房地产经纪职业导论
多选题到目前，《房地产经纪业务合同推荐文本》包括( )。A《房屋承购委托协议》B《房屋出租委托协议》C《房屋买卖合同》D《房屋租赁合同》E《房屋承租委托协议》
题目
多选题
到目前，《房地产经纪业务合同推荐文本》包括( )。
A
《房屋承购委托协议》
B
《房屋出租委托协议》
C
《房屋买卖合同》
D
《房屋租赁合同》
E
《房屋承租委托协议》
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相似问题和答案
第1题：
中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本包括（ ）。
A.《房屋承购经纪服务合同》
B.《房屋出售经纪服务合同》
C.《房屋出租经纪服务合同议》
D.《房屋购买经纪服务合同》
E.《房屋承租经纪服务合同》
B.《房屋出售经纪服务合同》
C.《房屋出租经纪服务合同议》
D.《房屋购买经纪服务合同》
E.《房屋承租经纪服务合同》
答案：B,C,D,E
解析：
2006年10月，中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布了房地产经纪业务合同推荐文本，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》和《房屋承租委托协议》。2017年6月，又对该推荐文本进行了修订，重新发布了《房屋出售经纪服务合同》、《房屋购买经纪服务合同》、《房屋出租经纪服务合同》和《房屋承租经纪服务合同》
第2题：
为了减少房地产经纪合同纠纷，（ ）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。
A、中国房地产估价师与房地产经纪人学会
B、中国房地产业协会
C、建设部
D、国家工商行政管理总局
B、中国房地产业协会
C、建设部
D、国家工商行政管理总局
答案：A
解析：
为加强行业管理，规范房地产经纪行为，2006年10月31日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了《房地产经纪执业规则》和一套《房地产经纪业务合同推荐文本》（包括房屋出售委托协议、房屋出租委托协议、房屋承购委托协议和房屋承租委托协议）
第3题：
经纪人员应首先推荐使用（ ）制定的示范合同文本。
A.房地产经纪机构
B.买卖双方自拟
C.委托经纪人员、律师拟定
D.行业主管部门
B.买卖双方自拟
C.委托经纪人员、律师拟定
D.行业主管部门
答案：D
解析：
经纪人员应首先推荐使用行业主管部门制定的示范合同文本。目前我国大部分城市的房地产管理部门要求买卖双方使用房地产管理部门制定的或者房地产管理部门和工商管理部门联合制定的存量房买卖合同示范文本。在这些城市，如不使用示范合同文本，则不能办理过户、取得房地产权属证书。
第4题：
下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有（ ）
A、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
B、《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
C、《房地产经纪业务合同推荐文本》
D、《房地产经纪执业规则》
E、《商品房买卖合同示范文本》
B、《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
C、《房地产经纪业务合同推荐文本》
D、《房地产经纪执业规则》
E、《商品房买卖合同示范文本》
答案：C,D
解析：
2006年10月份发布的《房地产经纪执业规则》，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会对房地产经纪机构和房地产经纪人自律管理的重要依据，是指导房地产经纪行为的基本准则。2013年对其进行了修改。中国房地产估价师与房地产经纪人学会已经发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》，可以为房地产经纪活动相关当事人提供一个公正、规范、合理的合同文本，降低房地产经纪市场信息不对称带来的损害，切实维护当事人的合法权益。
第5题：
房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括（ ）。
A.推广房地产经纪业务合同文本
B.确立房地产经纪执业规则
C.发布房地产交易风险提示
D.开展房地产经纪资信评价活动
E.提高行业诚信度和服务水平
B.确立房地产经纪执业规则
C.发布房地产交易风险提示
D.开展房地产经纪资信评价活动
E.提高行业诚信度和服务水平
答案：A,B,C,D
解析：
房地产经纪行业自律管理框架体系的主要内容有：①承担房地产经纪人员职业资格考试、登记、继续教育；②确立房地产经纪执业规则；③推广房地产经纪业务合同文本；④发布房地产交易风险提示；⑤逐步建立房地产经纪学科理论体系；⑥建立并公示登记房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案；⑦开展房地产经纪资信评价活动；⑧通报房地产经纪违法违规案件；⑨发起房地产经纪行业诚信经营倡议活动。
第6题：
下列协议文本中，不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（）。
A.《房地产估价委托协议》
B.《房屋出租委托协议》
C.《房屋承购委托协议》
D.《房屋出售委托协议》
B.《房屋出租委托协议》
C.《房屋承购委托协议》
D.《房屋出售委托协议》
答案：A
解析：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会承担全国房地产经纪行业自律管理与发展的重任之后，在2006年开通了房地产经纪信用档案，开展了房地产经纪机构资信评价，发布了《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》（包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》），通报了一批违法违规典型房地产经纪案件，发布了房地产交易风险提示。
第7题：
下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有（ ）。(2009年真题)
A.《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》
B.《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
C.《房地产经纪业务合同推荐文本》
D.《房地产经纪执业规则》
E.《商品房买卖合同示范文本》
B.《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》
C.《房地产经纪业务合同推荐文本》
D.《房地产经纪执业规则》
E.《商品房买卖合同示范文本》
答案：C,D
解析：
2006年10月份发布的《房地产经纪执业规则》，是中国房地产估价师与房地产经纪人学会对房地产经纪机构和房地产经纪人自律管理的重要依据，是指导房地产经纪行为的基本准则。2013年对其进行了修改。中国房地产估价师与房地产经纪人学会已经发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》，可以为房地产经纪活动相关当事人提供一个公正、规范、合理的合同文本，降低房地产经纪市场信息不对称带来的损害，切实维护当事人的合法权益。
第8题：
签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括（ ）。
A.委托人的相关义务
B.房地产经纪机构对合同文本的保存
C.委托人对合同文本的保存
D.房地产经纪机构的书面告知义务
E.房地产经纪机构的验证义务
B.房地产经纪机构对合同文本的保存
C.委托人对合同文本的保存
D.房地产经纪机构的书面告知义务
E.房地产经纪机构的验证义务
答案：A,B,D,E
解析：
签订房地产经纪服务合同的有关重要事项有：①房地产经纪机构的书面告知义务；②房地产经纪机构的验证义务；③房地产经纪机构对合同执行的监督；④房地产经纪机构对合同文本的保存；⑤委托人的相关义务。
第9题：
《房地产经纪业务合同推荐文本》（2006版）包括（ ）。
A、房屋出售委托协议
B、房屋出租委托协议
C、房屋承购委托协议
D、房屋承租委托协议
E、房屋拍卖委托协议
B、房屋出租委托协议
C、房屋承购委托协议
D、房屋承租委托协议
E、房屋拍卖委托协议
答案：A,B,C,D
解析：
为加强行业管理，规范房地产经纪行为，2006年10月31日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了《房地产经纪执业规则》和一套《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括：①房屋出售委托协议；②房屋出租委托协议；③房屋承购委托协议；④房屋承租委托协议。
第10题：
签订房地产经纪服务合同的有关重要事项包括（ ）。
A、房地产经纪机构的书面告知义务
B、房地产经纪机构对合同文本的保存
C、委托人对合同文本的保存
D、房地产经纪机构的书面告知义务
E、房地产经纪机构的验证义务
B、房地产经纪机构对合同文本的保存
C、委托人对合同文本的保存
D、房地产经纪机构的书面告知义务
E、房地产经纪机构的验证义务
答案：A,B,D,E
解析：
签订房地产经纪服务合同的有关重要事项有：①房地产经纪机构的书面告知义务；②房地产经纪机构的验证义务；③房地产经纪机构对合同执行的监督；④房地产经纪机构对合同文本的保存；⑤委托人的相关义务。@##