房地产经纪职业导论
单选题经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的（ ）。A 一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名B 一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名C 一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名D 两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名
题目
单选题
经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的（ ）。
A
一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名
B
一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名
C
一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名
D
两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名
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相似问题和答案
第1题：
从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务合同是（ ）。
A.房屋出售经纪服务合同
B.房屋承购经纪服务合同
C.新建商品房销售代理合同
D.房屋承租经纪服务合同
B.房屋承购经纪服务合同
C.新建商品房销售代理合同
D.房屋承租经纪服务合同
答案：C
解析：
房地产经纪机构提供经纪服务的方式有居间服务和代理服务，现阶段，我国存量房经纪服务主要是居间服务，新建商品房经纪服务主要是代理服务。针对这两种服务方式，可以签订房地产居间合同和房地产代理合同。
第2题：
房地产经纪服务合同上应当有（ ）。
A.委托人的签名或者盖章
B.委托房地产经纪机构的盖章
C.房地产经纪门店经理的签名
D.承办该业务的两名房地产经纪人签名
E.承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名
B.委托房地产经纪机构的盖章
C.房地产经纪门店经理的签名
D.承办该业务的两名房地产经纪人签名
E.承办该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名
答案：A,B,E
解析：
房地产经纪服务合同是否规范的要件有：①委托人的签名或者盖章；②受托房地产经纪机构的盖章；③承办该业务的一名房地产经纪人或者两个房地产经纪人协理签名，这三个要件必须同时具备，缺一不可。依法成立的房地产经纪服务合同，如合同中没有特别约定生效时间，则根据《合同法》相关规定，自合同成立时生效。
第3题：
在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有（ ）。
A.房地产经纪机构
B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
C.房地产经纪管理部门
D.房地产经纪行业组织
E.委托人
B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
C.房地产经纪管理部门
D.房地产经纪行业组织
E.委托人
答案：A,E
解析：
参见第1题解析。
第4题：
在房地产经纪服务合同上应当签章的主体有( )。
A:房地产经纪机构
B:从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
C:房地产经纪管理部门
D:房地产经纪行业组织
E:委托人
B:从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
C:房地产经纪管理部门
D:房地产经纪行业组织
E:委托人
答案：A,E
解析：
第5题：
在房地产经纪服务合同上应当盖章的主体有（ ）。(2011年真题)
A.房地产经纪机构
B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
C.房地产经纪管理部门
D.房地产经纪行业组织
E.委托人
B.从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
C.房地产经纪管理部门
D.房地产经纪行业组织
E.委托人
答案：A,E
解析：
参见第1题解析。
第6题：
房地产经纪服务合同上应当有（ ）。
A.委托人的签名或者盖章
B.受托房地产经纪机构的盖章
C.房地产经纪门店经理的签名
D.电子签名
E.从事该业务的两名房地产经纪人协理签名
B.受托房地产经纪机构的盖章
C.房地产经纪门店经理的签名
D.电子签名
E.从事该业务的两名房地产经纪人协理签名
答案：A,B,E
解析：
协商一致的房地产经纪服务合同应经房地产经纪机构盖章、房地产经纪人员签字、委托人签字方可生效。房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人员或者两名房地产经纪人员协理签名。房地产经纪人员的签名应当是手写签名。委托人是自然人的，应经委托人亲笔签名确认；委托人是法人的，应加盖法人公章。
第7题：
下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（ ）。
A、房地产经纪服务合同应以书面形式签订
B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C、房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D、不需要由房地产经纪人协理签名
B、房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C、房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D、不需要由房地产经纪人协理签名
答案：D
解析：
依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要包括：①房地产经纪服务合同应以书面形式签订；②房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章；③房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名；④房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章。
第8题：
下列关于签订房地产经纪服务合同的要求，错误的是（ ）。
A.房地产经纪服务合同应以书面形式签订
B.房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C.房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D.不需要由房地产经纪人协理签名
B.房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
C.房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章
D.不需要由房地产经纪人协理签名
答案：D
解析：
依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要包括：①房地产经纪服务合同应以书面形式签订；②房地产经纪服务合同应加盖房地产经纪机构印章；③房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名；④房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章。
第9题：
房地产经纪合同中应当有（ ）签名。
A、执行该业务的房地产经纪人
B、房地产经纪人协理
C、房地产交易双方
D、房地产经纪机构的法务人员
B、房地产经纪人协理
C、房地产交易双方
D、房地产经纪机构的法务人员
答案：A
解析：
房地产经纪服务合同是否规范的要件有三个：①委托人的签名或者盖章；②受托房地产经纪机构的盖章；③承办该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。这三个要件必须同时具备，缺一不可。依法成立的房地产经纪服务合同，如合同中没有特别约定生效时间，则根据《合同法》相关规定，自合同成立时生效。
第10题：
房地产经纪服务合同上应当有（）。
- A、委托人的签名或者盖章
- B、受托房地产经纪机构的盖章
- C、房地产经纪门店经理的签名
- D、电子签名
- E、承办该业务的两名房地产经纪人协理签名
正确答案:A,B,E