物业管理实务
问答题你是客服经理负责组织公司新接管如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？的项目入住工作。如果你是工程部经理。负责物业装饰装修管理工作，请说明物业装饰装修管理服务包括哪些内容？在巡查装饰装修现场时应重点核查哪些内容？
题目
相似问题和答案
第1题：
A、《业主公约》
B、《前期物业管理协议》
C、《物业验收须知》
D、《物业装饰装修管理服务协议》
第2题：
B.垃圾清运费和场地使用费
C.装饰装修管理服务费和排污费
D.装饰装修管理服务费和垃圾清运费
第3题：
在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项不包括( )。
A．违约责任
B．装饰装修工程的实施期限
C．外立面设施及防盗窗的安装要求
D．装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材
第4题：
物业装饰装修管理的内容包括：物业装饰装修（）、物业装饰装修管理的要求、物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理、物业装饰装修现场管理几个方面。
- A、工程和时间管理
- B、范围和时间管理
- C、内容和计划要求
- D、范围和计划要求
正确答案:B
第5题：
为确保物业装饰装修工程的有序尽心，维护装饰装修活动涉及的各方的合法权益，通常在物业装饰装修之前，装修人和物业管理单位签订《物业装饰装修管理协议》，约定物业装饰装修管理收费，此费用包括装饰装修管理服务费和（）。
- A、垃圾清理费
- B、材料购置费
- C、专项维修费
- D、日常运作维护费
正确答案:A
第6题：
物业装饰装修管理内容不包括( )。
A．物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
B．物业装饰装修管理的形式
C．物业装饰装修管理的要求
D．物业装饰装修范围和时间管理
第7题：
你是某物业管理公司人力资源部经理，负责员工的考核工作。请说明物业服务企业员工的考核方法是什么？
正确答案: 物业服务企业员工考评通常采用定性考核法和定量考核法。定性考核法主要包括采用个人述职、群众考评、组织谈话、上级评定等方式进行。一般从"德"、"能"、"勤"、"绩"四个方面组织考核。定量考核法主要包括设计相应考核指标体系，通过对被考核人所管部门、承担职责、工作完成情况进行指标分解，以量化指标进行考核。定性考核和定量考核不是孤立的，而是应相互结合综合评定。
第8题：
装修管理的流程包括( )。
A．备齐资料
B．物业装饰装修审批
C．物业装饰装修登记
D．签订《物业装饰装修管理服务协议》和办理开工的一般手续
E．施工和验收
第9题：
你是客服经理负责组织公司新接管的项目入住工作。请说明物业入住的流程，在组织入住过程中应注意哪些问题？
正确答案: 物业入住的流程是：
（1）业主凭《入住通知书》、购房发票及身份证登记确认。
（2）验收房屋并填写《业主入住房屋验收单》，签字确认。
（3）提交办理产权所需资料，签订委托协议，缴纳相关费用。
（4）签署有关物业管理服务约定等文件。
（5）缴纳当期物业服务等有关费用。
（6）领取《业主（住户）手册》等相关文件资料。
（7）领取房屋钥匙。在组织入住的过程中应注意以下问题：
一是业主入住实行一站式柜台服务，方便业主办理手续；
二是因故未能按时办理入住手续的，可按照《入住通知书》中规定的办法另行办理；
三是应合理安排业主入住服务办理时间，适当延长办理时间；
四是办理入住手续的工作现场应张贴入住的标牌标识、作业流程、欢迎标语、公告提示等，方便业主掌握，加快办理入住进程；
五是指定专人负责业主办理入住手续时的各类咨询和引导，以便入住工作有秩序地顺利进行；六是注意安全保卫以及车辆引导。
第10题：
你是某物业管理公司人力资源部经理。负责人员招聘工作。请说明物业服务企业招聘计划包括哪些内容？
正确答案: 物业服务企业招聘计划的内容有：
（1）计划招聘人数和人员结构，包括专业结构、学历结构。
（2）各类人员的招聘条件。
（3）招聘信息发布的时间、方式和范围。
（4）招聘的渠道。
（5）招聘方法