房地产经纪职业导论
多选题房地产经纪门店开设的工作程序有( )。A区域选择B店址选择C租赁谈判和签约D开业准备E正式营业
题目
多选题
房地产经纪门店开设的工作程序有( )。
A
区域选择
B
店址选择
C
租赁谈判和签约
D
开业准备
E
正式营业
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第1题：
房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是( )。
A:客源情况
B:房源情况
C:目标市场定位
D:市场状况
B:房源情况
C:目标市场定位
D:市场状况
答案：C
解析：
第2题：
二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有（ ）。
A.区域选择
B.店址选择
C.门店租赁谈判和签约
D.员工持续培训
E.开业准备
B.店址选择
C.门店租赁谈判和签约
D.员工持续培训
E.开业准备
答案：A,B,C,E
解析：
门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所，是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。门店的开设程序一般应按照以下步骤依次进行：①区域选择；②店址选择；③租赁谈判和签约；④开业准备。
第3题：
在房地产经纪门店开设的过程中，目标市场应在（ ）时确定。
A.选择店址
B.选择区域
C.准备开业
D.租赁谈判和签约
B.选择区域
C.准备开业
D.租赁谈判和签约
答案：B
解析：
房地产经纪门店的开设；
在房地产经纪门店开设过程中，目标市场应在选择区域时确定，确定在哪些区域设置门店，首先要确定目标市场，找准服务对象，然后再依据目标市场、服务对象选择最佳的区域。
在房地产经纪门店开设过程中，目标市场应在选择区域时确定，确定在哪些区域设置门店，首先要确定目标市场，找准服务对象，然后再依据目标市场、服务对象选择最佳的区域。
第4题：
房地产经纪机构选择开设门店的区域时，应优先考虑( )。
A.企业目标市场定位
B.企业财务状况
C.企业人力资源状况
D.企业管理现状
B.企业财务状况
C.企业人力资源状况
D.企业管理现状
答案：A
解析：
第5题：
房地产经纪门店的开设步骤包括( )。
A:区域选择
B:店址选择
C:市场分析
D:租赁谈判和签约
E:开业准备
B:店址选择
C:市场分析
D:租赁谈判和签约
E:开业准备
答案：A,B,D,E
解析：
本题考核的是门店开设的工作程序。一般的步骤依次是：第一，区域选择;第二，店址选择;第三，租赁谈判和签约;第四，开业准备。
第6题：
房地产经纪门店的营业目标包括（ ）。
A.成交单数
B.成本控制目标
C.团队营业收入目标
D.委托数量
E.个人租售签约单数
B.成本控制目标
C.团队营业收入目标
D.委托数量
E.个人租售签约单数
答案：B,C,E
解析：
房地产经纪门店的营业目标包括：①营业收入目标（团队及个人）；②利润目标（成本控制目标）；③租售签约单数（团队及个人）；④需求/房源委托签约数量（团队及个人）。
第7题：
二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有( )。
A:区域选择
B:店址选择
C:门店租赁谈判和签约
D:员工持续培训
E:开业准备
B:店址选择
C:门店租赁谈判和签约
D:员工持续培训
E:开业准备
答案：A,B,C,E
解析：
第8题：
房地产经纪机构选择开设门店的区域时，应优先考虑( )。
A:企业目标市场定位
B:企业财务状况
C:企业人力资源状况
D:企业管理现状
B:企业财务状况
C:企业人力资源状况
D:企业管理现状
答案：A
解析：
第9题：
二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有（ ）。(2009年真题)
A.区域选择
B.店址选择
C.门店租赁谈判和签约
D.员工持续培训
E.开业准备
B.店址选择
C.门店租赁谈判和签约
D.员工持续培训
E.开业准备
答案：A,B,C,E
解析：
门店是房地产经纪机构承接、开展存量房经纪业务的基层组织和具体场所，是房地产经纪机构企业形象展示的主要窗口。门店的开设程序一般应按照以下步骤依次进行：①区域选择；②店址选择；③租赁谈判和签约；④开业准备。
第10题：
房地产经纪门店的营业目标包括（ ）。
A、成交单数
B、成本控制目标
C、团队营业收入目标
D、委托数量
E、个人租售签约单数
B、成本控制目标
C、团队营业收入目标
D、委托数量
E、个人租售签约单数
答案：B,C,E
解析：
房地产经纪门店的营业目标包括：①营业收入目标（团队及个人）；②利润目标（成本控制目标）；③租售签约单数（团队及个人）；④需求/房源委托签约数量（团队及个人）。