房地产经纪职业导论
单选题在房地产经纪行业行政监管模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（ ）。A 政府职能部门B 司法机构C 房地产经纪行业组织D 大型房地产经纪机构
题目
单选题
在房地产经纪行业行政监管模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（ ）。
A
政府职能部门
B
司法机构
C
房地产经纪行业组织
D
大型房地产经纪机构
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相似问题和答案
第1题：
目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（ ）。
A.行业自治模式
B.行政监管模式
C.计划审批模式
D.行政监管与行业自律结合模式
B.行政监管模式
C.计划审批模式
D.行政监管与行业自律结合模式
答案：B
解析：
参见第2题解析。
第2题：
下列关于房地产经纪行业管理基本模式的表述中，正确的有（ ）。
A、在行政监管模式下，行业协会管理职能相对较弱
B、在行业自治模式下，行业协会可以接受立法机构的委托进行行业管理
C、“经纪业在办妥公司登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”的规定是行业行政监管的基础
D、行业自治模式比行政监管模式更为有效
E、在行政监管与行业自律结合模式下，管理效果通常比单一主体的管理模式更有效
B、在行业自治模式下，行业协会可以接受立法机构的委托进行行业管理
C、“经纪业在办妥公司登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”的规定是行业行政监管的基础
D、行业自治模式比行政监管模式更为有效
E、在行政监管与行业自律结合模式下，管理效果通常比单一主体的管理模式更有效
答案：A,B,D,E
解析：
C项，台湾地区采取行业自治模式，目前台湾房地产经纪业的《不动产经纪业管理条例》规定，“经纪业在办妥公司登记或商业登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”，这种“业必归会”的原则为实施行业管理奠定了重要基础。
第3题：
房地产经纪行业管理的基本模式中，( )中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。
A.行政主管模式
B.行业自治模式
C.市场调节模式
D.行政与行业自律并行管理模式
B.行业自治模式
C.市场调节模式
D.行政与行业自律并行管理模式
答案：B
解析：
第4题：
目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（ ）。
A、行业自治模式
B、行政监管模式
C、计划审批模式
D、行政监管与行业自律结合模式
B、行政监管模式
C、计划审批模式
D、行政监管与行业自律结合模式
答案：B
解析：
第5题：
由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为（ ）。(2006年真题)
A.行业自治模式
B.行政监管与行业自律结合模式
C.行政监管模式
D.双重主体管理模式
B.行政监管与行业自律结合模式
C.行政监管模式
D.双重主体管理模式
答案：C
解析：
参见第2题解析。
第6题：
房地产经纪行业管理的基本模式主要有（ ）。
A.行业自律模式
B.行政自治模式
C.行政监管模式
D.行业主管模式
E.行政监管与行业自律结合模式
B.行政自治模式
C.行政监管模式
D.行业主管模式
E.行政监管与行业自律结合模式
答案：A,C,E
解析：
管理模式是由管理主体、管理手段和机制所组成的动态系统，不同管理模式之间在系统组成要素（如管理主体、管理手段）、系统结构、运作流程上存在着差异。房地产经纪行业管理主要有以下三种模式：①行政监管模式；②行业自律模式；③行政监管与行业自律结合模式。
第7题：
下列关于房地产经纪行业管理基本模式的表述中，正确的有（ ）。
A.在行政监管模式下，行业协会管理职能相对较弱
B.在行业自治模式下，行业协会可以接受立法机构的委托进行行业管理
C.“经纪业在办妥公司登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”的规定是行业行政监管的基础
D.行业自治模式比行政监管模式更为有效
E.在行政监管与行业自律结合模式下，管理效果通常比单一主体的管理模式更有效
B.在行业自治模式下，行业协会可以接受立法机构的委托进行行业管理
C.“经纪业在办妥公司登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”的规定是行业行政监管的基础
D.行业自治模式比行政监管模式更为有效
E.在行政监管与行业自律结合模式下，管理效果通常比单一主体的管理模式更有效
答案：A,B,D,E
解析：
C项，台湾地区采取行业自治模式，目前台湾房地产经纪业的《不动产经纪业管理条例》规定，“经纪业在办妥公司登记或商业登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”，这种“业必归会”的原则为实施行业管理奠定了重要基础。
第8题：
在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（ ）。(2009年真题)
A.政府职能部门
B.司法机构
C.房地产经纪行业组织
D.大型房地产经纪机构
B.司法机构
C.房地产经纪行业组织
D.大型房地产经纪机构
答案：A
解析：
在行政监管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。即政府行政主管部门是房地产经纪行业的直接管理主体。这种模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育培训、合作交流、优秀评选等方面发挥作用。目前我国内地和香港地区主要采取这种模式，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。
第9题：
在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（ ）。
A.政府职能部门
B.司法机构
C.房地产经纪行业组织
D.大型房地产经纪机构
B.司法机构
C.房地产经纪行业组织
D.大型房地产经纪机构
答案：A
解析：
在行政监管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。即政府行政主管部门是房地产经纪行业的直接管理主体。这种模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育培训、合作交流、优秀评选等方面发挥作用。目前我国内地和香港地区主要采取这种模式，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。
第10题：
由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为（ ）。
A.行业自治模式
B.行政监管与行业自律结合模式
C.行政监管模式
D.双重主体管理模式
B.行政监管与行业自律结合模式
C.行政监管模式
D.双重主体管理模式
答案：C
解析：
参见第2题解析。