房地产经纪职业导论
多选题香港的地产代理（公司）牌照的发牌条件包括（）A至少有一位董事持有有效的地产代理牌照B必须是一间公司C大多数董事被监管局认为是适当人选D必须有一名持牌地产代理实际控制该公司的地产代理业务
题目
多选题
香港的地产代理（公司）牌照的发牌条件包括（）
A
至少有一位董事持有有效的地产代理牌照
B
必须是一间公司
C
大多数董事被监管局认为是适当人选
D
必须有一名持牌地产代理实际控制该公司的地产代理业务
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相似问题和答案
第1题：
香港于1997年颁布了( )，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。
A.《地产经纪条例》
B.《地产代理条例》
C.《地产代理与居间条例》
D.《不动产经纪条例》
B.《地产代理条例》
C.《地产代理与居间条例》
D.《不动产经纪条例》
答案：B
解析：
第2题：
首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（ ）。
A.申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员
B.无犯罪记录
C.申请人为中华人民共和国公民（香港）
D.信用档案中无不良记录
E.取得房地产经纪人执业资格并经注册
B.无犯罪记录
C.申请人为中华人民共和国公民（香港）
D.信用档案中无不良记录
E.取得房地产经纪人执业资格并经注册
答案：A,B,D,E
解析：
首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有：①申请人为中华人民共和国公民（内地）；②取得房地产经纪人执业资格并经登记；③申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员；④申请人从事房地产经纪业务不少于2年，或者为房地产中介机构负责人，或者为大学房地产方面的教授、副教授；⑤申请人关心房地产经纪行业发展，具有良好的职业道德，无犯罪记录，信用档案中无不良记录。
第3题：
发达国家的房地产经纪业的特点包括（ ）。
A.建立完善的法律体系
B.实行人员资格准入
C.规范执业行为
D.行业自律组织健全职责明确
E.必须持有地产代理（个人）牌照或营业员牌照
B.实行人员资格准入
C.规范执业行为
D.行业自律组织健全职责明确
E.必须持有地产代理（个人）牌照或营业员牌照
答案：A,B,C,D
解析：
发达国家的房地产经纪业普遍建立了较为完善的房地产经纪制度，一般都以一定的法律形式，对职业人员资格、执业保证金、佣金、契约等方面的内容进行规定，并由有关政府主管机关进行监管。其特点主要为：①建立完善的法律体系；②实行人员资格准入；③规范执业行为；④行业自律组织健全职责明确。E项属于我国香港地区的房地产经纪业的特点。
第4题：
香港地区的房地产经纪人员分为地产代理和( )。
A:经纪营业员
B:房地产销售员
C:经纪人
D:营业员
B:房地产销售员
C:经纪人
D:营业员
答案：D
解析：
第5题：
内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序不包括（ ）。
A、 个人申报
B、 参加香港地产代理监管局组织的面授培训班
C、 参加内地房地产经纪协会组织的考试
D、 内地房地产经纪协会初审和推荐
B、 参加香港地产代理监管局组织的面授培训班
C、 参加内地房地产经纪协会组织的考试
D、 内地房地产经纪协会初审和推荐
答案：C
解析：
内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的程序分为个人申报、省级房地产主管部门或省级房地产主管部门委托的行业组织进行初审和推荐、中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核并向香港地产代理监管局推荐、参加香港地产代理监管局组织的面授培训和补充测试、缴纳牌照注册费取得《地产代理（个人）牌照》等几个环节。
第6题：
在中国香港地区，所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业，牌照的种类分为( )。
A.地产代理(个人)牌照
B.地产代理(公司)牌照
C.营业员牌照
D.操作员牌照
E.促销员牌照
B.地产代理(公司)牌照
C.营业员牌照
D.操作员牌照
E.促销员牌照
答案：A,B,C
解析：
第7题：
我国香港地区的地产代理监管局是专门管理房地产经纪行业的政府机构，主要负责（ ）的工作。
A.颁发牌照和行政管理
B.制定合同示范文本
C.提供培训教育机会
D.受理消费者投诉
B.制定合同示范文本
C.提供培训教育机会
D.受理消费者投诉
答案：A
解析：
我国香港地区的地产代理监管局是专门管理房地产经纪行业的政府机构，主要负责颁发牌照和行政管理的工作。它是根据《地产代理条例》成立的一个财政独立的法定机构，其使命是提高地产代理业的服务水准，加强对消费者权益的保护，并鼓励公开、公正、诚实的物业交易。
第8题：
牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一，作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为( )。
A.1999年初之前
B.2001年初之前
C.2002年初之前
D.2005年初之前
B.2001年初之前
C.2002年初之前
D.2005年初之前
答案：C
解析：
第9题：
目前，内地房地产经纪人与（ ）地产代理实现了专业资格互认
A、台湾
B、澳门
C、香港
D、美国
B、澳门
C、香港
D、美国
答案：C
解析：
中国港澳台地区和国外房地产经纪人员通过资格互认，也可以取得中国房地产经纪人职业资格。目前，内地房地产经纪人与香港地产代理实现了专业资格互认
第10题：
首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（ ）。
A、 申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员
B、 无犯罪记录
C、 申请人为中华人民共和国公民（香港）
D、 信用档案中无不良记录
E、 取得房地产经纪人执业资格并经注册
B、 无犯罪记录
C、 申请人为中华人民共和国公民（香港）
D、 信用档案中无不良记录
E、 取得房地产经纪人执业资格并经注册
答案：A,B,D,E
解析：
首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有：①申请人为中华人民共和国公民（内地）；②取得房地产经纪人执业资格并经登记；③申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员；④申请人从事房地产经纪业务不少于2年，或者为房地产中介机构负责人，或者为大学房地产方面的教授、副教授；⑤申请人关心房地产经纪行业发展，具有良好的职业道德，无犯罪记录，信用档案中无不良记录。