房地产经纪职业导论
单选题我国台湾地区的房地产经纪行业管理模式是哪种（）A 行政监管模式B 行业自律模式C 经纪人员自主管理模式D 行政监管与行业自律结合模式
题目
单选题
我国台湾地区的房地产经纪行业管理模式是哪种（）
A
行政监管模式
B
行业自律模式
C
经纪人员自主管理模式
D
行政监管与行业自律结合模式
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
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第1题：
目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )，
A:行政主管模式
B:行业自治模式
C:行政与行业自律并行管理模式
D:市场调节模式
B:行业自治模式
C:行政与行业自律并行管理模式
D:市场调节模式
答案：B
解析：
第2题：
我国台湾地区的房地产经纪业采用的管理模式是( )。
A:行政管理模式
B:行业自治模式
C:行政管理与行业自律并行模式
D:行政委托管理模式
B:行业自治模式
C:行政管理与行业自律并行模式
D:行政委托管理模式
答案：B
解析：
第3题：
房地产经纪行业管理的基本模式中，( )中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。
A.行政主管模式
B.行业自治模式
C.市场调节模式
D.行政与行业自律并行管理模式
B.行业自治模式
C.市场调节模式
D.行政与行业自律并行管理模式
答案：B
解析：
第4题：
目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是（ ）。
A.行政监管模式
B.行业自治模式
C.行政监管与行业自律结合模式
D.市场调节模式
B.行业自治模式
C.行政监管与行业自律结合模式
D.市场调节模式
答案：B
解析：
参见第5题解析。
第5题：
在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（ ）。
A.政府职能部门
B.司法机构
C.房地产经纪行业组织
D.大型房地产经纪机构
B.司法机构
C.房地产经纪行业组织
D.大型房地产经纪机构
答案：A
解析：
在行政监管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。即政府行政主管部门是房地产经纪行业的直接管理主体。这种模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育培训、合作交流、优秀评选等方面发挥作用。目前我国内地和香港地区主要采取这种模式，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。
第6题：
房地产经纪行业管理模式不包括( )。
A:行政主管模式
B:市场调节模式
C:行业自治模式
D:行政与行业自律并行管理模式
B:市场调节模式
C:行业自治模式
D:行政与行业自律并行管理模式
答案：B
解析：
本题考核的是房地产经纪行业管理的基本模式。房地产经纪行业管理主要有以下三种模式：行政主管模式、行业自治模式、行政与行业自律并行管理模式。
第7题：
由政府行政监管部门承担房地产经纪行业管理的绝大部分职能，而房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，这种房地产经纪行业的管理模式被称为（ ）。(2006年真题)
A.行业自治模式
B.行政监管与行业自律结合模式
C.行政监管模式
D.双重主体管理模式
B.行政监管与行业自律结合模式
C.行政监管模式
D.双重主体管理模式
答案：C
解析：
参见第2题解析。
第8题：
在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（ ）。(2009年真题)
A.政府职能部门
B.司法机构
C.房地产经纪行业组织
D.大型房地产经纪机构
B.司法机构
C.房地产经纪行业组织
D.大型房地产经纪机构
答案：A
解析：
在行政监管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。即政府行政主管部门是房地产经纪行业的直接管理主体。这种模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育培训、合作交流、优秀评选等方面发挥作用。目前我国内地和香港地区主要采取这种模式，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。
第9题：
中国台湾地区的房地产经纪行业管理模式主要采用()。
A:行政主管模式
B:行业自治模式
C:行政与行业自律并行的管理模式
D:其他管理模式
B:行业自治模式
C:行政与行业自律并行的管理模式
D:其他管理模式
答案：B
解析：
第10题：
在我国台湾地区，房地产经纪行业实行（ ）制度。
A、人必归业，业必归会
B、收费统一定价
C、自由加入行业协会
D、产权保险
B、收费统一定价
C、自由加入行业协会
D、产权保险
答案：A
解析：
行业自律模式中，房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。行业协会不仅实施自律性管理职能，还受政府职能部门甚至立法机构的委托，行使对房地产经纪业的行政管理职能，目前我国台湾地区就是采取这种模式。台湾房地产经纪业的《不动产经纪业管理条例》规定“经纪业在办妥公司登记或商业登记后，应加入登记所在地的同业公会后方得营业”，这种“业必归会”的原则为实施行业管理奠定了重要基础。