项属于经销商风险。
第3题：
下列选项关于个人信贷业务的主要风险点分析正确的是（ ）。
A．个人住房按揭贷款的风险点主要包括房地产开发商与客户串通或直接使用虚假客户资料骗取个人住房按揭贷款
B．未核实第一还款来源或在第一还款来源不充足的情况下，向客户发放个人住房贷款
C．房产中介机构以虚假购房人名义申请二手房贷款，骗取商业银行信用
D．内部勾结编造客户资料骗取商业银行贷款
E．柜台人员安全意识不强，缺乏岗位制约和自我保护意识
正确答案：ABCD
第4题：
“虚假按揭”贷款的主要表现形式有（）。
- A、内外部关系人贷款
- B、伪造贷款人资料
- C、开发商统一划拨首付款或还款
- D、抬高楼价蓄意制造“零首付”
正确答案:A,B,C,D
第5题：
办理按揭贷款的主要风险点包括有（）
- A、办理按揭贷款应提供的资料不齐全。
- B、办理按揭贷款的审批手续不规范。
- C、按揭贷款账户的到期日与借款借据的到期日期不相符。
- D、还款方式选择错误。
- E、贷款账户的利率与借款借据上的借据利率不一致。
正确答案:A,B,C,D,E
第6题：
个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有()。
A:借款人虚假购房，身份和住址不明
B:开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
C:以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
D:开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
E:经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房
B:开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
C:以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
D:开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
E:经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房
答案：A,B,C,D
解析：
E是正常按揭的做法。假按揭的表现形式还有：商业银行信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房接揭贷款。
第7题：
“假按揭”风险的主要表现形式有（ ）。
A.以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
B.以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的商业银行债权置换或企业重组
C.所有借款人均为虚假购房，有些身份和住址不明
D.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
E.信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款
B.以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的商业银行债权置换或企业重组
C.所有借款人均为虚假购房，有些身份和住址不明
D.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
E.信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款
答案：A,B,C,D,E
解析：
“假按揭”风险的主要表现形式有：(1)开发商不具备按揭合作主体资格，或者未与商业银行签订按揭贷款业务合作协议，未有任何承诺，与某些不法之徒相互勾结，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款。(2)以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款。(3)以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的商业银行债权置换或企业重组。(4)信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款。(5)所有借款人均为虚假购房，有些身份和住址不明。(6)开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制。
第8题：
下列选项中，不属于“假按揭”的表现形式的是（ ）。
A.以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
B.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
C.以个人住房贷款方式参与真实、合法交易的商业银行债权置换
D.开发商不具备按揭合作主体资格
B.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
C.以个人住房贷款方式参与真实、合法交易的商业银行债权置换
D.开发商不具备按揭合作主体资格
答案：C
解析：
“假按揭”风险的主要表现形式有：①开发商不具备按揭合作主体资格，或者未与商业银行签订按揭贷款业务合作协议，未有任何承诺，与某些不法之徒相互勾结，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款。②以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款。③以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的商业银行债权置换或企业重组。④信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款。⑤所有借款人均为虚假购房，有些身份和住址不明。⑥开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制。
第9题：
下列属于“假按揭”的表现形式的是（ ）。
- A、开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
- B、以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
- C、开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
- D、房地产商未获得销售许可证便销售房屋
- E、商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款
正确答案:A,B,C,E
第10题：
华夏银行住房按揭贷款要求借款人必须提供销售备案证明，主要是防止出现（）
- A、开发商一房二售，买卖环节出现虚假
- B、贷款到期无法偿还
- C、借款人没有还款能力
- D、无法按期交房
正确答案:A