房地产经纪职业导论
多选题经纪机构以及从业人员在（）推广二手房源时，必须在显著位置标注房源核验统一编码以及二维码。A第三方网站B经纪机构官方网站CAPPD安居客E搜房网
题目
多选题
经纪机构以及从业人员在（）推广二手房源时，必须在显著位置标注房源核验统一编码以及二维码。
A
第三方网站
B
经纪机构官方网站
C
APP
D
安居客
E
搜房网
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相似问题和答案
第1题：
房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（ ）。
A.地理位置较好
B.产权清晰
C.价格较高
D.市场需求旺
E.销售周期长
B.产权清晰
C.价格较高
D.市场需求旺
E.销售周期长
答案：A,B,D
解析：
按照房源具备可售性条件的优劣性，将房源划分为优质房源和一般房源。其中，优质房源的分类依据有：①地理位置较好或处于热销地段；②业主心理价位合理；③业主主动积极配合；④具备合法上市产权。优质房源的特征有：①市场需求旺；②销售难度小；③销售周期较短；④有房源钥匙。
第2题：
最能够体现一个房地产经纪公司竞争力指标的选项是()。
A:公司的规模、办公条件以及经纪人的学历
B:客源的充裕度、房源的充裕度以及公司的规模
C:客源的充裕度、房源的充裕度以及经纪人的学历
D:客源的充裕度、房源的充裕度以及经纪人的撮合力
B:客源的充裕度、房源的充裕度以及公司的规模
C:客源的充裕度、房源的充裕度以及经纪人的学历
D:客源的充裕度、房源的充裕度以及经纪人的撮合力
答案：D
解析：
第3题：
房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人（ ），要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。
A.电话同意
B.口头同意
C.书面意见
D.书面同意
B.口头同意
C.书面意见
D.书面同意
答案：D
解析：
为促成房地产交易，房地产经纪人员要把房源信息发布出去以获得客户的关注。房地产经纪人员在发布房源信息前，需征得委托人书面同意，要在签订房地产经济服务合同、核验房源产权及房屋实地查看以后才能发布房源信息。
第4题：
房地产经纪机构发布所代理的（ ）广告时，应当提供业主委托证明。
A.公有住房项目
B.新建商品房项目
C.二手房房源
D.存量房房源
B.新建商品房项目
C.二手房房源
D.存量房房源
答案：B
解析：
房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息或广告。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。
第5题：
一般来说，大型房地产经纪机构在获取二手房房源后的营销程序是（ ）。
A:寻找房源、卖点介绍、客户推荐
B:寻找卖点、重点推荐、广告营销
C:提炼卖点、内部推广、外部营销
D:寻找卖点、客户配对、重点推荐
B:寻找卖点、重点推荐、广告营销
C:提炼卖点、内部推广、外部营销
D:寻找卖点、客户配对、重点推荐
答案：C
解析：
第6题：
房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（ ）。
A:地理位置较好
B:产权清晰
C:价格较高
D:市场需求旺
E:销售周期长
B:产权清晰
C:价格较高
D:市场需求旺
E:销售周期长
答案：A,B,C,D
解析：
第7题：
在成熟的市场环境下，一个房地产经纪机构或经纪人（ ）。
A、必须同时拥有房源或客源
B、可以只有房源或只有客源
C、必须拥有房源
D、必须拥有客源
B、可以只有房源或只有客源
C、必须拥有房源
D、必须拥有客源
答案：B
解析：
一个房地产经纪机构的竞争力表现在其房源和客源的充裕度及经纪人的交易匹配能力。在成熟的市场环境下，一个经纪机构或经纪人可以只有房源或只有客源，但必须在另一经纪机构或经纪人处获取相对应的客源或房源的情况下，大家合作才能完成交易。因而从整个交易的实现结果来看两者亦缺一不可。
第8题：
房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（ ）。
A.信息核验
B.房屋实地查看
C.编制房屋状况说明书
D.发布房源信息
E.信息配对及约看
B.房屋实地查看
C.编制房屋状况说明书
D.发布房源信息
E.信息配对及约看
答案：A,B,C,D
解析：
房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括：①信息核验；②房屋实地查看；③编制房屋状况说明书；④发布房源信息。E项属于匹配带看阶段的工作内容。
第9题：
房地产经纪机构发布所代理的（ ）广告时，应当提供业主委托证明。
A、 公有住房项目
B、 新建商品房项目
C、 二手房房源
D、 存量房房源
B、 新建商品房项目
C、 二手房房源
D、 存量房房源
答案：B
解析：
房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时，应当提供委托证明。承办房屋出售、出租经纪业务的，房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同，并经委托人书面同意后，方可以对外发布相应的房源信息或广告。房源信息或者房地产信息必须真实、合法，不得欺骗和误导公众，特别对于能否实地查看待售的房屋，房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露，不得作不实宣传。
第10题：
内网真房源管理标准中规定：经纪人在获取房源委托信息后，必须在1小时内录入内网作业系统。超过1小时，就算“房源晚录（）
正确答案:错误