房地产开发经营与管理

单选题居民购买住宅的行为属于（　）A 习惯性购买行为B 寻求多样化购买行为C 化解不协调购买行为D 复杂购买行为

题目
单选题
居民购买住宅的行为属于（　）
A

习惯性购买行为

B

寻求多样化购买行为

C

化解不协调购买行为

D

复杂购买行为

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第1题：

下列属于违反治安管理的违法行为有（）。

A.购买赃物

B.隐匿文物不报

C.侵犯住宅

D.非法驾驶

E.强奸


参考答案：A, B, C, D

第2题：

在支出法中,居民购买新住宅的支出被计入GDP的()。

A、政府购买项目

B、资本利息项目

C、耐用消费品项目

D、投资项目


参考答案：D

第3题：

下列可认为是经济学上所讲的投资行为的是（ ）。

A．购买证券

B．企业并购

C．居民购买国债

D．企业购置新厂房、新设备

E．购买新住宅


正确答案：DE
 注意区别经济学概念和市场上的认识，投资是增加或更换资本资产的支出，如厂房、住宅、机械设备和存货等。

第4题：

银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于( )。

A.商业信用
B.国家信用
C.消费信用
D.A和C

答案：C
解析：
消费信用——是指企业或金融机构对消费者个人提供的信用，一般直接用于生活消费。
消费信用有两种类型：一是类似商业信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者；二是属于银行信用，由银行等金融机构以抵押贷款方式向消费者提供资金。
消费信用的作用主要是促进商品流通，引导居民消费

第5题：

如下图所示，商品住宅需求曲线由D1变成D2，如果住宅价格仍为户，则居民购买商品住宅需求量下降为( )。

A．Q1

B．Q2

C．Q3

D．不确定


正确答案：C

第6题：

居民购买住宅的行为属于（ ）。

A．习惯性购买行为

B．寻求多样化购买行为

C．化解不协调购买行为

D．复杂购买行为


正确答案：D
居民购买住宅的行为就属于复杂购买行为。

第7题：

下列属于居民消费行为的是（ ）

A．向银行贷款购买小汽车，上下班代步

B．购买股票、债券

C．外出旅游

D．购买基金和纸黄金等金融产品


正确答案：AC

第8题：

按照产品支出法，居民购买住宅不计人消费费支出，而列入固定资产投资项目下的住房投资中。【 】


正确答案：√

第9题：

影响住宅市场细分的消费者的行为因素有()。

A、生活方式
B、购买时间
C、购买次数
D、购买动机
E、效用追求

答案：B,C,D,E
解析：
考察房地产市场细分的依据。房地产市场细分的行为因素包括：使用时间、购买次数、购买动机和对房地产产品的态度和效用追求等。

第10题：

安徽省确定的居民个人购买普通住宅契税适用税率为（）。

  • A、3%
  • B、4%
  • C、5%
  • D、6%

正确答案:B

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