农信信贷人员从业考试
单选题对个人按揭贷款，必须坚持（）面签制度，严禁与开发商“打包”操作。A 贷款人与借款人B 开发商与借款人C 贷款人与开发商D 借款人与保证人
题目
单选题
对个人按揭贷款，必须坚持（）面签制度，严禁与开发商“打包”操作。
A
贷款人与借款人
B
开发商与借款人
C
贷款人与开发商
D
借款人与保证人
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相似问题和答案
第1题：
个人贷款的基本准则是( )。
A.申贷分离制度
B．贷款面谈、申贷分离制度
C．诚实守信、严格审批制度
D．贷款面谈、借款合同面签制度
正确答案：D
D【解析】个人贷款管理中的“贷款面谈、借款合同面签制度”，是个人贷款的基本准则，也是我国银行业金融机构稳健经营的基本经验。我国个人贷款管理中坚持要求的面谈、面签制度，对于直接获取借款人信息、降低信息不对称、防范“假按揭”具有重要意义。
D【解析】个人贷款管理中的“贷款面谈、借款合同面签制度”，是个人贷款的基本准则，也是我国银行业金融机构稳健经营的基本经验。我国个人贷款管理中坚持要求的面谈、面签制度，对于直接获取借款人信息、降低信息不对称、防范“假按揭”具有重要意义。
第2题：
打包人员严禁没底签重新打包和补印包裹签，有异常需找现场主管确认后，主管操作，避免打印机故障窜签
正确答案:正确
第3题：
个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有( )。
A．借款人虚假购房，身份和住址不明
B．开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
C．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
D．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
E．经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房
正确答案：ABCD
解析：假按揭的表现形式还有：商业银行信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款；以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款。
解析：假按揭的表现形式还有：商业银行信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款；以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款。
第4题：
《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应建立健全（），有效防范个人贷款法律风险。
- A、实贷实付制度
- B、合同管理制度
- C、贷款面签制度
- D、受托支付制度
正确答案:B
第5题：
若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）
- A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止
- B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止
- C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止
- D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止
正确答案:B
第6题：
下列选项中，不属于“假按揭”的表现形式的是（ ）。
A.以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
B.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
C.以个人住房贷款方式参与真实、合法交易的商业银行债权置换
D.开发商不具备按揭合作主体资格
B.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
C.以个人住房贷款方式参与真实、合法交易的商业银行债权置换
D.开发商不具备按揭合作主体资格
答案：C
解析：
“假按揭”风险的主要表现形式有：①开发商不具备按揭合作主体资格，或者未与商业银行签订按揭贷款业务合作协议，未有任何承诺，与某些不法之徒相互勾结，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款。②以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款。③以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的商业银行债权置换或企业重组。④信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款。⑤所有借款人均为虚假购房，有些身份和住址不明。⑥开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制。
第7题：
下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。
- A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘
- B、贷款资金直接划入购房人账户
- C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
- D、加强尽职调查
正确答案:B
第8题：
《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款可不执行“面谈”“面签”制度。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第9题：
下列属于“假按揭”的表现形式的是（ ）。
- A、开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
- B、以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
- C、开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
- D、房地产商未获得销售许可证便销售房屋
- E、商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款
正确答案:A,B,C,E
第10题：
个人住房贷款中，建立并执行个贷面谈、借款合同面签制度，对于防范以下哪项风险具有重要意义？（）
- A、假按揭
- B、担保不足
- C、借款人还款能力下降
- D、贷款逾期
正确答案:A