建设银行(个贷业务)考试
判断题借款人申请直贷式个人住房贷款时，必须提交已完成鉴证的购房合同。A 对B 错
题目
判断题
借款人申请直贷式个人住房贷款时，必须提交已完成鉴证的购房合同。
A
对
B
错
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第1题：
客户必须以购房合同到建行申请直贷式个人住房贷款。
正确答案:错误
第2题：
客户在申请直贷式个人住房贷款时需要提交的资料包括（）。
- A、身份证明材料
- B、认购书或购房合同
- C、订金、收据、发票等
- D、还款能力证明材料
正确答案:A,B,C,D
第3题：
个人住房贷款业务中，贷前调查人应调查借款申请人购房行为的真实性，对存在虚假购房行为套贷的，不予贷款。 ( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）
- A、凭交易鉴证递件回执放款
- B、凭鉴证的购房合同放款
- C、凭抵押备案（或抵押登记）回执放款
- D、凭抵押备案证明或他项权证放款
- E、凭网签购房合同放款
正确答案:A,B,C,D,E
第5题：
客户可以凭（）或购房合同向银行申请直贷式个人住房贷款。
- A、定金收据发票
- B、首期款收据发票
- C、开发商出具的认购书
- D、个人贷款申请审批表
正确答案:C
第6题：
借款人申请直贷式个人住房贷款时，必须提交已完成鉴证的购房合同。
正确答案:错误
第7题：
申请建行个人住房贷款的借款人应提交（）等材料。
- A、合法的身份证件
- B、偿还能力证明
- C、购房首付款证明材料
- D、合法有效购房合同
正确答案:A,B,C,D
第8题：
在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括( )。
A.有效身份证件
B.借款人还款能力证明材料
C.合法、有效的购房合同
D.历史购房记录
B.借款人还款能力证明材料
C.合法、有效的购房合同
D.历史购房记录
答案：D
解析：
申请贷款时需递交：个人住房借款申请书；有效身份证件；借款人还款能力证明材料；合法、有效的购房合同；抵押物或质押权利的权属证明文件及有处分权人同意抵(质)押的书面证明或签字；保证人出具的担保书面承诺和担保人资信证明材料；购房首付款证明材料；贷款银行规定的其他文件和资料。
第9题：
客户可以凭认购书或购房合同到建行申请直贷式个人住房贷款。
正确答案:正确
第10题：
直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）
- A、凭网签购房合同放款
- B、凭交易鉴证递件回执放款
- C、凭经鉴证的购房合同放款
- D、凭抵押登记（备案）回执放款
- E、凭抵押备案证明或他项权证放款
正确答案:A,B,C,D,E