房地产经纪职业导论
多选题房地产经纪人必须掌握和熟悉房地产交易手续中的具体环节包括（）A产权查询B申请登记C课税估价D房屋保险E行政性收费
题目
多选题
房地产经纪人必须掌握和熟悉房地产交易手续中的具体环节包括（）
A
产权查询
B
申请登记
C
课税估价
D
房屋保险
E
行政性收费
参考答案和解析
正确答案：
B,D
解析：
暂无解析
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相似问题和答案
第1题：
房地产交易环节的收费中，属于经营服务性收费的是()。
A:利用房地产档案费
B:交易手续费
C:房产登记费
D:房地产评估费
B:交易手续费
C:房产登记费
D:房地产评估费
答案：D
解析：
本题考核的知识点为房地产收费。房地产交易环节的收费，主要有交易手续费、房产登记费、房地产评估费、房地产经纪服务费、利用房地产档案费等类别。其中交易手续费、房产登记费、利用房地产档案费属于政府规费，房地产评估费、房地产经纪服务费则属于经营服务性收费。
第2题：
共用题干
2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。
2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。
李某作为房地产经纪人应当具备的职业技术能力为( )。
A:熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能
B:熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规
C:具有一定的外语水平
D:具有较强的文字能力
A:熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能
B:熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规
C:具有一定的外语水平
D:具有较强的文字能力
答案：A,B,C
解析：
第3题：
取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力有（ ）。
A.熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定
B.能在高级房地产经纪人的帮助下完成较为复杂的房地产经纪工作
C.熟悉房地产交易流程，处理解决房地产经纪业务的疑难问题
D.指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作
E.运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务
B.能在高级房地产经纪人的帮助下完成较为复杂的房地产经纪工作
C.熟悉房地产交易流程，处理解决房地产经纪业务的疑难问题
D.指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作
E.运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务
答案：A,C,D,E
解析：
取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力包括：①熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定；②熟悉房地产交易流程，能完成较为复杂的房地产经纪工作，处理解决房地产经纪业务的疑难问题；③运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务；④指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作。
第4题：
房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。
A:房地产经纪人
B:房地产经纪人协理
C:私下成交的房地产交易双方
D:房地产经纪机构
B:房地产经纪人协理
C:私下成交的房地产交易双方
D:房地产经纪机构
答案：C
解析：
第5题：
关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（ ）。
A.基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力
B.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
C.独立完成房地产经纪业务的一般性工作
D.协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作
B.了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
C.独立完成房地产经纪业务的一般性工作
D.协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作
答案：D
解析：
取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力包括：①了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；②基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；③独立完成房地产经纪业务的一般性工作；④在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。D项，协助高级房地产经纪人工作是取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力。
第6题：
房地产交易环节的收费中，属于政府规费的有()。
A:房地产评估费
B:房地产经纪服务费
C:房产登记费
D:交易手续费
E:利用房地产档案费
B:房地产经纪服务费
C:房产登记费
D:交易手续费
E:利用房地产档案费
答案：C,D,E
解析：
第7题：
关于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力，下列说法不正确的是（ ）。
A、基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力
B、了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
C、独立完成房地产经纪业务的一般性工作
D、协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作
B、了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定
C、独立完成房地产经纪业务的一般性工作
D、协助房地产经纪人和高级房地产经纪人工作
答案：D
解析：
取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力包括：①了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定；②基本掌握房地产交易流程，具有一定的房地产交易运作能力；③独立完成房地产经纪业务的一般性工作；④在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务。D项，协助高级房地产经纪人工作是取得房地产经纪人职业资格证书的人员应当具备的职业能力。
第8题：
与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。
A.广告发布
B.银行按揭
C.产权登记
D.贷款评估
B.银行按揭
C.产权登记
D.贷款评估
答案：A
解析：
第9题：
房地产经纪人在交易合同达成的业务环节中，主要工作是（ ），签订交易合同。
A、协调交易价格
B、代理房屋过户手续
C、收取佣金
D、售后服务
B、代理房屋过户手续
C、收取佣金
D、售后服务
答案：A
解析：
在协助交易达成的业务环节中，房地产经纪人的主要工作为：①协调交易价格；②促成交易；③协助或代理客户签订交易合同。
第10题：
房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府在房地产交易方面的有关政策规定包括（）
- A、非商品房上市的有关规定
- B、房地产税费的调整规定
- C、环境保护的有关规定
- D、物业管理办法及实施细则
- E、行业规范管理的有关规定
正确答案:A,B,D,E