房地产经纪职业导论
单选题房地产经纪人的（）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。A 佣金B 信息费C 销售收入D 经营收入
题目
单选题
房地产经纪人的（）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。
A
佣金
B
信息费
C
销售收入
D
经营收入
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
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相似问题和答案
第1题：
交易能否顺利达成，（ ）是关键的环节。
A、买方代理人的信息收集
B、确定购房者的需求程度
C、房地产经纪人的撮合
D、房地产经纪人的销售能力
B、确定购房者的需求程度
C、房地产经纪人的撮合
D、房地产经纪人的销售能力
答案：C
解析：
房地产交易能否顺利达成，房地产经纪人的撮合是一个关键的环节。交易撮合时的操作要点主要包括：①分析交易双方的分歧点，区分是主要问题还是次要问题，经纪人要主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调；②要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧；③当分歧较大时尝试将双方分开，进行协调。
第2题：
房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括（ ）等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
A、交易的数量、交易行情、交易金额
B、交易金额、交易行情、交易方式
C、交易的数量、交易金额、交易方式
D、交易的数量、交易行情、交易方式
B、交易金额、交易行情、交易方式
C、交易的数量、交易金额、交易方式
D、交易的数量、交易行情、交易方式
答案：D
解析：
房地产经纪机构和房地产经纪人员不仅向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务。
第3题：
信用交易是指客户按一定比例向经纪人交纳保证金以后,由经纪人提供一定数量的资金或证券来完成证券买卖的交易方式。与现货交易相比较,信用交易具有()等特征。
A、客户需交纳保证金
B、具有杠杆作用
C、风险较小
D、风险较大
E、经纪人需向客户提供信用
参考答案：A、B、D、E
第4题：
房地产居间与房地产代理的主要区别在于( )。
A:法律性质不同
B:服务方式不同
C:房地产经纪人承担的义务不同
D:房地产经纪人执业所需要的条件不同
E:房地产经纪人同交易标的之间的关系不同
B:服务方式不同
C:房地产经纪人承担的义务不同
D:房地产经纪人执业所需要的条件不同
E:房地产经纪人同交易标的之间的关系不同
答案：A,B
解析：
第5题：
房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括（ ）等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
A.交易的数量、交易行情、交易金额
B.交易金额、交易行情、交易方式
C.交易的数量、交易金额、交易方式
D.交易的数量、交易行情、交易方式
B.交易金额、交易行情、交易方式
C.交易的数量、交易金额、交易方式
D.交易的数量、交易行情、交易方式
答案：D
解析：
房地产经纪机构和房地产经纪人员不仅向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等，使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产，而且为委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务。
第6题：
房地产居间与房地产代理的主要区别在于（ ）。(2010年真题)
A.法律性质不同
B.服务方式不同
C.房地产经纪人承担的义务不同
D.房地产经纪人执业所需要的条件不同
E.房地产经纪人同交易标的之间的关系不同
B.服务方式不同
C.房地产经纪人承担的义务不同
D.房地产经纪人执业所需要的条件不同
E.房地产经纪人同交易标的之间的关系不同
答案：A,B
解析：
就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产代理与房地产居间在法律性质上有明显的差异，各国法律都没有有关代理人可以同时接受双方委托人的委托代理业务的解释。在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。因此，在房地产代理服务中，房地产经纪机构与委托人之间的法律关系更清晰。
第7题：
关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（ ）。
A、基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力
B、了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
C、独立完成房地产经纪业务的一般性工作
D、协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作
B、了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
C、独立完成房地产经纪业务的一般性工作
D、协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作
答案：D
解析：
取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力包括：①了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；②基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；③独立完成房地产经纪业务的一般性工作；④在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。D项，协助高级房地产经纪人工作是取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力。
第8题：
可以通过分析（ ）来进一步确定房地产经纪人在本商圈的市场占有率情况。
A、楼盘交易量
B、楼盘市场占有率
C、商圈交易量
D、房产经纪人数量
E、楼盘市场走向
B、楼盘市场占有率
C、商圈交易量
D、房产经纪人数量
E、楼盘市场走向
答案：A,B,C
解析：
为进一步确定房地产经纪人在本商圈的市场占有率情况，可以通过分析楼盘交易量、楼盘市场占有率、商圈交易量、商圈市场占有率、门店市场占有率等数据进一步确认。
第9题：
在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是( )。
A:尽快卖出标的物
B:实现标的物的最高出售价格
C:多找买家
D:撮合双方交易
B:实现标的物的最高出售价格
C:多找买家
D:撮合双方交易
答案：B
解析：
第10题：
下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是( )。
A:房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价格区问
B:房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告
C:房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值
D:房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性
B:房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告
C:房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值
D:房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性
答案：A
解析：