房地产经纪职业导论

单选题房地产经纪机构是否开设店铺取决于（ ）。A 面向的客户类型B 企业规模的大小C 企业资金实力D 人流量大小

题目
单选题
房地产经纪机构是否开设店铺取决于（    ）。
A

面向的客户类型

B

企业规模的大小

C

企业资金实力

D

人流量大小

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第1题：

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其( )。

A:人员规模
B:发展阶段
C:资金实力
D:面向的客户类型

答案：D
解析：

第2题：

根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为( )。

A:单店经营模式
B:无店铺经营模式
C:有店铺经营模式
D:特许加盟连锁经营模式
E:直营连锁经营模式

答案：B,C
解析：

第3题：

主要为机构客户和大宗房地产业主提供服务的房地产经纪机构，其经营模式通常是（　　）。

A、无店铺经营模式
B、有店铺经营模式
C、直营连锁经营模式
D、特许加盟经营模式

答案：A
解析：
采用无店铺经营模式的房地产经纪机构，主要由房地产经纪人员乃至房地产经纪机构的高层管理人员走出自己的企业，直接深入各种场所与潜在客户接触来承接业务。是否采取这种经营模式，受多方面因素的影响，主要有：①客户类型。如果企业的客户主要是机构客户或大宗房地产的所有者，因为这类客户数量有限性，房地产经纪机构则没有必要专门设立店铺，也不可能通过店铺“坐等客来”，而是需要房地产经纪人员主动拜访潜在客户，或专程接送潜在客户到办公室或其他场所进行洽谈，并承接委托。②房地产经纪机构所在地的社会经济特征。

第4题：

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其(　　)。

A.人员规模
B.发展阶段
C.资金实力
D.面向的客户类型

答案：D
解析：

第5题：

有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是（　　）。

A.开设网上店铺
B.发展连锁经营
C.扩大主营业务
D.提高管理水平

答案：B
解析：
与任何企业一样，每一个房地产经纪机构都在不断谋求由小变大的发展。当房地产经纪机构发展到一定规模时，就必须认真考虑其规模化经营的具体方式，以实现规模效益的最大化。无店铺的房地产经纪机构进行规模化运作时，主要需要考虑企业内部机构的扩张、结构更新或设立更多的分支机构。而有店铺的机构通常会选择连锁经营的规模化运作方式。

第6题：

连锁经营模式的房地产经纪机构，根据房地产经纪机构与分支机构的关系可分为（　　）和特许加盟连锁经营模式。

A、单店模式
B、多店模式
C、直营连锁经营模式
D、有店铺模式

答案：C
解析：
根据房地产经纪机构是否有店铺，可将房地产经纪机构的经营模式分为无店铺模式和有店铺模式两大基本类型；根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为单店模式、多店模式和连锁经营模式，其中连锁经营模式又可根据房地产经纪机构与分支机构的关系分为直营连锁经营模式和特许加盟连锁经营模式。

第7题：

有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是( )。

A:开设网上店铺
B:发展连锁经营
C:扩大主营业务
D:提高管理水平

答案：B
解析：

第8题：

房地产经纪机构建立什么样的组织结构，是否开设店铺主要是根据其所面向的( )决定的。

A:客户类型
B:客户需求
C:客户规模
D:客户范围

答案：A
解析：

第9题：

房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（ ）。(2010年真题)

A.人员规模
B.发展阶段
C.资金实力
D.面向的客户类型

答案：D
解析：
房地产经纪机构经营模式的选择包括：①组织结构的选择；②企业规模的选择；③规模化经营方式选择。其中，在组织结构的选择过程中，房地产经纪机构建立什么样的组织结构，是否开设店铺主要是由其所面向的客户类型所决定的。

第10题：

根据房地产经经机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为（ ）。(2009年真题)

A.单店经营模式
B.无店铺经营模式
C.有店铺经营模式
D.特许加盟连锁经营模式
E.直营连锁经营模式

答案：B,C
解析：
根据房地产经纪机构是否有店铺，可将房地产经纪机构的经营模式分为两大基本类型：①无店铺模式；②有店铺模式。根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为：①单店模式；②多店模式；③连锁经营模式。其中连锁经营模式又可根据房地产经纪机构与分支机构的关系分为：①直营连锁经营模式；②特许加盟连锁经营模式。

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