房地产经纪职业导论
单选题房屋买卖代理收费应( )。A 按成交价格总额的3. 5%收费B 按成交价格总额的4.0%收费C 严格按照国家规定的标准收费D 采用差额定率累进计费
题目
单选题
房屋买卖代理收费应( )。
A
按成交价格总额的3. 5%收费
B
按成交价格总额的4.0%收费
C
严格按照国家规定的标准收费
D
采用差额定率累进计费
参考答案和解析
正确答案：
D
解析：
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相似问题和答案
第1题：
代理业务收费应严格遵循"谁委托、谁付费"的原则，不得向委托方以外的其他单位或个人收费。(判断题)
标准答案：正确
第2题：
甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合 国家现行收费标准的有（ ）万元。
A:1
B:3
C:5
D:6．5
E:8
B:3
C:5
D:6．5
E:8
答案：A,B,C
解析：
第3题：
律师接受委托办理案件,实行风险代理收费的,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定()。
A、风险责任
B、收费方式
C、收费数额
D、收费比例
参考答案：ABCD
第4题：
下列有关招标代理机构服务收费的表述中，正确的是()。
A.招标代理服务收费实行市场定价
B.招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式
C.招标代理服务收费上下浮动幅度不超过30%
D.招标代理服务费用应由投标人支付
B.招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式
C.招标代理服务收费上下浮动幅度不超过30%
D.招标代理服务费用应由投标人支付
答案：B
解析：
招标代理服务收费实行政府指导价，招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式，上下浮动幅度不超过20%。具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。招标代理服务费用应由招标人支付，招标人、招标代理机构与投标人另有约定的，从其约定。
第5题：
房地产中介服务收费分为（ ）三类。
A.房地产咨询收费
B.房地产估价收费
C.房地产经纪收费
D.房屋买卖收费
E.房屋交易收费
B.房地产估价收费
C.房地产经纪收费
D.房屋买卖收费
E.房屋交易收费
答案：A,B,C
解析：
本题考查的是房地产中介服务收费。房地产中介服务收费分为三类：房地产咨询收费、房地产估价收费、房地产经纪收费。
第6题：
在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的( )。
A:0.5%
B:2.5%
C:3.0%
D:4.0%
B:2.5%
C:3.0%
D:4.0%
答案：C
解析：
第7题：
在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格 的（ ）。
A:0．5%
B:2．5%
C:3．0%
D:4．0%
B:2．5%
C:3．0%
D:4．0%
答案：C
解析：
第8题：
下列对房地产中介服务收费的表述中，正确的有（ ）。
A．房地产书面咨询收费一般每份300～1000元，对技术难度大的咨询报告可适当提高标准，一般不能超过咨询标的的0.6%
B．房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费
C．房屋租赁代理收费，按租期的长短，由双方协商一次性收取
D．房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收
E．实行房屋买卖独家代理的，由双方协商收费，但最高不能超过成交价格的3%
正确答案：BDE
第9题：
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（ ）计收。
A.0.5%～1.5%
B.0.5%～2%
C.0.5%～2.5%
D.0.5%～3%
B.0.5%～2%
C.0.5%～2.5%
D.0.5%～3%
答案：D
解析：
本题考查的是房地产中介服务收费。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～3%计收。
第10题：
CBSS系统代理商使用的正确缴费菜单是（）
- A、账务管理-收费管理-普通交费
- B、账务管理-收费管理-代理商交费
- C、账务管理-收费管理-用户交费
- D、账务管理-收费管理-代理商预存款
正确答案:B