建设银行(个贷业务)考试
判断题拍卖房贷款担保机构阶段性担保是指经省分行准入的担保机构为拍卖房个人住房贷款提供阶段性担保。担保机构的准入退出额度管理和保证金管理等不用参照省分行有关规定执行。A 对B 错
题目
判断题
拍卖房贷款担保机构阶段性担保是指经省分行准入的担保机构为拍卖房个人住房贷款提供阶段性担保。担保机构的准入退出额度管理和保证金管理等不用参照省分行有关规定执行。
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
直贷式个人住房贷款的阶段性担保措施（）
- A、质押
- B、抵押
- C、担保机构担保
- D、自然人担保
正确答案:A,B,C,D
第2题：
贷式个人住房贷款认可的阶段性担保方式包括质押、抵押、担保机构担及自然人担保。
正确答案:正确
第3题：
下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。
A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
正确答案：D
D【解析】在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责
任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。
D【解析】在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责
任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。
第4题：
个人住房贷款采用法人纯担保的，担保人必须为省分行准入的担保公司或经建行评定信用等级（）以上企业，担保额度纳入限额管理。
- A、A级（含A-）
- B、BBB级
- C、BB级
- D、AA级（含AA-）
正确答案:D
第5题：
对中介和阶段性担保合作机构的合作管理遵循（）的原则。
- A、准入管理
- B、额度控制
- C、分级管理
- D、动态监控
正确答案:A,B,C,D
第6题：
拍卖房贷款如需快速放款的，借款人无需提供阶段性担保。
正确答案:错误
第7题：
拍卖房贷款如需快速放款的，借款人需提供阶段性担保。阶段性担保方式包括（）等。
- A、抵押
- B、质押
- C、自然人担保
- D、担保机构担保
- E、免担保
正确答案:A,B,D
第8题：
个人汽车贷款合作机构管理的风险防控措施包括()。
A:加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况
B:按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入，动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度
C:由经销商、专业担保机构担保的贷款，应实行监控担保方是否保持足额的保证金
D:规范业务操作
E:掌握个人汽车贷款业务的规章制度
B:按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入，动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度
C:由经销商、专业担保机构担保的贷款，应实行监控担保方是否保持足额的保证金
D:规范业务操作
E:掌握个人汽车贷款业务的规章制度
答案：A,B,C
解析：
根据合作机构风险的特征，控制其风险应从汽车经销商、保险公司、合作担保机构等各主体出发。具体措施有：加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况；按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入，动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度；由经销商、专业担保机构担保的贷款，应实行监控担保方是否保持足额的保证金；与保险公司的履约保证保险合作，应严格按照有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项，避免事后因合作协议的无效或漏洞无法理赔，造成贷款损失情况的发生。
第9题：
拍卖房贷款如需快速放款的，借款人需提供阶段性担保。阶段性担保方式不包括自然人担保。
正确答案:正确
第10题：
合作期限已满，且维持原合作方案或需变更原合作方案（不增加风险）的阶段性担保合作机构的重新准入不需省分行专业担保机构审核小组审核。
正确答案:正确