房地产经纪职业导论
单选题房屋所有权的消灭主要不包括（）。A 权利主体消亡B 权利客体灭失C 绝对灭失D 房屋所有权的法律处分
题目
单选题
房屋所有权的消灭主要不包括（）。
A
权利主体消亡
B
权利客体灭失
C
绝对灭失
D
房屋所有权的法律处分
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相似问题和答案
第1题：
所有权由于一定法律事实的发生而消灭，导致财产所有权消灭的法律事实主要有( )。
①转让所有权；
②所有权的抛弃；
③所有权客体的消灭；
④所有权主体消灭；
⑤所有权被强制消灭。
A．①②③④⑤
B．②③④
C．①③⑤
D．②④
正确答案：A
解析：①②③④⑤均是所有权消灭的法律事实。
解析：①②③④⑤均是所有权消灭的法律事实。
第2题：
国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（ ）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。
A.房屋灭失
B.权利人放弃房屋所有权
C.房屋被依法没收
D.将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人
E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭
B.权利人放弃房屋所有权
C.房屋被依法没收
D.将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人
E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭
答案：A,B,C,E
解析：
国有建设用地使用权和房屋所有权发生房屋灭失、权利人放弃房屋所有权、房屋被依法没收或因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭，国有建设用地使用权和房屋所有权人应当申请注销登记。D项，房屋所有权人通过买卖等其他合法方式将房屋所有权和国有建设用地使用权转移给他人需申请转移登记。
第3题：
财产所有权消灭的原因主要有以下几种()。
A、所有权的转让
B、所有权客体的消灭
C、所有权主体的消灭
D、所有权的抛弃
参考答案：ABCD
第4题：
当发生（ ）时，会引起房屋所有权的消灭。
A.房屋使用年限到期
B.房屋所有权人死亡
C.房屋依法被征收
D.房屋因地震被损毁
E.房屋转让
B.房屋所有权人死亡
C.房屋依法被征收
D.房屋因地震被损毁
E.房屋转让
答案：B,C,D,E
解析：
引起房屋所有权消灭的法律事实有如下几种：①房屋所有权主体的消灭；②房屋所有权客体的消灭；③房产转让、受赠等引起原房屋所有权人对该房屋所有权权利的消灭；④因国家行政命令或法院判决而丧失；⑤房屋所有权人放弃所有权。A项，房屋使用年限到期后可自动续期，不会引起房屋所有权的消灭。
第5题：
根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权注销登记，应当提交的材料包括().
A:建设工程符合规划的证明
B:交纳契税的凭证
C:证明房屋所有权消灭的材料
D:证明发生变更事实的材料
E:房屋所有权证书或者房地产权证书
B:交纳契税的凭证
C:证明房屋所有权消灭的材料
D:证明发生变更事实的材料
E:房屋所有权证书或者房地产权证书
答案：C,E
解析：
第6题：
征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭，城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第7题：
房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭是指（ ）。
A.放弃所有权
B.所有权消失
C.房屋灭失
D.房屋登记
B.所有权消失
C.房屋灭失
D.房屋登记
答案：C
解析：
房屋所有权注销登记一般发生在房屋或房屋权利发生消灭或终止时权利人申请的登记，注销登记属于权属登记的一个种类。房屋灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。放弃所有权是指房屋所有权人对所有权的抛弃。
第8题：
()属于财产所有权的绝对消灭
A、财产所有权主体消灭
B、财产所有权客体消灭
C、财产所有权被依法转让
D、财产所有权被抛弃
参考答案：B
第9题：
申请房屋所有权转移登记时应提交的材料不包括().
A:房屋所有权证书
B:土地所有权证书
C:登记申请书
D:证明房屋所有权发生转移的材料
B:土地所有权证书
C:登记申请书
D:证明房屋所有权发生转移的材料
答案：B
解析：
第10题：
引起房屋所有权消灭的法律事实包括()。
A:房屋产权主体的消灭
B:房屋产权客体的消灭
C:房屋出租引起原房产权利人对该房产使用权的消灭
D:房产转让、受赠等引起原房产权利人对该房产权利的消灭
E:因国家行政命令或法院判决而丧失
B:房屋产权客体的消灭
C:房屋出租引起原房产权利人对该房产使用权的消灭
D:房产转让、受赠等引起原房产权利人对该房产权利的消灭
E:因国家行政命令或法院判决而丧失
答案：A,B,D,E
解析：