物业管理实务

单选题物业装饰装修过程中，办理开工的一般手续应在（）工序之后紧跟进行。A 物业装饰装修登记B 签订物业装饰装修管理服务协议C 物业装饰装修申报D 施工

题目
单选题
物业装饰装修过程中，办理开工的一般手续应在（）工序之后紧跟进行。
A

物业装饰装修登记

B

签订物业装饰装修管理服务协议

C

物业装饰装修申报

D

施工

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第1题：

装修管理的流程包括( )。

A．备齐资料

B．物业装饰装修审批

C．物业装饰装修登记

D．签订《物业装饰装修管理服务协议》和办理开工的一般手续

E．施工和验收


正确答案：ACDE

第2题：

物业装饰装修管理内容不包括( )。

A．物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理

B．物业装饰装修管理的形式

C．物业装饰装修管理的要求

D．物业装饰装修范围和时间管理


正确答案：B

第3题：

物业装饰装修管理包括( )。

A．装饰装修申报

B．登记审核

C.入场手续办理

D．装饰装修过程监督检查

E．领取房屋钥匙


正确答案：ABCD

第4题：

在物业装饰装修之前，由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》，规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括（）。

A.装饰装修管理服务费和场地使用费
B.垃圾清运费和场地使用费
C.装饰装修管理服务费和排污费
D.装饰装修管理服务费和垃圾清运费

答案：D
解析：
《物业装饰装修管理协议》中约定的物业服务企业向装修人收取的费用，一般包括装饰装修管理服务费和垃圾清运费。物业装饰装修管理的基本要求是：装饰装修垃圾需袋装处理；按指定位置、时间、方式进行堆放和清运。

第5题：

物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记;②备齐资料;③办理开工手续;④签订管理服务协议;⑤施工;⑥验收。上述内容正确的流程应是( )。

A:④→①→②→③→⑤→⑥
B:①→④→②→③→⑤→⑥
C:②→①→④→③→⑤→⑥
D:②→④→①→③→⑤→⑥

答案：C
解析：

第6题：

在物业装饰装修之前,目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人应签订(),约定物业装饰装修管理相关事项。

A、《业主公约》

B、《前期物业管理协议》

C、《物业验收须知》

D、《物业装饰装修管理服务协议》


答案：D

第7题：

物业的装饰装修管理包括()环节。

A.装饰装修申报和登记

B.办理开工手续

C.装饰装修质量的监督

D.装饰装修质量的保修

E.装饰装修过程的检查和验收


正确答案：ABE

第8题：

在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项不包括( )。

A．违约责任

B．装饰装修工程的实施期限

C．外立面设施及防盗窗的安装要求

D．装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材


正确答案：D

第9题：

物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记；②备齐资料；③办理开工手续；④签订装修管理协议；⑤施工；⑥验收。上述流程的正确顺序是()。

A:①→②→④→③→⑤→⑥
B:①→④→②→③→⑤→⑥
C:②→①→④→③→⑤→⑥
D:②→④→①→③→⑤→⑥

答案：C
解析：
本题考核的知识点为物业装饰装修管理流程。物业装饰装修流程的一般内容形式如下图所示。



第10题：

物业装饰装修管理环节不包括( )。

A. 装饰装修申报
B. 装饰装修流程设计
C. 登记审核
D. 入场手续办理

答案：B
解析：
物业装饰装修管理，是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违法违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益，包括装饰装修申报、登记审核、入场手续办理、装饰装修过程监督检查以及验收等环节。 B项属于内容。

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